萍乡市欣柳农业发展有限公司休闲农业项目二期农产品配送中心资产租赁（年租金）-销邦招标平台

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[ (略) 市本级] (略) 市 (略) 休闲农业项目 * 期 (略) 资产租赁（年租金）

[ *** ]

项目编号:

ZC * JX ***

项目名称:

(略) 市 (略) 休闲农业项目 * 期 (略) 资产租赁（年租金）

标的名称:

(略) 市 (略) 休闲农业项目 * 期 (略) 资产租赁（年租金）,挂牌价 * , * . * 元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) 省· (略) 市· (略) 经济技术开发区

经济类型：

(略) 业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： * 日信息披露期满日： * 日

(略) 理方式:

无

项目简介:

项目内容： (略) 市 (略) 休闲农业项目 * 期 (略) 资产
本次出租标的具体信息为：
* 、房屋建筑物6项（建筑面积 * . * 平方米）；
序号建筑物名称建筑结构建成年月层数建筑面积单位：平方米备注
1职工宿舍及办公用房建筑结构：砖混建成年月： * 层数： 3 建筑面积： * . * 平方米无产权证。
2分拣区及干货区建筑结构：砖混建成年月： * .5 层数：1 建筑面积： * . * 平方米无产权证。
3分拣区及保鲜库区建筑结构：钢建成年月： * .8层数：1 建筑面积： * . * 平方米无产权证。
4屠宰区建筑结构：砖混建成年月： * .5层数：1 建筑面积： * . * 平方米无产权证。
5海鲜区建筑结构：钢建成年月： * .5层数：1 建筑面积： * . * 平方米无产权证。
6汽车棚、装货区建筑结构：钢建成年月： * .5 层数：1 建筑面积： * . * 平方米无产权证。
合计 * . * 平方米
* 、车辆6辆；
1、北汽 (略) 厢式货车（配送车）BJ * XXY-MF1辆 *** 购置，新购还未上牌。
2北汽 (略) 厢式货车（采购车）BJ * XXY-FB1辆 *** 购置，新购刚上牌，赣J· * 6。
3北汽 (略) 冷藏车（配送车）J * XLC-AA4辆 *** 购置，新购还未上牌。
合计 6辆
* 、实物资产 * 项（含装修工程）。
序号设备名称规格型号 (略) 家单位数量购置日期
1铁皮柜组 * ***
* 吨叉车 CPC * -AG * J 辆 *** - *
3手动搬运车2T 辆 *** - *
4 * 轮手推车辆 *** - *
5电脑 * 体机观麦台 *** - *
6标签打印机 GM- * 套 *** - *
7电子秤观麦 * kg 台 *** - *
8平板电脑华为台 *** - *
9手持标签打印机佳博台 *** - *
* 手提秤 * kg 个 *** - *
* .5*2地磅无限量个 2 ***
* 半自动农残检测仪器力德力诺台 1 ***
* 海兰台式电脑 X * I5X * 海兰台 * ***
* 爱普生（EPSON）投影仪CB- * U爱普生台1 ***
* 惠普黑白激光数码打印机M * dn惠普台1 ***
* 爱普生针式打印机LQ- * KII爱普生台5 ***
* 联想台式计算机启天M * 联想台 * ***
* 格力空调1.5PKFR- * GW 台 * ***
* 格力空调3PKFR- * LW 台 3 ***
* * 利班椅YL-YO8# 张 *** - *
* * 利弓形椅 * 张 * ***
* * 利办公桌椅YL- * 张 * ***
* * 利办办公桌SD-W * 张 * ***
* 格诺瓦办公椅GNW- * 张 * ***
* 格诺瓦皮沙发gnw- * A 张5 ***
* * 利会议桌A * # 张1 ***
* * 利实木办公椅yl-y * 张1 ***
* * 利会议桌YL- * # 张1 ***
* 观麦配送系统套1 ***
* 塑料筐加大号（带铁耳）个 * ***
* 塑料筐中号（带铁耳）个 ***
* 塑料托盘网格 * CM* * CM 个 * ***
* 小塑料筐 L- * 个 * ***
* 背心件 * ***
* 塑料筐龙虾筐L- * 个 * ***
* 塑料筐 P- * 个 * ***
* 鱼筐个 * *
* 海鲜池+鱼池套 1 ***
* 货架批 1 ***
* 中央空调系统套 1 *** -6
* 冷库套 1 ***
* 木柜批 1 ***
(略) 装修工程在建
详见：萍国审评字[ * ]第 * 号评估报告书。

重要信息披露:

