双鸭山农村商业银行股份有限公司2024年第十六期抵债资产住宅的拍卖公告

1.拍卖标的房为按套、净价拍卖。竞买人一经参与本次拍卖，即视为已充分了解并接受按套、净价竞买标的。

2.在拍卖前，竞买人 (略) 咨询了解拍卖标的详细情况以及瑕疵；竞买人应在拍卖前与双鸭山农 (略) 签订瑕疵确认书，依据拍卖人在拍卖前提供的标的情况和瑕疵，自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活动，并自愿独立承担拍卖风险。

3.拍卖成交后，委托人负责协助买受人办理过户；所售房屋需缴纳两次过户税费，买受人在办理产权过户时产生的一切税、费，包括应由双鸭山农村 (略) 及原房屋产权人承担的税费，房屋交付前拖欠的水、电、物业、取暖费等一切费用，均由买受人承担（具体事宜以产权变更合同为准）。

4.拍卖标的在办理国有土地使用证时产生的税费以及需要缴纳的土地出让金等费用均由买受人承担，房产如有租赁的，自拍卖成交之日起，由委托方将租金按房屋租赁到期实际天数转至买受人或由买受人与承租方自行协商。

5.拍卖的房产、车辆信息均以实物的具体信息为准，另报名、竞拍等相关手续 (略) (略) 。

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入双鸭山农村 (略) 指定账户，竞价余款请在2024年11月24日10时前（拍卖成交后3日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

自公告之日起至2024年11月20日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与双鸭山农村 (略) 项目经理或转让方联系。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

a)标的物以现状为准，双鸭山农村 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

f)其他： 无

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式/房产咨询电话：0469-#、#

联系地址：双鸭山农村商业银行

淘宝技术咨询：400-822-2870

双鸭山农村商业银行

2024年11月18日