呼和浩特市海亮广场小区物业服务二次-公开招标公告

(略) 海亮 (略) 物业服务（二次）招标公告

1.招标条件

本次招标项 (略) 海亮 (略) 物业服务招标（二次），招标人 (略) (略) 海亮 (略) 业主委员会，委托招标代理机构为内蒙 (略) 机械 (略) 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加。

2.项目概述

2.1名称与编号

项目名称： (略) 海亮 (略) 物业服务招标（二次）；

项目编号：CT-*；

2.2招标规模：总用地面积 * 平方米，总建筑面积* 平方米，地上住宅、公寓、写字楼建筑面积约 * 平方米，户数 5401户 。

2.3.招标范围： (略) (略) 海亮 (略) 范围内物业服务 （海亮广场、海亮誉峰、海亮名门）

2.4项目位置：内蒙 (略) (略) (略) (略) 1号

物业类型：住宅2#、6#、7#、8#、10#、11#、公寓B、C、D、E、1#、3#、9#写字楼A；

2.5服务期限：三年

3.投标人的资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织；

3.2拟派项目经理须具有相关部门颁发的物业管理岗位证书或项目经理职业资格证书，提供本企业不得少于十二个月社保缴纳证明。

3.3投标人须具有类似项目业绩（2022年1月至今为止的住宅物业服务业绩至少2个，以服务合同为依据）。

3.4投标人应具有良好的银行资信和商业信誉， (略) 于被责令停业、资产重组或破产状态，财产未被接管、冻结。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对本项目进行投标。

3.6中选企业不得打包转包给其他企业（报名提供承诺书）；

3.7有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；

3.8有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；

3.9参加本项目的潜在供应商须无不良信用记录：

（1）未被列入中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单；

（2）未在信用中国（http://**.cn/home/index.html）或 (略) 中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

（3）未在“中国 (略) ”（http://**.cn/）发现有行贿犯罪记录；

3.10本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年12月30日09时00分至 2025年1月3日17时00分（节假日不休息）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录 (略) （http://**.cn）进行项目报名（ (略) 注册过的 (略) 进行项目报名， (略) 注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后， (略) 上所有发布的招标项目）。

4.3招标文件售价：800元，电汇招标代理机构指定账户，售后不退，平台服务费200元， (略) 。

4.4 (略) 填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录 (略) （http://**.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

资料明细如下：

1.法定代表人授权委托书；

2.有效的营业执照正本或副本；

3.拟派项目经理物业管理岗位证书或项目经理职业资格证书及项目经理社保；

4.近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；

5.近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；

6.投标人须具有类似项目业绩（2022年1月至今为止的住宅物业服务业绩至少2个，以服务合同为依据）；

7.“中国 (略) ”、“信用中国”、“中国 (略) ”网站查询截图；

8. 非联合体投标的承诺函（格式自拟）；

9.中选企业不得打包转包给其他企业（报名提供承诺书）；

注：如发现存在虚假资料，招标单位有权取消其中标资格，由此造成的后果由投标人自负，并承担相应的法律责任。

4.5招标文件费用发票由招标代理机构出具， (略) 公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理” (略) 服务费电子发票。招标文件费发票，开标 (略) 提供。

4.6投标人完成费用支付后即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7投标保证金及标书款汇款账户信息（交纳投标保证金必须从投标人基本账户汇出）：

收 款 人：内蒙 (略) 机械 (略)

开户银行：工行呼和浩 (略) 支行

账 号：0602 0085 1902 4500 672

行 号：1021 9100 0757

注：标书款汇款凭证发送至招标代理机构联系邮箱(邮箱号：*@*q.com)，以便财务核对查询。

4.8 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打 (略) 咨询电话为：010-*、*；平台将确保下载者的购 (略) 公司有关工作人员保密； (略) 公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.9投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将不能正常投标。CA证书具体办理流程参见 (略) 账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打 (略) 统一服务热线010-*进行咨询。

5.投标文件的制作

5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；

5.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

5.3打开从 (略) 上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；

5.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年1月20日09时30分。

6.2加密电子投标文件为“ (略) (http://**.cn/)”网站提供的中 (略) 投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“ (略) (http://**.cn/）”上传递交；

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程 (略) 址为http://**.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密（若采用投标人解密方式）、开标记录表确认签字等。

本次开标采投标文件集中解密方式，即到投标截止时间投标文件自动解密，无需投标人CA解密。

6.4不见面服务的具体事宜请 (略) 统一服务热线010-*进行咨询。

6.5 逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

7.资格审查

本次招标采取资格后审方式，开标后由评标委员会统一进行资格审查，具体详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次公告在中国 (略) （http://**/index.shtml）、内蒙古 (略) （http://**.cn/）、 (略) （http://**.cn）同步发出，其它媒介转发无效。

9.联系方式

招标人： (略) (略) 海亮 (略) 业主委员会

地 址： (略) (略) 海亮广场花生小镇

联系人：张喜春

电 话：*

招标代理机构：内蒙 (略) 机械 (略)

地 址： (略) (略) (略) 伊泰华府世家2#商业楼6层

联系人：白伟佟、李超

电 话：*、*

2024年12月30日