1、标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。
2、出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承 (略) 、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关 * 切交易风险已充分知悉， (略) 有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易， (略) 置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
3、本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
4、意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他 * 切交易风险。
5、承租方被确定之日起须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。
6、 (略) 涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。
7、报名、公示、展示时间及地点：
* 日至 * 日 * ： * 时止。
出租标的物展示地点： (略) 经济技术开发区 (略) 工业园金丰路 * 号
联系人：黄波联系电话： ***
8、网上竞价时间：
网上竞价时间： * 年 3 月 * 日 * ： * 时开始。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、意向承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、意向承租人必须在 (略) 公 (略) http:/ *** 网上报名并缴纳竞买保证金（未在 (略) 公 (略) 注册的， (略) 注册登记，并办理CA数字证书和电子签章）办理CA锁详细地址：金 (略) 6楼 * 室-- (略) (略) 分公司- *** 。
5、 (略) 人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国http:/ *** ”查询记录时间为竞价截止当日）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、招租标的：整体租赁，押金 * 万元，租赁期限 * 年， * 年总租金3, * , * . * 元。租金按季度收取，每季度第 * 个月 * 日前缴纳本季度租金，每逾期 * 日须按年租金的5‰向出租方支付滞纳金，超过 * 日未支付的，租赁合同自动终止。
2、起租价： * . * 万元/首年，第 * 年、第 * 年，年租金不变，第 * 年起（租金在上 * 年租金的基础上递增5%）为 * . * 3万元/年，第 * 年、第 * 年，年租金不变,租金为 * . * 3万元/年。
3、租赁人在签到合同前，还必须向出租方缴纳租赁押金 * 万元。租赁期满后，承 (略) 有费用，无违约的情况下，租赁押金无息退还。
4、租赁用途限制为:租赁人不能改变资产现状，要解决本地脱贫户5人就业，条件允许优先安排辖区内村民、居民就业。
5、在规定时间内交纳交易保证金 * 万元，保证金须在报名截止日前到账。
6、 (略) 上交易系统的规则和要求，报名截止日前交易保证金从报名人本人（或本单位）CA证 (略) 的帐户（要求同名）转帐。开户名称： (略) 市公 (略) ；开户账号：按网上交易系统提示； (略) ：萍 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 。保证金在资产招租报名截止日 * 日 * 时前到帐为准。
7、意向承租人报名并缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
8、.竞价承租人于成交后下 * 个工作日带本人有效证件复印件 * 份、“信用中国http:/ *** ”竞价当日截图到 (略) 市公 (略) (略) 领取成交确认书。
9、出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。意向承 (略) 、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关 * 切交易风险已充分知悉， (略) 有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易， (略) 置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
* 、租赁期间内，承租人必须办理企业营业执照，依法经营，遵守国家法律、法规。对租赁的资产无权转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送。
* 、租赁期间内，利 (略) (略) 为均由承租方负责。租赁合同到期后自动终止，由出租方对标的重新对外公开招租， (略) 行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。
* 、租赁期间内，利 (略) (略) 为均由承租方负责。租赁合同到期后自动终止，由出租方对标的重新对外公开招租， (略) 行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。
* 、出租的房屋建筑物为 (略) 经济技术开发区管委会下属生物医药、非金属 (略) 有，在租赁期间内，如遇 (略) 区建设需要，该协议自动停止， (略) 搬迁，不予补偿。
* 、车辆租赁特别规定：在出租期限内，车辆交付承租方后，出租车辆的车船使用税、保险费、年审等 * 切因使用车辆有关的税费等均由承 (略) 门缴纳，如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由承租方负担，出租方有权检查。车辆发生交通事故，或者在使用过程中出现非出租方责任产生的其他风险，保险公 (略) 分，由 (略) 有责任，并均 (略) 处理，如需出租方出具手续，出租方予以协助。在车辆发生损坏时，如保险赔偿金不足以将车辆修复至可使用状态，租赁方应承担补足责任并承当车辆实际维修费 * %的折旧费。出租期间，车辆正常使用造成的损坏，由 * 方负责修理。
* 、如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何 * 方造成经济损失的，任何 * 方均不得向对方提出索赔要求。
* 、根据《 (略) 省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防 (略) 令第 * 号》的要求，所有来（返）赣人员须持7日内核酸检测阴性证明。

其它需要披露的内容:

1、意向承租人认真阅读出让信息，准时报名。
2、报名截止后，请意向购买人准时在 (略) 公 (略) http:/ *** 参 (略) 上竞价会。
3、意向承租人在规定的时间内到 (略) 经济技术开发区 (略) 工业园金丰路 * 号查看标的物。
4、 (略) 涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。竞价成功人成交后须交纳交易手续费及竞价服务费，按《 (略) 省产权交易服务收费项目和收费标准》计算；(竞价服务费由出租人负担、交易手续费由承租人负担)
5、未竞得人的保证金在交易会后并无投诉情况下 * 个工作日内退还。
6、竞得人办理完资产移交后，拿租赁合同办理保证金退还手续。

联系方式：

出租方： (略) 市 (略)
详细地址： (略) 省 (略) 市 (略) 经济技术开发区上柳源村石灰坡组
联系人：李强联系电话： ***
代理机构名称： (略) 省 (略)
联系人：黄波联系电话： ***
交易监管单位： (略) 市公 (略)
详细地址： (略) 省 (略) (略) 政中心2号楼 * 楼
联系人：汤道华联系电话： ***

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附件下载：
资产租赁推介书.doc
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批复.pdf
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评估报告.pdf

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