| 网络拍卖公告（拍卖日期：2022年12月30日） |
| (略) 顺 (略) 将于2022年12月30日上午10时开始（竞拍周期为24小时；延时的除外） (略) (略) 顺 (略) 淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 顺 (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下： |
| 序号 | 标的物名称 | 标的物详情 | 参考价（元） | 起拍价（元） | 二拍起拍价（元） | 起拍价、保证金、加价幅度 | 看样联系电话 | 看样集中地点 | 看样集中时间/标的展示时间 |
| 1 | (略) 顺德区龙江镇龙江社区太平四巷3号之二的房产 | 现编地址： (略) 顺德区龙江镇龙江社区居民委员会太平巷横三巷5号。权利证号：*（*），证载建筑面积58.15平方米，独用土地面机84.83平方米。新测宗地图显示建筑面积60.61平方米，用地面积83.88平方米，土地性质为国有划拨（按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有），土地用途为城镇住宅用地，尚未验证换证，档案内无数字化测量的宗地图（或红线图），房产的证载建筑面积、用地面积与现状宗地图显示建筑面积、用地面积有差异。未发现该房产办理报建及验收手续的信息，该房产存在加、改、扩建及超占用地等情况，买受人须整改或完善相关报建和用地手续，办理验证换证后方可办理转移登记。房产所在地块位于已批复实施的《龙江镇丰华北路以东、北华路以南控制性详细规划》（SD-G-02-02、SD-G-03-01）修编地块开发细则成果（顺府办函〔2022〕480号）范围内，用地性质规划为村庄建设用地，该地块不受规划道路控制，关于是否涉及村级巷路控制，请自行征询当地居委会意见。该房产暂未有征地拆迁工作计划。房产在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金，土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值-投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的30%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按照顺德区“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下三种情况：（一）若土地受 (略) 自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申 (略) 自然资源局顺德分局审核，其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金，超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（二）若土地受 (略) 自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米），经向地块所在地居委会申 (略) 自然资源局顺德分局审核，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金，其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准，具体应以办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币60000元，加价幅度人民币3000元及其倍数。 | * | (略) 顺德区龙江镇龙江社区居民委员会太平巷横三巷5号门口 | 2022年12月27日上午11时整 |
| 2 | (略) 顺德区容桂街道幸福社区立新南路十八街8号的房产的六分之二份额 | 房产证号：粤房地权证佛字第*、*、*、*号，建筑面积188.82平方米，独用土地面积304.17平方米， (略) （顺德区）不动产登记信息查询结果显示，《宗地图》中斜线（阴影）部分不属确权范围。房产所在土地规划为村庄建设用地，暂无征地拆迁计划，未纳入三旧改造计划。房产所属土地性质为国有划拨（村改居），土地用途为城镇住宅用地，已验证换证。在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金，土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值-投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的30%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按照顺德区“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下三种情况：（一）若土地受 (略) 自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申 (略) 自然资源局顺德分局审核，其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金，超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（二）若土地受 (略) 自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米），经向地块所在地居委会申 (略) 自然资源局顺德分局审核，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金，其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准，具体应以办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。现特别提示意向竞买人，本次司法拍卖为上述房产的六分之二份额，该房产无法分割使用，在拍卖成交裁定书送达后不予清场移交买受人，请意向竞买人慎重决定竞买行为。 | * | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币5000元及其倍数。 | * | 该标的物为份额拍卖，不组织集中看样。 | 该标的物为份额拍卖，不组织集中看样。 |
| 3 | (略) 禅城区文华中路88号2区一座的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号，土地证号：佛禅国用（2011）第*号，建筑面积413.39平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2077年3月20日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.2 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币37000元及其倍数。 | * | (略) 禅城区文华中路88号2区一座门口 | 2022年12月27日下午3时整 |
| 4 | (略) 顺德区均安镇均安社区百安路北路14号汇福豪庭二座603房的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号，建筑面积111.14平方米，套内建筑面积111.14平方米（含配套杂物间，建筑面积4.33平方米），土地性质国有出让，土地使用权终止日期2070年07月02日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.80 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币79000元，加价幅度人民币3000元及其倍数。 | * | (略) 顺德区均安镇均安社区百安路北路14号汇福豪庭二座603房门口 | 2022年12月23日下午2时30分 |
| 5 | (略) 顺德区均安镇均安社区百安北路23号南湖花园9座403的房产 | 不动产登记证明号：粤（2018）顺德区不动产证明第*号， (略) （顺德区）不动产登记预告信息查询结果显示，建筑面积132.49平方米，套内建筑面积106.63平方米，用途为成套住宅。该房产尚未办理不动产权证书。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.20 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币5000元及其倍数。 | * | (略) 顺德区均安镇均安社区百安北路23号南湖花园9座403门口 | 2022年12月23日下午3时30分 |
| 6 | (略) 顺德区容桂街道容里社区新有中路81号弘泰利花园959号汽车位 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*号，建筑面积28.45平方米，套内建筑面积12.72平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2084年04月15日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | 86000 | 69000 | 起拍价人民币69000元，保证金人民币13000元，加价幅度人民币1000元及其倍数。 | * | 顺德区容桂街道容里社区新有中路81号弘泰利花园小区南门 | 2022年12月26日上午9时整 |
| 7 | (略) 顺德区容桂街道振华社区桂洲大道中宏逸华庭F座403号的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号，建筑面积98.49平方米，套内建筑面积98.49平方米（含配套杂物间，建筑面积5平方米），土地性质国有出让，土地使用权终止日期2070年06月25日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.70 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币5000元及其倍数。 | * | (略) 顺德区容桂街道振华社区桂洲大道中宏逸华庭小区大门 | 2022年12月26日下午2时整 |
| 8 | (略) 顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段第102号之二合创盈科家具材料交易中心（商务中央区1）63140的房产 | 不动产权证号：粤（2019）顺德区不动产权第*号，建筑面积18.32平方米，套内建筑面积8.36平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2054年09月30日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.80 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币20000元，加价幅度人民币1000元及其倍数。 | * | 标的物门口 | 2022年12月27日下午2时整 |
| 9 | (略) 顺德区容桂街道大福基社区福生东路1号的房产 | 房产证号：粤房地证字第C*号，建筑面积193.3平方米，土地面积114.2平方米。土地用途为城镇住宅用地，已验证换证，该房产暂无拆迁计划，房产所在地块未纳入三旧改造计划。房地产所在地块属国有划拨用地（村改居），在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金，土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值后的价格-投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的30%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按照顺德区“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下三种情况：（一）若土地受 (略) 自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申 (略) 自然资源局顺德分局审核，其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金，超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（二）若土地受 (略) 自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米），经向地块所在地居委会申 (略) 自然资源局顺德分局审核，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金，其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准，具体应以办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。现特别提醒意向竞买人，经核对《 (略) 顺德区容桂西部片区控制性详细规划修编》，该房产所在位置大部 (略) 道路用地，且位于河涌水利控制范围内，不能在原地实施建设，包括重建、扩建（加层）、改建、翻新、续建等。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币5000元及其倍数。 | * | (略) 顺德区容桂街道大福基社区福生东路1号门口 | 2022年12月26日下午4时整 |
| 请意向竞买人在拍卖（变卖）期 (略) 顺 (略) 淘宝网司法拍卖（变卖）平台参与竞买（详情请登*上述平台查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情（介绍）为准。网拍小组联系电话：*。 |
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