(略) 淅 (略)
拍卖公告
河南省 淅 (略) 将于2024年10月16日10时至2024年10月17日10时止(延时的除外) (略) (略) 上(网址:http://**,户名:河南省淅 (略) )进行公开拍卖活动,先公告如下:
一、拍卖标的:
(略) (略) (略) 172号 (略) 内5号楼1单元13层1303(不动产单元号:*GB*F*)房产;建筑面积:117.46平方米;坐落: (略) (略) (略) 172号 (略) 内5号楼1单元13层1303;房屋状况:建筑物为南北朝向,总层数为20层,所在层位13层,建筑结构为框架;建筑年限:2012年;装修状况建筑外墙涂料粉刷,塑钢窗。单元内配置2部电梯联系交通,二梯四户,层高2.8米, (略) 为三室二厅一厨一卫,入户门为防盗门,客厅及餐厅地面铺设地板砖,墙面壁纸装饰,顶棚石膏板造型装饰;卧室地面铺设复合木地板,墙面涂料粉刷,顶棚石膏板郭石膏线装饰;卫生间地面铺设地板砖,墙面贴瓷砖,顶棚金属扣板集成吊顶;厨房地面铺设地板砖,墙面贴瓷砖,顶棚金属扣板。集成吊顶;交通状况: (略) ,附近有9、16、18、24、26、31、33、S (略) 公交车站,无交通管制;基础设施: (略) 域通上水、通下水、通路、通电、通讯、通燃气等基础配套设施;室外公共配套设施:附近有中国建设银行、中原银行、南阳第五中等职业学校、 (略) 八中附属中学、 (略) 卫生职工学校、南阳 (略) 、 (略) 第二十二中学校、 (略) (略) 实验学校等;环境状况:周边街道干净整洁,绿化率一般,周边无大气、水、固体废弃物、辐射等污染,整体自然环境较好;周边物业类型以商业、住宅为主,居住人口素质较高,社会治安状况较好,人文环境较好。
评估价:72.*元 二拍起拍价:*.5元
保证金:*元 加价幅度:5500元
二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价拍卖成交后,买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的,我院可以决定重新拍买时,买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,已交纳的保证金不予退还,没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍买价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务,保证金额的不足的,我院将责令原买受人补交,拒不补交的,法院将强制执行;对恶意竟拍卖扰乱司法拍卖秩序者,视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。
三、竞买条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外)如参与竞买认为开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须于委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托任和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起2024年10月15日止(节假日除外)接受咨询看样电话:0377-*.
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,增加幅 (略) 确定。竞买人出价低于起拍价的无效。
七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本表的实物现状的确认,责任自负。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后, (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门( (略) 、 (略) 、不动产登记中心、 (略) 等)办理标的物权属变更手续。标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。
最终能否办理相关权证请自行向有关部门咨询。
九、对上述表的权属有异议者,请于2024年10月1 (略) 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:部分优先购买权人,详见调查表,拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应与开拍 (略) 主张权利,逾期主张视为放弃权力。
十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入淅 (略) 指定账户,拍卖余款在成交后2024年10月24日17 (略) 指定账户。(户名:淅 (略) ,开户银行:中国 (略) 淅川县支行,账号:*3862)拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竟价钱请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示:依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需再确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。申请执行人如需参拍,可提 (略) 办理相关手续 ,免交保证金。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束钱到账,拍卖标的保证金额在*及以上的,或组织企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担, (略) 均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超住竞买人开户银行制 (略) 银支付限额,建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银 (略) 银最高支付限额照成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:*
十三、依照法释{2016}18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将产生相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖京价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。
咨询、预约看样电话:0377-*;*
京东技术咨询电话:*
监督电话:0377-*(只负责监督,不负责咨询)
联系地址: (略) 淅 (略) (略) 交叉口西120米淅 (略) 。
河南省淅 (略)
二〇二四年九月三十日