玉林市玉州区发展和改革局关于玉州区2023年老旧小区改造项目初步设计的批复

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信息公开版玉区发改批*号 czwti (略) 玉州区住房和城乡建设局：报来的关于审批玉州区2023年老旧小区改造项目初步设计的函及相关材料收悉，该项目初步设计及概 (略) (略) 编制完成。经研究，现将主要内容批复如下：为完成国家下达20 (略) 玉州区老旧小区改造任务，原则同意经广西鼎策 (略) 组织专家及有关职能部门代表审查通过的2023年老旧小区改造项目初步设计修订版及概算书。项目代码：2304-*-04-05-*。项目业主: (略) 玉州区住房和城乡建设局。四建设地点：一桂玉公司宿舍： (略) 玉州区站前路11-5号 (略) 加工厂宿舍： (略) 玉州区天桥西路1 (略) 物资总公司宿舍： (略) 玉州区苗园路38 (略) 玉州区交通局宿舍： (略) 玉州区沿江西路 (略) 玉州区住建局宿舍： (略) 玉州区沿江西路1 (略) 玉州区水利局宿舍： (略) 玉州区沿江西路1 (略) 玉州区教委宿舍： (略) 玉州区沿江西路17号八食品站宿舍： (略) 玉州区四方塘九南江集资房： (略) 玉州区中山路南江法庭对面十广西盐业 (略) 宿舍： (略) 玉州区中秀路 (略) 宿舍： (略) 玉州区大南路115号十二玉柴东华小区： (略) 玉州区天桥西路86 (略) 商业技工学校宿舍： (略) 玉州区城站路49 (略) 玉州区公路局宿舍： (略) 玉州区城站路75 (略) 水利电力建筑工程处： (略) 玉州区中秀路83 (略) 玉宇粮食机械厂： (略) 玉州区中秀路85号十七玉兰花园： (略) 玉州区海达开发区来济路26号。五建设规模及内容：一建设规模： (略) (略) 宿舍等17个老旧小区进行改造，其中：1.土建改造工程：楼梯间内墙清理至基层42245.6m2楼梯间内墙面水泥砂浆基层42245.6m2楼梯间内墙面涂料42245.6m2楼梯间顶棚清理至基层12814.3m2楼梯间顶棚涂料12814.3m2楼梯不锈钢栏杆5103.8m拆除旧栏杆5103.8m清理石米外墙面3501.30m2外墙面水泥砂浆基层3501.30m2外墙脚手架3501.30m2清理外墙面1252m2新做涂料外墙面4753.30m2拆除原旧隔热板屋面 14191.11m2翻新屋面14191.11m2不锈钢单元门140.3m2女儿墙安装不锈钢栏杆1876.18m2楼梯栏杆除锈刷漆 302.4m2。2.给排水改造工程:新增DN100-UPVC排水管9567.50mDN50-UPVC排水管4163mDN25-UPVC排水管468mDN100清扫口486个DN502清扫口241个DN100侧入式雨水斗494个DN50通气帽241个MF/ABC2干粉灭火器1946具DN25衬塑镀锌钢管3224mDN25新旧管连接240m化粪池清淤64m3DN50衬塑镀锌钢管110mDN25软密封闸阀Z45X-10Q78个DN50软密封闸阀Z45X-10Q22个DN20NB无线远传水表78个DN25软密封表前阀CFZ15X-10Q78个DN20抗干扰止回阀H11X-16T78个。3.电气改造工程:新增楼梯间公共照明灯1324套ZRBV-32.5电线5363.38mPR30150线槽2946.34mPR3050线槽2981.38mPR1530线槽15836.78mTIB1-63C50A/1P微型断路器66个ZRBV-316电缆7498.3mZRBV-310电缆5085.6m50A空气开关1个凿及修补混凝土楼板802处。二主要建设内容：1.土建改造工程2.给排水改造工程3.电气改造工程。六项目概算总投资及资金来源：1744万元申请2023年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金申请2023年新增政府一般债务限额资金，动员小区业主自筹资金。请据此批复开展施工图设计等工程报建工作，具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设进一步优化方案和控制投资，其他未详事项严格按照有关法律法规规范执行。附件:玉州区2023年老旧小区改造项目总投资概算汇总表(自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-*:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-12388。收信地址:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编:*) (略) 玉州区发展和改革局 2023年6月21日 公开属性：主动公开抄送：本局经济社会发展股项目投资股。 (略) 玉州区发展和改革局 2023年6月21日印发 附件玉州区2023年老旧小区改造项目总投资概算汇总表审批部门盖章　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　单位：万元序号工程或费用概算造价(万元)技术经济指标备注建筑工程费安装工程费设备及工器具购置其它费用合计单位数量单位价值(元)　一第一部分 工程费用1203.25 327.39 　　1530.64 户1969 7773.69 　1桂玉公司宿舍137.10 28.78 　　165.88 户280 5924.29 见初步设计概算书1.1桂玉公司宿舍站前路11-5号69.47 20.04 　　89.51 户190 4711.06 　一土建改造工程69.47 　　　69.47 户190 3656.32 　二排水改造工程　