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一、项目编号：N*4
二、项目名称：公共设施设备运行维护（消防系统、视频监控系统维护保养）
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 四川金 (略) | (略) 市中区百福路198号 | 300,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（四川金 (略) ）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 其他服务 | 乐山 (略) 公共设施设备运行维护（消防系统、视频监控系统维护保养） | 行政楼、教学楼（1#教学楼A、B栋，2#教学楼A、B、C栋）、教研楼（1、2#共两栋楼）、实训楼（1、2、3、4#共4栋楼）、实习工厂（1、2、3、4、5#共5栋楼）、图书馆、礼堂、多功能训练馆、游泳馆、射击馆、后勤楼、专家楼、学生公寓（1、2、3、4#楼）、奥校综合楼、室外运 (略) 所有区域的消防设施设备及视频监控系统维修保养服务。 | （一）消防系统维保服务内容： 1、火灾自动报警系统 （1）每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能、主备电源自动转换功能、探测点位的显示功能及联动程序，确保火灾报警控制器、图形显示装置工作正常。 （2）每月检查消防控制室或消防控制中心工作环境。 （3）每月检查备用电的充放电功能。 （4）每月开展模块通讯故障、自动诊断、历史记录及其他必要的功能试验。 （5）每月检查本系统的值班记录， (略) 方做好维护保养的记录。 （6）每月检测声光警报器声压级、光信号。 （7）采用检 (略) 分期分批测试各探测器、手动报警按钮及相关报警设备进行检测，确保报警装置完好正常，每月检测数量不少于10%，维保结束前全部测试到位。 （8）每月自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。 （9）每月对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。 （10）每月对楼层复示器进行检查，显示是否正常。 （11）每月对消防电话主机、消防电话插孔和对讲电话，进行通话试验，数量不少于10%，维保结束前全部测试到位。 2、自动喷淋灭火系统 （1）每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、增压稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常状态。 （2）每月启动喷淋泵，当消防水泵启动后，应模拟自动情况下，测试管网阀门的严密性能，对系统的供水能力和联动启动泵功能，同时试验主、备泵的供水情况。 （3）每月检查管网压力、末端试水装置和水质，确保出水量充裕，水压正常，水质良好。 （4）每月检查水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查。 3、排烟系统 （1）每月检查排烟风机、电源控制柜、排烟口、防火阀、排烟防火阀等是否处于正常完好状态。 （2）每月试验自动方式打开排烟口、启动排烟机、自动方式关闭空调系统、电动防火阀。抽查数量不少于总数的50%。 （3）每月半年试验防火阀、排烟防火阀手动控制装置，应全部检查到位。 4、防火分隔系统 （1）每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭障碍物，门是否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。 （2）每月检查防火门监控主机是否正常。 （3）每月自动、手动启动防火门、防火卷帘门，确保完好正常。 5、应急照明、疏散指示系统 （1）每月检查应急照明或疏散指示标志。有损坏情况，应及时修复。 （2）每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的20%，维保结束前全部测试到位。 6、自动扫描射水高空水炮系统 （1）每月检查水炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动，应及时修理，使炮一直处于良好的使用状态。 （2）每季度对消防炮转动部位涂抹润滑油脂。 （3）每季度做模拟火灾启动试验，发现不能启动应及时维修 （4）每月检查水炮控制柜、水炮现场控制器是否正常。 （5）每季度检查电磁阀并应做启动试验，发现故障应及时维修。 （6）每月检查电源控制柜是否正常，运行工作泵和备用泵，检测水压是否正常。 7、气体灭火系统 （1）每月检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。 （2）每月检查烟感、温感探测器外表面应清洁、无灰尘和环境污染以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。 （3）每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下， (略) 方予以重新灌装或替换。 （4）每月对气体灭火控制器、气体灭火现场控制盘的检测： 1）电源、指示灯的可靠程度检查； 2）气体灭火控制器、气体灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。 （5）每月对系统的维护保养： 1）检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。 