围场满族蒙古族自治县人民法院关于围场满族蒙古族自治县围场镇迎宾小区5号楼6单元101室房屋及地下室、车库（变卖）的公告

围场满族蒙古 (略) 镇迎宾小区5号楼6单元 * 室房屋及地下室、车库

(略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外），依法 (略) (略) 拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的 (略) 网络司法变卖，现公告如下：

* 、标的物：

围场满族蒙古 (略) 镇迎宾小区5号楼6单元 * 室房屋及地下室、车库。建筑面积： * .8平方米，结构：混合结构，用途：住宅；地下室 * 间，面积： * 平方米；车库为 * 号，面积： * . * 平方米。

整体拍卖；变卖价： * . * 万元；保证金：7万元；增价幅度：0.1万元。

* 、标的物展示时间、地点： * 日至 * 日，在 (略) 进行展示。

* 、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请变卖成交后7日内缴纳。

3、变卖预缴款请 (略) (略) 结算账户，结算账户名称： (略) 络 (略) 客户备付金。以到账时间为准，变卖预缴款不计利息。

* 、特别说明：

1、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、标的物未办理产权登记，系由案外人转售。标的物有房屋买卖合同。

3、对变卖标的物权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 满族蒙古族自 (略) 联系确认。

4、标的物变卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到 (略) 签署上述成交确认书。

标的物变卖未成交或竞买未成功的，竞买人的变卖预缴款将于3日内退还回交款账户。

5、竞买人须以本人名义交纳变卖预缴款，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳变卖预缴款、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

6、由于变卖标的物本身的价值致使变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

7、标的物面积最终 (略) 门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。

8、标的物成交后有关过户、 (略) 涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体承担， (略) 涉及的欠费等由买受人承担。

9、标的物变卖成交后， (略) 满族蒙古族自 (略) 负责交付。

* 、特别提醒：

1、标的物按现状变卖，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地勘察，未实地勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还。

拍卖未成交的，竟买人的变卖价款将于3日内退还原交款账户。

2、因报名、支付变卖价款、办理登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理手续的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

* 、本公告同时刊 (略) (略) 、 (略) 。

联系人：王先生

联系电话： *** 、 ***

围场满族蒙古族自 (略) 电话： ***

法院监督电话： ***

* 日