冠县人民法院关于山东省聊城市冠县振兴路北侧、兴华路西侧民生?冠洲苑小区7幢2单元2101室房产及30号储藏室第二次拍卖的公告

(略) 将于2024年12月16日10时至2024年12月17日10时止（延时除外）在 (略) (略) 上（http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 北侧、 (略) 西侧（民生?冠 (略) ）7幢2单元2101室房产及30号储藏室

标的物： (略) (略) 北侧、 (略) 西侧（民生?冠 (略) ）7幢2单元2101室房产及30号储藏室，预售许可证号为冠房冠县字第*号，规划用途为住宅，建筑面积为144.71平方米，所在层数1层，建筑总层数地上18层，地下2层，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成于2015年,储藏室面积为9.62平方米。（面积均为预测面积，仅供参考，以实际房产面积为准）

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月13日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月27日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1525执1509号 (略) (略) 北侧、 (略) 西侧（民生?冠 (略) ）7幢2单元2101室房产及30号储藏室的拍卖尾款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略)

开户银行：中国 (略) 冠县支行

开户行联号：*

账号：*0924

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东 (略) (略)

开诚拍辅咨询电话：*

开诚拍辅客服电话：400-6161-679

京东技术咨询：400-6229-586

(略) (略)

2024年11月30日