8英寸MEMS晶圆生产线项目生产研发楼项目答疑补遗

各潜在投标人：

8英寸MEMS晶圆生产线项目生产研发楼项目（项目标号：BB2024SQGCZ041），招标人为安徽华鑫 (略) ，现发布本项目招标文件答疑补遗，内容如下：

一、答疑

疑问1：说明书 8-M4253-08#2-03

设计说明指出本次的配电室、IT机房、UPS机房、UPS电源室需与其他单位配合设计，与之相关的消防联动，气体灭火等系统需要配合后续设计确定后调整实施，请确认此部分内容本次报价是否需要考虑。

问题涉及到的截图：

回复：本次控制价设备没有计入，后期设计补充深化图纸后另行计入，与之相关的消防联动调试本次计入报价。

疑问2：请确认本建筑涉及的火灾报警控制器、消防联动控制台、消防应急广播设备、消防专用电话分机、可燃气体报警控制器、电气火灾监控分机、消防设备电源状态监控分机、防火门监控器分机、电梯运行监控盘、余压监控主机等是否需要与原系 (略) ，若需要请提供原系统各主机的具体型号，另本建筑至 (略) 所需的工作是否在本报范围内， (略) 线、联网卡、端子箱、防雷设备等。

回复：火灾报警控制器、消防联动控制台、消防应急广播设备、消防专用电话分机、可燃气体报警控制器、电气火灾监控分机、消防设备电源状态监控分机、防火门监控器分机、电梯运行监控盘、余压监控主机等需要与原系 (略) ，本建筑至 (略) 所需的工作在本报价范围，原系统也属于新建，暂未确定，以上材料、设备的品牌及选型应为高档，须满足消防验收。

疑问3：建筑设备监控系统图 8-M4253-08#2-56

系统图指出建筑设备监控信号引自消防安防控制心详见外线设计，请提供相关外线设计图，另消 (略) 等是否在本包范围。

问题涉及到的截图：

回复：图纸和清单是暂定工程量，最终据实结算。仅需接入生产厂房系统的消控心。

疑问4：安防系统图 8-M4253-08#2-44

系统图指出安防信号引入安防控制室详见外线设计，请提供相关外线设计图，另消防控制心所需存储、服务器、 (略) 等是否在本包范围。

回复：图纸和清单是暂定工程量，最终据实结算。消防控制心所需存储、服务器、 (略) 等不在本包范围。

疑问5：关于热水变频泵的材质要求，招标清单描述与招标文件不一致，以哪个为准？请明确。

回复：以清单为准。

疑问6：室外强电预埋管、井无图纸，变电所（生产研发楼）去门卫室、收发室共用此电缆（*.6/1KV-5*10）?去充电桩**185+2*95电缆显示走的弱电井预埋管？

回复：目前10kV电源方案供电局方案未最终确定，强电外线图纸方案给出后，进行设计。本次工程量仅为估算。

疑问7：图纸号5-M4253-08-10 研发楼单层喷头不仅仅一种，平面图未对各个房间喷头进行区分。1、2、3、9层均存在这个问题

回复：喷头选用说明详见5-M4253-08-2（设计说明）4.4.3.5节下第（5）项相关文字。

回复：抗震支吊架的具体设置应由具有相关资质的专业单位，根据规范要求进行机电抗震设计深化后方可进行施工，以满足支吊架对管道、设备荷载及抗震的要求。5-M4253-08-2（设计说明）第3节下第（2）项以及5-M4253-08-4（抗震支吊架说明）第6节都说明了相关情况。

