满洲里市人民法院关于北京市昌平区北七家镇西湖新村10号楼3层3单元331房产及土地（第一次拍卖）的公告

满洲 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在满洲 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：满洲 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区北 * 家镇 (略) 新村 * 号楼3层3单元 * 房产及土地，建筑面积 * . * 平方米，房屋性质为商品房，房屋用途为住宅，土地使用权取得方式为出让，登记时间为 * 日，未出租。土地 * 至为东至桃花苑，南至桃园公寓，西至立汤路，北至北 (略) 。建筑物达到“ * 通”。楼房建成于 * 难免，建筑形式为板楼，建筑结构为混合结构，总层数为7层， (略) 在层数为3层。该房屋为平层，2室2厅1厨2卫，朝向南。外墙涂料，乳胶漆，客厅铺地砖，卧室铺木地板，石膏造景，木夹板门，铝合金窗，卫生间内墙面为瓷砖到顶，地面铺地砖，天花为铝扣板，厨房内墙面为瓷砖到顶，地面铺地砖，天花为铝扣板，整体橱柜，室内装修成新度为 * 成新。 (略) 在单元内配有消防栓、门禁、管道燃气，所在小区为集中供暖。无抵押。该房产及土地已由满洲 (略) 首先查封。评估价值： *** 元。整体拍卖。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起（节假日休息） (略) ，法 (略) 看样，以房屋照片记载为准。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

1.标的物房屋用途为住宅，土地性质为出让。

2.标的物房屋已使用，未出租。

3.标的物上税费等相关费用存在拖欠情况，均由买受人负担。

4.法 (略) 看样，以房屋照片记载为准。

5.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，办理过程中产生的 * 切费用均由买受人承担。标的物可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：满洲 (略) ， (略) ： (略) 满洲 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： * － ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： * － *** ， ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

满洲 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日