麦地路29号西湖丽苑4-7栋2层商场（变卖）招标变更

变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（ * 小时以上）止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开（变）卖活动（法院账户户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址https:/ *** ）。现公告如下：

* 、变卖标的：陈柯桦名下的位于 (略) 市麦地路 * 号 (略) 丽苑4- (略) 【产权证书号：粤房地权证 (略) 字第 *** 号、建筑面积 * . * ㎡;土地证书号:惠府国用（ * ）第 *** 号、使用权面积 * .8㎡】

评估价： *** 元，起拍价： *** .4元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

惠 (略) (略) 电话： *** （黄生）

如需预约看样，请提前 * 天预约，并编辑短信（短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至 *** 作为看样登记。看样当天请按时到达，如未有 * 人报名，则取消本次集中看样。 (略) 安排看样时间。（工作 (略) 、登记）

集中看样时间： * 日上午 * 时。

看样地点： (略) 市麦地路 * 号 (略) 丽苑4- (略) （ (略) 在地）

* 、本次变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、变卖方式： * 人报名（交变卖预缴款即可报名）且出价，方可成交，多人报名出价即转为拍卖竞价模式。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， (略) 门（ (略) 、 (略) 等） (略) ；未 (略) 的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。对标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门（ (略) 、 (略) 等）咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起 * 日内与经办法官联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次（变）卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、变卖出 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应预交款资金作为应缴的变卖预交款，结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户冲抵竞买款。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及变卖财产 (略) 人的债务。

法院暂不接受线下途径缴纳保证金报名。

十 * 、如果多人竞价，余款请在竞价结束7 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) （简称： (略) (略) ），帐号： *** ，交 (略) (略) 收据，注明： (略) 案号（ * ）粤 * 执恢 * 号，持收据和 (略) 签订成交确认书。

成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，领取相关文书后及交付，大约 * 个工作日，请耐心等待。

十 * 、因标的物本身价值，其变卖价、预交款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

如发现拍 (略) 为，可实名举报。

法院监察室电话： *** 。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： *** 0。

联系地址： (略) 区 (略) 大道北段 * 号 (略) 市 (略) 。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略)

咨询电话： *** （黄生）

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日