2）从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。 3）卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，用模拟试验方法，检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。 4）检查贮存容器开启机构灵活可靠性。 5）检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。 6）检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。 7）对系统中高压管进行外观检查，若发现有任何缺陷， (略) 方予以更换或对软管进行耐压试验。 8）将止回阀从系统上卸下，检查其密封情况和开启动作灵活程度。 8、厨房自动灭火系统 （1）每月检查控制面板红灯亮的情况；主要看：供电是否正常（备用电池未被启用）；是否在自动运行状态。 （2）每月检查喷嘴、感温器探头（不能有油污粘接）。 （3）每半年人工检查一次灭火剂贮存容器内压力是否正常（具体操作见不锈钢贮柜门板后说明）。 （4）每季度卸下电磁阀手动模拟启动，检测动作情况。检查供水是否正常。 9、雨淋系统检测维修保养 （1）每月喷头外观检查，对外观异常的喷头进行更换，对喷头上的异物及时清除。 （2）每月检查供水阀门是否正常，转动部位涂抹润滑油脂。 （3）每月运行工作泵和备用泵，检查电源控制柜，电机转动和水泵加压情况及信号是否正常。 10、灭火器检测维修保养 （1）每月检查灭火器数量符合配置安装要求，灭火器压力指示器指向绿区。 （2）每月检查灭火器外观无明显损伤和缺陷，插销的铅封（塑料带）完好无损。 11、消火栓维修保养 （1）每月检查室内消火栓、室外消火栓是否完好状态。 （2）每月检查阀门启闭状态是否符合要求。 （3）每月定期开展室内外消火栓功能测试，验证水柱、静水压、动水压是否符合设计要求。 （4）每月检查消火栓水泵接合器是否处于完好状态。 12、电气火灾报警系统的维护保养 （1）每月检查电气火灾报警主机、电气火灾探测器是否完好，指示灯、显示屏指示是否正常。 （2）每月紧固接线端子。 （3）每月检查电气火灾报警主机漏电报警值是否正常，并将报警数据登记上报保卫处，协助电工查明漏电原因。 13、其他 （1）每月检查消防电梯迫降按钮、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。 （2）每季度检查下列功能： 1）试验消防电梯的紧急迫降功能。 2）试验消防电源的切换功能。 3）切断非消防电源功能。 （3） (略) 方组织消防演练不少于两次。 （4） (略) 交办的其它消防工作。 （5）全年每日全天24小时派驻2名消防控制室值班人员参与消防控制中心值班；全年每日全天24小时派驻1名消防维保人员在校内驻守，负责对校内消防设备设施的日常维护和检修工作；全年每日全天24小时派驻1名视频监控系统维保人员在校内驻守，负责对校内安防设备设施的日常维护和检修工作。 14、消防系统维保规范及要求 （1）负责对工程内容所包括的所有消防设施的维修保养。合同签订一个月内，对工程内容所含消防实施检查、恢复，使其各个系统正常工作， (略) 方代表共同签字确认备案；日常维保要做到日巡查、月测试、季保养，与院方代表根据维保方提供的日常维保表格现场检查、测试、确认后共同签字备案。 （2） (略) 各建筑的消防设施系统的子系统设计巡查、测试、保养表格，并严格按照表格内容进行维保工作，进行维保工作时，院方指定专人陪同并签字确认，留档备查。缺、漏维保工作的，院方有权考核，一次小项考核扣200元（日巡查、周检查），大项考核扣500元（月测试、季保养）。 （3）每周检查积水坑排水设备是否处于正常完好状态。 （4）每月对备用电源进行一至两次充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。 （5）每月防火卷帘等控制设备作消防联动试验一次。对消防通信设备在消防分控室进行对讲通话试验一次。 （6）每月对喷淋泵，压力开关、水流指示器等做联动试验，消防泵的强起和联动试验。 （7）每月对排烟风机、排烟口、防火阀、排烟防火阀等联动测试。 （8）每月检查消防水池、消防水箱水位及水质情况、各阀门的启闭状态是否符合要求；发现水位下降及时报保卫处并协助处理。 （9） (略) 方在工作检查中，发现报警设备不能报警、联动设备不能动作要作相应考核。不能报警扣100元/次，不能联动扣200元/次。 （10）每季度要对系统内报警探测器进行清洗、标定、试验，作好记录， (略) 方管理人员确认。完成不好或没完成，要作为大项考核。 （11）保证每 (略) 方监督部门出示上月系统维保报告并附巡检、测试、维保记录，一式两份，留档备案。 （12）维保工作要做到一般故障立即排除，重大故障应在24小时内修复。当需要超过2天尚无法修复故障时， (略) 方并作好维修期间的安全防范，尽快修复故障。小修范围：报警、联动系统的线路故障、外设故障，水系统的跑、冒、滴、漏，应急照明和疏散标志等，大修范围：报警主机故障、水泵故障、风机故障、卷帘故障等。 (略) 方的故障通知时，维保方维护人员应30分钟内立即派员进行维修。院方要对每次通知落实情况进行考核，如有延误，小修考核每次扣100元、大修考核每次扣500元，以便对维保工作的促进， (略) 方付款时体现。如由于维保方工作失误导致人身、财产损失，由维保方承担全部责任。 （13）维 (略) 方管理人员组织的消防培训和演习、演练，每年不少于两次。 （14）维 (略) 方所有消防设施和电气的检测，保证完好有效。否则，院方有权解除合同并要求维保方承担违约责任。 （15）维保时发现损坏的消防器件，需要更换的及时上报校方由校方采购或委托购买，并及时更换；维保方需有提供临时备件的能力，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用。 （16）消防维保人员工作期间应穿统一服装、佩戴工作证件、戴安全帽等，维保期间维保方的安全责任和由维保方引起的安全责任由维保方负责。 （17）维保工作结束时应出具一份维保工作报告。 （18）维 (略) 方建立消防系统设施运行使用管理档案， (略) 各楼宇消防设施设备情况进行分类造册留档，根据国家消防设施设备规范及生产厂家使用寿命到期需进行更换的设施设备提前告知*方，派从事消防设备安装、调试、维护、运行的专业技术人员提供服务，定期回访，每 (略) 方共同进行一次系统的全面检查，任何缺陷由维保方负责修理，在修理后，维保方将缺陷原因、修理内容、完成时间及恢复正常的时间及日 (略) 方，报告一式两份。 （19）维保 (略) 方做好消防部门的检查验收，保证每次验收合格。维保方应认真执行国家有关规定，未达到消防部门的要求由维保方承担相应的责任。 （20）维保公司除达到*方的技术服务要求外，还应达到国家消防设施设备技术维保规范要求，如因工作中*方的要求与国家规范相冲突时，应按照国家消防设施设备技术规范要求执行。 （二）视频监控系统维保服务内容： 1、维保内容包含线路维护、中心设备维护、摄像机维护、NVR录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下： （1）视频信号线路、摄像机供电线路的检测、故障排除、隐患排查。 （2）所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。 （3）监控系统前端摄像机的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。 （4）监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。 （5）解码器、拼接屏图像画面的切换、轮巡。 （6）监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。 （7）当设备出现故障，供应商应在1小时内响应，12小时内完成维修，并确保设备的正常运行（注：为提高维护维保质量，供应商应具备一定设备的供货能力）。 2、视频监控系统维保服务方式 （1）系统全面排查 维保方需对系统现状、固定资产状况进行详细检查、统计清单： 主要内容包括： 1）监控室机房环境。 2）设备运行环境。 3）所有设备的数量、安装位置、运行情况。 4）线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。 5）线路所有接口、所有视频头、接线柱线路接点是否牢固。 6）监视器图像画面的切换、轮巡情况。 7）软件使用情况、软件升级情况。 8）系统数据备份情况。 在以上工作在实施过程中需要相应的系统布线图、防区点位分布图、监控点位分布图，以及相关人员的协助。 （2）定期巡检服务 1）每月完成一次所有设备巡检，工作完成后提交相关表格给相关负责人签 字确认，保障设备正常运转。 2）在故障响应时间内检查客户反映的问题，并按时维修或者提供备品备件 排除故障，保证监控系统正常运行，客户正常使用。 3）对容易老化的水晶头、电源接头、电源等易造成信号丢失的配件每个季度一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换。 4）根据安防监控系统各部分设备的使用说明，每两个季度检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。 5）每季度进行一次全面的设备除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。 6）对安防监控系统设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障，周、月、季各做一份系统运行状态及维保记录。 7）根据监控系统经常出现的情况或者有可能出现的地方及时提出日常维护和日常使用建议。 （3）维护具体工作内容 1）视频监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。 ①备件齐 通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。 ②配件齐 配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。 ③工具和检测仪器齐 要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。 3、设备维护中的一些注意事项 在对视频监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。 1) 防潮、防尘、防腐 对于监控系统的各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如摄像机长期悬挂于棚端，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机的防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重的地方，则必须在维护过程中就安装位置、设备的防护进行调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。 