保障性住房(二期)3#、4#楼工程招标公告



招标公告
一、 (略) 保障 (略) 拟建的荷盛佳苑保障性住房(二期)3#、4#楼工程为政府项目，资金已落实， (略) 。有意参加本项目投标的潜在投标人，请按本公告的要求参加本项目的投标报名。
二、 (略) 事宜。
三、工程概况
⑴工程项目名称：荷盛佳苑保障性住房(二期)3#、4#楼工程
⑵工程地点： (略) 华海路东侧、工园 (略) 侧
    ⑶工程内容：3#楼建筑面积1498.49㎡，4#楼建筑面积 2997.88㎡
⑷本工程合同估算价940万元
⑸要求工期: 180 日历天
⑹付款方式为： (略) 主体完成经验收合格付楼栋总造价的30%，工程竣工验收合格付工程合同总价款的20%，第二年同期付审计总价的20%，第三年同期结清余款（留5%质量保证金）。
四、投标申请人应当具备的必要合格条件
（一）具有独立订立合同的能力；（申请人提供有效营业执照原件）；
（二）企业具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”。（申请人提供企业有效安全生产许可证证书原件）；
（三）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；{申请人提供有效的反映2014年度企业实际财务状况和经营成果的财务审计报告原件，报告上要有审计单位公章、注册会计师执业章，同时附有资产负债表、损益表、现金流量表和审计单位资料（含营业执照、执业证书和注册会计师证复印件）}；
（四）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级或二级资质。（申请人提供有效资质证书原件）；
（五）拟选派项目经理资质等级：建筑工程注册建造师二级及以上资质。（申请人提供有效注册建造师及安全生产考核合格证B类原件）；
（六）申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内（申请人如实提供承诺书）；
（七）申请人在本工程投标过程中，不存在任何资质挂靠、资质出借及投标资 (略) 为，绝不参与任何围标、 (略) 为。 (略) 为， (略) 引起的一切法律后果，并自愿接 (略) (略) 门 (略) 罚（申请人如实提供承诺书）；
（八）申请人在本工程投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、 (略) 为侵犯了申请人的合法利益，申请人法定代表人将在申请人投诉书上签名，并加盖申请人单位公章；（申请人如实提供承诺书）；
（九）项目负责人（拟选派注册建造师）必须满足下列条件之一：
1、项目负责人是非变更后无在建工程的。（申请人如实提供承诺书；若工程提前竣工，如实提供承诺书和验收合格证明）
2、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含) 的，承包人可以凭发 (略) 负责人发出的停工通知、 (略) 在地工程质量或者 (略) 管理机构核实的停工证明（ (略) 门 (略) (略) 门确定）,向 (略) 门办理解除项目负责人锁定的备案事宜；实行监理的，停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见。（ (略) 办备案的手续原件）
3、项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（申请人提供该在建工程建设单位的证明原件）
【在建工程是指： (略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期间的工程，验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件】；
（十）建造师必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时建造师需提供与企业签定在有效期内的劳动合同、身份证、社保机构出具的连续6个月及以上（2014年07月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章（ (略) 参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件）（提供1.劳动合同、2.身份证、3. 社保机构出具的连续6个月及以上（2014年07月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件）；
（十一）法定代表人或被授权委托人参加资格审查时：如法定代表人参加，则提供身份证；如被授权委托人参加，则被授权委托人提供1.劳动合同、2.身份证、3. 社保机构出具的连续6个月及以上（2014年07月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章（ (略) 参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件）、4.授权委托书原件。
（十二）投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（ (略) 文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时在备注 (略) 缴纳保证金的工程名称，该保证金在该工程投标有效期内不得转为其它工程的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、 (略) 必须清晰，无法辨认导致评委判定为无效 (略) 负责。若因 (略) 问题造成保证金入帐迟缓，招标人概不负责）（提供（1）银行进帐单原件或电汇凭证、网银凭证复印件加盖公章；（2）投标企业基本账户开户许可证原件）
特别说明：
1、投标人必 (略) 有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。以上（六）、（七）、（八）承诺书格式详见投标文件格式中1.8承诺书格式中承诺书（一）；（九）承诺书格式详见投标文件格式中1.8承诺书格式中承诺书（二）。
2、投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随电子投标文件一起上传递交，纸质文件将不作为审查对象。
3、 (略) 文件， (略) 文件的投标申请人方可参加该项目的投标。本项目招 (略) 上支付， (略) 支付，售后不退。 (略) 上提交投标文件，将不予评审。（详见“淮招管[2012]20号”）拟投标单位须办理 (略) (略) 上招投标CA证书及电子签章 (略) (略) 上投标，具体办法详见淮 (略) →招投标动态→更多→《关于最后一次集中办理 (略) (略) 上招投标CA证书及电子签章的通知》，下载相关文件，准备相关资料。办理地址为： (略) 市虎踞北路10号国 (略) 212，联系电话： *** 或 *** 。网上操作如遇技术问题，请与季望之联系，电话： *** 。
五、 (略) (略) 网、 (略) 上发布。
六、其他说明：招标文件售价为人民币 * 佰零 * 元，下载地址：
http:/ *** /> 七、 * 日起，资格预审、 (略) 审查、或资格 (略) 评标需核查的材料将不再审查纸质材料，全部 (略) 录入数据库并经公示的资料，在评标时，投标人在数据库中未录入并未经备案公示的信息将不予认可
八、确定潜在投标人的方法：本工程为资格后审， (略) 有资格审查合格的投标人参加本工程。
九、图纸获取地址为：江 (略) 有限公司。
十、投标截止时间：2015年 10 月 22 日上午 9 时30分整。
十一、评标办法：本次招标采用合理低价法
评标办法 本项目采用合 (略) 评标、定标。
评分细则如下：
投标报价
（100分） 开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一：（1）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则:
评标基准价C=A×K；
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定；
K值的取值范围：95%、96%、97%、98%；
（2）投标报价得分：商务标无重大偏差， (略) 文件要求， (略) 控制等于评标基准价C，得100分；其它有效报价每高于评标基准价1%的，扣 0.3分，每低于评标基准价1%的，扣 0.3分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。
（注：有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件）
方法二：（1）设有效投标人投标报价的算术平均值为A （若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则:
C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范围一般为50%，55%，60%，65%，70%；
Q2=1-Q1；
K1的取值范围为95%，96%，97%，98%；
K2=100%。
Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
（2）投标报价得分：商务标无重大偏差， (略) 文件要求， (略) 控制等于评标基准价C，得100分；其它有效报价每高于评标基准价1%的，扣 0.3分，每低于评标基准价1%的，扣 0.3分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。
（注：有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件）
方法一、方法二投标报价的评标基准价， (略) 在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 100分
施工组织设计 本项目不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计，并经监理方认可后方可施工。
有效投标人 按要求递交投标文件并缴纳投标保证金、资格审查合格（资格后审的）、初步评审合格、 (略) 控制价的投标人。
中标候选人 (略) 从有效投标人中按得分由高到低顺序排出第一、二、三名中标候选人。如评分相同，价低者优先，如价格也相同，则由招标人通过抽签的方式确定排名。
评标结束后，招标人将组织相关人员对 (略) 考察，如发现有任 (略) 为将立即取消其中标资格。