宣城市宣州区松泉西路18号两幢在建工程及一座烟囱拆除权网络竞价交易公告

受安徽宣城高新技术产业开发区管理委员会委托，我公司对以下标的物按 (略) (略) (略) 络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号： XZQ-CQ-JJ-*

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：

1、依法成立并有效存续的企业法人（企业法人或其法定代表人被相关部门列入失信人的除外）；

2、营业执照经营范围含有房屋建筑物拆除工程施工；建筑企业资质证书含建筑工程施工总承包*级（含）以上资质，并持有合法有效的安全生产许可证书；项目经理具有二级（含）以上建造师资质。

3、因烟囱高度较高，为保障现场作业人员以及烟囱周边设施的安全，企业须独立承担过40米以上建筑物、构筑物拆除工程的施工且未发生过安全事故。

4、本次项目不接受联合体竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

2、竞买申请时间：2024年9月2日至2024年9月23日（工作日）17时止。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人参与竞买选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统：

（1）统一社会信用代码证原件；

（2）安全生产许可证原件、建筑企业资质证书原件；

（3）授权委托书原件；

（4）法定代表人身份证及委托代理人身份证原件正反面原件；

（5）拟派驻本项目负责人相关资质证书及身份证正反面原件；

（6）竞买保证金汇款凭证；

（7）签字 (略) 络竞价须知原件（见附件）；

（8）提供承担过40米以上建筑物、构筑物拆除工程的业绩，若合同当中未载明烟囱高度的，应提供评估报告数据。(提供发票和合同或者其他证明材料)。

五、竞买保证金：

1、竞买保证金交纳截止时间为：2024年9月23日11时（以保证金到账时间为准）,竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

（1）户名： (略) (略) ；

开户行：徽商银行 (略) 支行；

子账号：**

（2）户名： (略) (略) ；

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行；

子账号：**

（3）户名： (略) (略) ；

开户行：中 (略) 分行；

子账号：*

（4）户名： (略) (略) ；

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行；

子账号：*3781

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在在付清成交价款及代理机构确认后（或经委托人及代理机构确认后），5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2024年9月23日。

2、展示地点: (略) 宣州 (略) 18号。

3、预约看样及报名咨询：马先生*。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、交接协议、价款交纳及相关违约责任：

1、竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到 (略) 签订《成交确认书》并支付代理服务费。在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《转让合同》并支付全部成交价款和*元的合同履约保证金至委托方指定账户。

2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《转让合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新竞价（交易），原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的代理服务费，再行竞价（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明：

1、 (略) 络竞价会竞价公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。

2、本次交易标的为建筑物拆除残值，按现状交易，公示结束后由出让方按现状交付。标的面积、高度仅供参考，具体面积、高度以出让方实际交付的面积为准，多不退，少不补。如有出入不影响成交价格。

3、竞买人应事先到标的展示现场对标的进行了解，尤其应当对本次交易标的面积、高度及作业环境 (略) 进行充分了解，对有关事项详细咨询。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所有意向竞买标的的一切现状及品质，出让方、交易中心、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。

4、竞得人在与出让方签订《转让合同》时须交纳*元合同履约保证金，并自标的物交付之日起15日内完成标的物拆除、垃圾清运完毕（若发生特殊客观原因，经与出让方协商同意后可顺延），逾期或未按照出让方要求完成拆除、清运的，视同竞得人自行放弃，由出让方自行处理。

5、竞得人在进场作业前须将全部成交价款和合同履约保证金支付到出让方指定账户，待出让方收到全部价款后，竞得人方可进场组织作业。

6、竞得人在进场作业前须将本次拆除工作方案、流程、技术人员配备、紧急联络人等以文字的形式（加盖公章）一式两份，装订后提交出让方存档。

7、竞得人进场作业过程中不得装运本次交易指定范围以外的任何物资，由此引发的任何经济、法律及安全责任由竞得人自行承担。

8、竞得人应严格按照《*建筑拆除工程安全技术规范》组织拆除工作；拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并由专人监护；拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，对各项安全技术措施进行监督、检查；竞得人对拆除工程的安全生产负全面责任。

9、竞得人在进场作业前须为作业人员购买相关保险，并按安全技术要求进行运输，规范作业，做好防护和安全措施，要保证现场作业劳务人员的安全以及整个作业过程的安全。运输费用由竞得人自理、相关安全责任和其他纠纷由竞得人自负，自行负责由于操作不当而引发的事故、纠纷。项目代理人和出让方及交易中心不承担任何责任。如发生安全事故或因过错造成出让方或第三人损失的，出让方可从履约保证金中代为赔付或垫付，不足部分由竞得人补足并承担。

10、竞得人在对转让标的进行拆除时，须按照出让方要求进行拆除工程施工；拆除过程所产生的垃圾，须自行清理离场并妥善处理。标的物拆除后的所在区域，竞得人应将该区域场地恢复平整。由此发生的一切费用由竞买方自行承担。

11、出让方不开具发票，转让过程中产生相关费用由竞得人承担。

12、竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同

意本公告、《转让合同》（样本）及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

(略)

2024年9月2日