4、维护保养技术要求 1)监控系统 确保前端设备、系统控制功能、监视功能、显示功能、记录回放功能、报警联动功能、图像复核功能等工作正常，确保视频安防监控系统预留接口工作正常，确保系统与北京标准时间误差不超过60秒。 闭路电视监控系统维护的设备主要包括：摄像机、云台、拼接屏、视频解码器、键盘，NVR录像机、交换机、系统线路等闭路电视监控系统既有项目全部设备的维护保养。 2）视频监控系统综合信息管理 确保各子系统和系统之间配套联动的工作正常，防护牢固，工作环境清洁。确保漏电保护功能、UPS后备供电功能、防雷接地功能等工作正常，确保传输功能工作正常。 安防综合信息管理维护内容：监控主机、硬盘录像机、监控系统平台、录像数据的维护。 5、检修内容 1）系统前端部分 每月一次对监控布置点进行巡检。主要查看基础设施（基础、立杆、控制柜等），控制设备等有无遭到损坏（被车磕、撞、碰、绊等）和人为破坏（被撬、砸、拆、偷）以及是否整洁。并做好巡检记录。如有发现损坏和破坏的则及时予以修复，不能修复的则予以更换。 对效果不好的摄像镜头必须及时调整好焦距、光圈、方向、测量电源电压是否正常等，保证安装牢固，并由控制中心主管（主办）确认符合安防使用要求。 每周对监视器设备进行外部外部除尘，除尘时需使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。 每一个月检查一次信号传输质量，对检查情况作好记录，并将情况及时反馈给维修人员以保证及时处理。 通过每个月的小检查，重点巡检和图像质量检查，对出现的故障及时进行维修。 维修设备填写维修情况记录单，附后 2）系统后端及管理平台 每季对录像设备进行外部除尘，除尘时需使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。同时检查硬盘录像机上的各指示灯是否正常显示。 每月检查硬盘录像机数据的完整性。 每月查看视频监控系统软件操作日志及系统日志、错误日志。排查故障及预先发现问题。 6、视频监控系统服务标准及响应时间 针对该安防项目的特点以及项目的重要性，为了更好的完成技术支持和服务工作，成立针对该项目技术支持与服务队*。 7、保障系统及设备运行在线率服务标准。 提供专业、快捷、优质的服务，保证平台在线率99%，前端设备在线率达到95%以上。 8、响应时间 （1）提供每天24小时的全年无休服务。 （2）应不定期对视频监控系统以及其他相关设备进行维护，确保设备运行正常； （3）向*方提供完整的软、硬件产品的说明文档和操作文档。 （4）在系统实际运行中，按照*方的要求根据前端点位实际需要对摄像头等设备进行增减，相应服务费用按摄像头的增减进行增减。 （5）维修响应时间：第一时间响应，及时排除故障，需更换设备在1天内解决。 9、其他要求 （1）该服务项目包含但不限于以下三部分：整个系统软硬件建设及服务、网络传输及服务、运维服务。 （2）每月对项目系统和设备全面巡查，解决潜在的问题，避免发生系统性风险； （3）每月汇报上月系统运行情况，出具书面系统运行巡查、分析报告，统计数据表册。 （4）针对网络传输系统的服务：网络通信中断故障须在24小时以内排除故障。 （三）消防系统、视频监控系统维护安全要求 本项目维护保养期间，户外或室内施工作业须做好安全保障措施，设立施工安全警示，如拉警戒线、警示标志等，因维护期间发生的任何纠纷和安全责任事故等均由*方全权负责和处理。 （四）违约界定和处理 1、维保方如有下列情形之一的，将视为违约： （1）未按规定的时间完成本合同的维保内容； （2）提供的维保服务与本合同所要求的不一致； （3）提供的零配件质量和性能有问题，按规定属不合格产品； （4）没有维保能力（或没有组织配件的能力）更新配件或维保工作采取转包的； 处理约定：单项扣罚维保费用的1%。 （5）相关权威部门年度检查验收不合格； 处理约定：一旦发生验收不合格并经权威部门认定是维保方责任，院方拒付全部维保费用。 （6）在发生火灾后，经权威部门认定，是因消防设施不起作用导致的损失由维保方承担。 2、院方如有下列情形之一的， (略) 方负责处理： （1）消防系统、视频监控系统运行中由校方人员操作不当。 （2）发生自然灾害和火灾事故，造成消防系统、视频监控系统损坏的。 （3）人为破坏造成的损失。 | 3年 | 全年每日全天24小时派驻2名消防控制室值班人员参与消防控制中心值班；全年每日全天24小时派驻1名消防维保人员在校内驻守，负责对校内消防设备设施的日常维护和检修工作；全年每日全天24小时派驻1名视频监控系统维保人员在校内驻守，负责对校内安防设备设施的日常维护和检修工作。 | 300,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周光发、帅志祥、严勇（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
采购代理服务费由采购代理机构参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定收取，由成交供应商在领取《成交通知书》时一次性付清。
代理服务费金额：
合同包1： 1.44万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目服务期限为3年，本次采购的预算金额为一年的预算
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：乐山 (略)
地址： (略) 市中区青江路中段1336号
联系方式：张老师*
2.采购代理机构信息
名称：四川锦泰 (略)
地址： (略) (略) 市中区白燕路319号5幢1单元3楼1号
联系方式：姚老师0833-*
3.项目联系方式
项目联系人：姚老师
电话：0833-*
四川锦泰 (略)
**日
京公网安备 11010802042560号