济宁高新技术产业开发区人民法院关于济宁市任城区华锦苑17号楼02单元13层02-1301号室及地下储藏室、车位（第二次拍卖）的公告

济宁高新技术产业开 (略)

关 (略) 任城区华锦苑17号楼02单元13层02-1301号室及地下储藏室、车位（第一次拍卖）公告

济宁高新技术产业开 (略) 将于2022年10月10日10时至2022年10月11日10时止（延时除外）在济宁高新技术产业开 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁高新技术产业开 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 任城区华锦苑17号楼02单元13层02-1301号室及地下储藏室、车位

起拍价：*.96元，保证金：*元，增价幅度：2000元，评拍卖：*元。

1. 拍卖标的概况：

2.拍卖对象物质实体状况

拍卖对 (略) 任城区华锦苑17号楼02单元13层02-1301号，房屋总层数为18层，所在层数为第13层，房屋建筑面积为148.38㎡，有储藏室一间，有地下车位一处。拍卖对象所在建筑物外墙刷涂料，单元门为双开玻璃门，内部走廊铺设瓷砖，拍卖对象入户为防盗门，室内墙面粉刷乳胶漆，室内地面铺设瓷砖地面，厨房卫生间墙面贴瓷砖，造型吊顶，木内门，塑钢窗户。水、电、消防设施暗敷，整体维护保养状况良好。

3.拍卖对象区位状况

拍卖对象 (略) 与玄帝庙街交汇处，交通通达度较好。 (略) 、8路、 (略) 、 (略) 等公交站点，所在区域附近有东门大街小学（运河校区）、 (略) 第十五中运河校区、济宁银行、 (略) 中 (略) 等生活服务设施，交通便利，基础设施完备，公共配套设施完善，区域交通便利可及度高。

自然环境：拍卖对象所在区域周边环境好，空气质量好、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况好。

人文环境：拍卖对象所在区域居民素质高，治安状况好，人文环境好。

景观：拍卖对象附近总体景观环境情况一般。

基础设施：区域内供电、供水、排水、供热、通气、通路、通讯状况好，基础设施状况好。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-*（工作日：上午9:00-11:50，下午：2:00-5:00）。

看样时间：（请自行看样）。

看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

3．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有人居住。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年10月18日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2022)鲁0891执 (略) 任城区华锦苑17号楼02单元13层02-1301号室及地下储藏室、车位拍卖余款。”

户名：济宁高新技术产业开 (略)

开户银行： (略) 济宁高新技术产业开发区支行

帐号：*9588

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询、监督电话：0537-*。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) 高 (略) (略) 交汇处济宁高新技术产业开 (略) 执行局。

司法拍卖辅助机构： (略) (略) *。

山东司辅客服电话：400-600-1216

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

山东省济宁高新技术产业开 (略)

二〇二二年九月二十四日