疑问9：图纸号5-M4253-08-34 水箱未提供水箱各壁板厚度

回复：5-M4253-08-19（目录、图例、设备及主要材料表）通用图纸目录下已列出了国标图集《矩形给水箱》的图集号，水箱做法需参照相关国标图集。

疑问10：图纸号8-M4253-08#2-45；8-M4253-08#2-44 系统图和平面图不一致，以哪个图纸为准

回复：以平面图为准。

疑问11：图纸号8-M4253-08#2-45；8-M4253-08#2-44 一层室外与弱电间连通的管道是否由弱电单位实施，若是，请提供管道的规格及材质

回复：预埋DN80钢管8根进入室内。详见外线图。

疑问12：图纸号8-M4253-08#2-44 系统图楼垂直部分的光缆要求套管敷设，楼有垂直桥架，是否光缆可以从垂直桥架敷设？

回复：安防由安防垂直桥架敷设。

疑问13：图纸号8-M4253-08#2-44 系统门禁控制器的火警信号由1F弱电间引出，是否可以调整为门禁系 (略) 电， (略) 电断开，达到开门的效果？

回复：不可以。

疑问14：本项目的录像时间具体为多久？系统图无相关存储设备，是否需要考虑？

回复：存储设备由安防设备厂家统一深化。录像时间30天。

疑问15：图纸号8-M4253-08#2-44系统图每层弱电间均有2KVA的UPS，与设计说明的功率要求不一致，具体以哪个为准？

回复：以系统图为准。

疑问16：图纸号5-M4253-08-1 井盖及盖座数量与平面图不符，平面图应注明各井的类别（重型和轻型）。

回复：设备及主要材料表仅供参考，实际数量以平面图纸为准。井盖设置原则详见5-M4253-08-5（室外施工说明）第2.16节文字说明。

疑问17：图纸号5-M4253-08-6缺卫生间、健身房淋浴间、淋浴间管道布置详图

回复：5-M4253-08-2（设计说明）第3节下第（2）项已说明各卫生间、淋浴间的精装给排水设计属于二次深化设计内容。

疑问18：没有抗震支架详细布置图（给排水）

回复：抗震支吊架的具体设置应由具有相关资质的专业单位，根据规范要求进行机电抗震设计深化后方可进行施工，以满足支吊架对管道、设备荷载及抗震的要求。5-M4253-08-2（设计说明）第3节下第（2）项以及5-M4253-08-4（抗震支吊架说明）第6节都说明了相关情况。

疑问19：水箱未提供水箱各壁板厚度（给排水）

回复：5-M4253-08-19（目录、图例、设备及主要材料表）通用图纸目录下已列出了国标图集《矩形给水箱》的图集号，水箱做法需参照相关国标图集。

疑问20：图纸号4-M4253-08#1-5楼地面和装修表

楼地面（室内地坪）做法关于防水措施是否均无防水措施，请明确。

例：一层厅、服务区、电梯厅、企业展厅理石面层地面（80厚）12J304-DB48做法。地面做法不含任何防水措施。

回复：装修做法不变，防水措施详见设计说明防水专篇.

疑问21：图纸号4-M4253-08#2-4结构设计说明二；4-M4253-08#2-6承台平面布置图

独立基础设置伸缩后浇带，且须本层结构施工后45天才能浇筑，影响整体进度，且影响基坑回填施工。

回复：地下结构超长，需设置后浇带释放混凝土伸缩应力。

疑问22：图纸号4-M4253-08#2-5桩平面布置图

明确桩长，补充桩与承台、筏板连接节点；接桩部位是否需要设置防腐处理？

回复：桩长由桩进入持力层深度确定，由于土层变化，故具体桩长需现场确定，桩长暂按照11米计入控制价；桩顶与承台连接采用桩顶填芯混凝土内插钢筋连接方式，具体要求见张号5附注3；本项目桩长较短，尽量避免接桩，如需接桩，可不进行防腐处理。

