| 经 (略) 市政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 珠自然资储 *** （交易序号： * 5） | 宗地总面积： | * 6. * 平方米 | 宗地坐落： | (略) 区腾逸 (略) 侧、星湖路西侧 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1. * | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 零售商业用地 | * . * | | 城镇住宅-普通商品住房 | * 9. * | | 城镇村道路用地 | * . * | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 0万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 | | 起始价： | * 0万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | | 备注： | 1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2.外地企业、组织或个人竞得的，必须在本市注册成立其持有 * %股权（全资） (略) 。3.上述地块总用地面积为 * 6. * 平方米（A区域用地面积为 * 4. * 平方米，B区域用地面积为 * 9. * 平方米，C区域用地面积为 * . * 平方米）。4.上述地块容积率≤约1. * 且＞1.0，总计容建筑面积为 * 2.9平方米，其中：A区域功能为 * 类住宅，容积率≤约2. * 且＞1.0，计容建筑面积 * 4. * 平方米；B区域功能为 * 类住宅+商业，容积率≤约2. * 且＞1.0，计容建筑面积 * 8. * 平方米，其中 * %≤商业建筑面积比例≤ * %；C区域功能为道路。5.上述地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：A区域、B区域需各配套 (略) （1处，建筑面积约 * - * 平方米）、 (略) （1处，建筑面积 * 平方米），社区用房（1处，建筑面积≥ * 平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”），C区域用地（含绿带及地下空间，用地面积 * . * 平方米） (略) 建的附着物。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给 (略) 区政府，并由 (略) 区 (略) 门接收管理，产权归 (略) 区政府。配建住房由竞得人建成后无偿移交给市住 (略) ，产权归市住 (略) ，配建住房 (略) 产生的税费， (略) 门的规定，由竞得人和市住 (略) 各自承担。6.上述配建住房具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建住房按单套建筑面积不超过 * 平方米确定，规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、 (略) 门确定相应的户型套数和总面积, (略) 门在出具审核意见时明确。7.上述配建住房以分散建设为主，集中建设为辅，并应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，交楼标准原则上与本项目销售的普通商品住宅交付标准相 * 致，如商品住宅为毛坯交付标准，市、区住房保障机构选房后，开发企业应按照不低于《 (略) 市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》Ⅲ类装修标准装修后无偿交付。配建住房属分散建设的，在项目批准预售时，由市、区住房保障管理机构或政府指定的机构按照确定的户型要求和面积总量，从本项目报备的楼盘表中通过系统随机选取。8. (略) 区用房须设置在住宅小区外围，并安置在首层，大门位置需对外开放， (略) 区工作人员办公及周边居民办理业务，不得紧邻垃圾房、公厕及配电房等有碍正常办公的设施； (略) (略) 区工作人员开展日常办公，并配备独立水、电、通信等基本设施；不得提供地下室或半 (略) 区用房。社区用房必须与首期住宅工程同步设计、同步报建、同步施工、同步验收、同步交付使用。9.上述地块中C区域用地（用地面积 * . * 平方米）所建道路面层采用沥青混凝土，按规划要求及有关 (略) 设计施工和验收，并须与上述地块项目建设同时竣工。 * .上 (略) 市建设强制性指标：A区域、B区域年径流总量控制率不低于 * %；C区域年径流总量控制率不低于 * %。 * .当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为 * 平方米/ (略) 竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。该用地未达到最高限价前，无需配建公共租赁住房和人才住房。 * .竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按 (略) 市基础设施配套费征收标准， (略) (略) 市基础设施配套费。 * .竞买 (略) 提交上述地块竞买申请时，除按挂牌文件中要求提供资料外，还须提交 * 份土地购置资金来源的《承诺书》，即承诺土地购置资金（包括土地竞买保证金和土地出让价款）为企业自有资金，不属于开发贷款、 (略) 融资、资管计划配资等，违反承诺的取消中标资格并没收竞买保证金或解除土地出让合同，无偿收回土地。 * .上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起 * 年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起 * 年内。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块不设保留价。 * .上述地块规划土地用途： * 类住宅+商业、 * 类住宅、道路。 * .上述地块出让年限：住宅 * 年；商业 * 年；道路 * 年。 * .上述地块建筑密度：A区域： * 级建筑覆盖率≤ * %， * 级建筑覆盖率≤ * %；B区域： * 级建筑覆盖率≤ * %， * 级建筑覆盖率≤ * %。 * .上述地块绿地率：A区域、B区域均≥ * %。 * .上述地块建筑限高（米）：A区域、B区域均 * 。 * .上述地块最高限价（万元）：人民币 *** 。 * .上述地块竞买保证金（万元）：人民币 * 0；美元 * ；港币 * 4。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
/ * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 登 * (略) 市公 (略) 网站下载 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) 网上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公 (略) 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠自然资储 *** （交易序号： * 5） 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
（ * ）网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。
（ * ）网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。
（ * ）竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
（ * ）保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。 （ * ）网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
（ * ）本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
（ * ）本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
（十）咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） *** 、 *** 、 *** （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) 市土 (略) ：（ * ） *** 、 *** （地址： (略) 市吉大 * 洲大道中 * 号）。
（十 * ）网址：
(略) 网址：http:/ ***
(略) 网址：http:/ ***
(略) (略)
(略) 市土 (略)
(略) 市公 (略)
* 日 * 、 联 (略) 帐户
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