兴国县人民法院关于变卖兴国县潋江镇将军大道安置区（大鑫花园）C17房（变卖）的公告(变卖)

(略) 省兴 (略) 关于变卖 (略) 潋江镇将军大道安置区（大鑫花园） (略)

(略) 省兴 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 省兴 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名：兴 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 潋江镇将军大道安置区（大鑫花园）C * 房【产权证号：兴房权证潋字第LJGF * 号】，位于 (略) 潋江镇将军大道安置区大鑫花园地下室， (略) 有权人： (略) 大鑫房 (略) 。建筑面积为 * . * ㎡，规划用途为非住宅，钢混结构，登记时间为 * 日。现处于空置中，有独立出入口。具体详情及装修情况参见附件（该房产评估报告书）。

起拍价：4.1万元，保证金： * 元，增价幅度： * 元，变卖预交款：4.1万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户或有多人共同联合竞买，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前 * 个工作日携带身份证原件到兴 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到兴 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意 (略) 拍小组工作人员择时 (略) ,如有需要，竞 (略) (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳4.1万元的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始 (略) 申报、联系。

* 、本标的优先购买人相关说明：暂无。

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费）由买受人承担。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：兴 (略) (略) ， (略) ： (略) 兴国 (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： ***

法院监督电话： * — ***

联系地址： (略) 潋江镇凤凰大道 * 号

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”查询。

(略) 省兴 (略)

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