疑问23：图纸号4-M4253-08#2-6承台平面布置图

基础筏板顶标高为-2.4m，其以上是否为回填土后另做地面（室内地坪），请考虑能否优化：地坪与筏板同一。

回复：筏板标高由高层建筑基础埋深控制，不可与地坪统一标高；需另作室内地坪。

疑问24：研发楼柱平法施工图

基础及基础短柱混凝土强度为C35,1~8层柱混凝土强度等级是否可调整为C35。

回复：不可,1~8层柱混凝土强度等级为C35不满足承载力要求。

疑问25：建筑设计总说明：该做法过分保守，且与实际抹灰施工做法冲突。楼梯间和人流通道的填充墙里侧建议采用满挂直径1.*@*0* (略) 。

回复：该做法为国标图集做法，1.*@*00*2 (略) 不能对主要人流通道填充墙体起到更为有效的加强作用。

疑问26：建筑平面图：轻质隔墙和蒸压假期混凝土砌块的图例颜色一致，是否平面图150厚墙体就认为是轻质隔墙？

回复：图例填充未显示，详见附图

招标工程量清单已区分，150厚墙体有砌体墙和轻质隔墙及隔断。

疑问27：建筑平面图：一二层玻璃隔断出图纸上标注为防火门和装饰木门，是否应为玻璃门？

回复：一层为玻璃门，与隔断统一设计，设计要求详见图纸附注；二层暂按图纸执行。

疑问28：建筑平面图：建筑外墙和外幕墙处防雨百叶，是否为铝合金窗置百叶？

回复：不是，为通风百叶

疑问29：请提供现场原地面标高。

回复：详见总图专业图纸

疑问30：招标文件未提到具体的开工时间，发包方能否预设一个明确的开工时间用于排布项目进度计划和施工组织设计。

回复：现场具备试桩条件，工期较紧，请施工单位自行规划，*方配合办理相关手续。

疑问31：合同模板为综合单价合同，80页1.13又规定，工程量及清单漏项需在澄清文件提出，标后不再调整清单及工程量。是否只是标清单在实施过程不做调整，在最终结算时以实际为准？

回复：除非*方变更指令或图纸更改，否则竣工结算以发布的招标工程量清单为准，遵守合同相关条款调整。

疑问32：清单已填的措施费率是否可自行调整

回复：按照招标文件要求执行。

疑问33：商务标报价文件是否可以用广联达打开并且编制新点电子招标清单，导出对应文件再上传。

回复：按照招标文件要求执行。

疑问34：3.2.9.2条规定“投标单位自行采购的材料确定投标报价时应充分考虑材料 (略) 场风险因素”，又规定材料 (略) 2024年第二期信息价执行。清单材料价是按信息价执行还 (略) 场价自行填报。

回复：投标人自行决定。

疑问35：总包服务费，承包人应根据发包人提出的工程分包项目，按规定或自主确定费用。若招标人在招标文件有明确规定的，则投标人必须按规定执行，否则作废标处理。”投标文件规定：⑴当建设方仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，按发包专业工程估算造价的 1%计算；

⑵当建设方要求总包人对其发包的专业工程既进行施工现场协调和统一管理，又要求提供相应配合服务时，按发包专业的工程估算造价的 3%计算；

⑶建设方自行供应材料、设备的，按供应材料、设备估值的 1%计算。”1、清单未明确发包专业工程估算造价，是否按暂列金*考虑？2、总包服务费是否报于分部分项清单，其他项目不报价。

回复：总包服务费在研发楼土建装饰单位工程清单242项，按分包估价约*的3%，也就是*元计入控制价，投标人综合考虑报价，标后不予调整。。

疑问36：42页 “投标文件的其它重偏差：13)工程量综合单价分析表的综合单价乘以系数来调整价格的。14)工程量综合单价分析表的人工费或材料费或机械费乘以系数调整价格的。”此方式是否指导出综合单价分析表后在表擅自修改乘以系数。而非在新点软件通过调整含量，或者清单消耗量来调整综合单价。

回复：按照招标文件要求执行。

疑问37：54页“投标人应对预算价进行复核，如认为预算价及措施费有误，应在开标前规定疑问提交时限内提出。如投标人未提出相关书面异议，视同认可预算价所有子目组价合理。对于投标报价高出预算价单价的情况，视为恶意不平衡报价，不参与有效数值的计算，并做无效投标处理。”是指投标报价所有分部分项清单及措施清单价格均不能超过对应控制价，否则按无效投标处理？

回复：按照招标文件要求执行。

疑问38：招标文件规定需要进行材料价格、消耗量等评审。清单需评审的材料表为空，是否需要进行材料评审？

回复：按照招标文件要求执行。

疑问39：招标文件规定“不可竞争费计算基础通过反算的方式进行验证，验证方法为“反算计算基础=分部分项定额人工费+分部分项定额机械费-型机械设备进出场及安拆（人工费及机械费）”，当反算计算基础与投标计算基础不一致时，其商务标作无效投标处理。（因计算过程由于数位四舍五入导致的误差除外，故精确到十位数）。”以招标控制价为例，招标控制价“3.4 附录F 措施项目清单计价表”计费基数为*.48元，然而其对应的“3.15 人材机汇总表(含百分比)”人工加机械为*元，型设备进出场费为*.65元，两者相减为*.35。并不一致，请明确具体验证方式。

回复：按照招标文件要求执行。

二、补遗

原招标文件第四章合同条款第三部分专用合同条款：18.1 工程保险-关于工程保险的特别约定：删除“4.养老保险由建设单位按规定缴纳，由建设单位在结算扣除。”条款。

安徽华鑫 (略)

2024年4月9日