15.93 　　15.93 户190 838.42 　三电气改造工程　4.11 　　4.11 户190 216.32 　1.2桂玉公司宿舍站前路8号67.63 8.74 　　76.37 户90 8485.55 见初步设计概算书一土建改造工程67.63 　　　67.63 户90 7514.44 　二给排水改造工程　5.96 　　5.96 户90 662.22 　三电气改造工程　2.78 　　2.78 户90 308.89 　2建安公司加工厂宿舍29.08 4.78 　　33.86 户40 8465.00 见初步设计概算书一土建改造工程29.08 　　　29.08 户40 7270.00 　二排水改造工程　3.71 　　3.71 户40 927.50 　三电气改造工程　1.07 　　1.07 户40 267.50 　 (略) 宿舍36.08 17.57 　　53.65 户66 8128.79 见初步设计概算书一土建改造工程36.08 　　　36.08 户66 5466.67 　二排水改造工程　14.78 　　14.78 户66 2239.39 　三电气改造工程　2.79 　　2.79 户66 422.73 　4交通局宿舍51.81 27.08 　　78.89 户96 8217.72 见初步设计概算书一土建改造工程51.81 　　　51.81 户96 5396.88 　二排水改造工程　18.33 　　18.33 户96 1909.38 　三电气改造工程　8.75 　　8.75 户96 911.46 　5住建局宿舍1.62 5.05 　　6.67 户24 2779.17 见初步设计概算书一土建改造工程1.62 　　　1.62 户24 675.00 　二排水改造工程　3.03 　　3.03 户24 1262.50 　三电气改造工程　2.02 　　2.02 户24 841.67 　6水利局宿舍30.51 8.93 　　39.44 户56 7042.85 见初步设计概算书一土建改造工程30.51 　　　30.51 户56 5448.21 　二排水改造工程　5.94 　　5.94 户56 1060.71 　三电气改造工程　2.99 　　2.99 户56 533.93 　7教委宿舍32.58 4.37 　　36.95 户54 6842.59 见初步设计概算书一土建改造工程32.58 　　　32.58 户54 6033.33 　二排水改造工程　2.17 　　2.17 户54 401.85 　三电气改造工程　2.20 　　2.20 户54 407.41 　8食品站宿舍8.64 4.03 　　12.67 户55 2303.63 见初步设计概算书一土建改造工程8.64 　　　8.64 户55 1570.91 　二排水改造工程　2.18 　　2.18 户55 396.36 　三电气改造工程　1.85 　　1.85 户55 336.36 　9南江集资房122.59 24.65 　　147.24 户175 8413.71 见初步设计概算书一土建改造工程122.59 　　　122.59 户175 7005.14 　二排水改造工程　3.55 　　3.55 户175 202.86 　三电气改造工程　21.10 　　21.10 户175 1205.71 　10广西盐业 (略) 宿舍39.73 10.49 　　50.22 户60 8370.00 见初步设计概算书一土建改造工程39.73 　　　39.73 户60 6621.67 　二排水改造工程　5.37 　　5.37 户60 895.00 　三电气改造工程　5.12 　　5.12 户60 853.33 　 (略) 宿舍25.47 45.77 　　71.24 户78 9133.33 见初步设计概算书一土建改造工程25.47 　　　25.47 户78 3265.38 　二给排水改造工程　38.83 　　38.83 户78 4978.21 　三电气改造工程　6.94 　　6.94 户78 889.74 　12玉柴东华小区258.67 52.98 　　311.65 户370 8422.98 见初步设计概算书一土建改造工程258.67 　　　258.67 户370 6991.08 　二给排水改造工程　27.60 　　27.60 户370 745.95 　三电气改造工程　25.38 　　25.38 户370 685.95 　 (略) 商业技工学校宿舍23.90 4.97 　　28.87 户40 7217.50 见初步设计概算书一土建改造工程23.90 　　　23.90 户40 5975.00 　二给排水改造工程　1.82 　　1.82 户40 455.00 　三电气改造工程　3.15 　　3.15 户40 787.50 　 (略) 公路局宿舍33.22 7.32 　　40.54 户48 8445.83 见初步设计概算书一土建改造工程33.22 　　　33.22 户48 6920.83 　二排水改造工程　4.33 　　4.33 户48 902.08 　三电气改造工程　2.99 　　2.99 户48 622.92 　 (略) 水利电力建筑工程处35.93 12.53 　　48.46 户55 8810.91 见初步设计概算书一土建改造工程35.93 　　　35.93 户55 6532.73 　二排水改造工程　7.04 　　7.04 户55 1280.00 　三电气改造工程　5.49 　　5.49 户55 998.18 　 (略) 玉宇粮食机械厂29.98 8.22 　　38.20 户42 9095.24 见初步设计概算书一土建改造工程29.98 　　　29.98 户42 7138.10 　二给排水改造工程　4.23 　　4.23 户42 1007.14 　三电气改造工程　3.99 　　3.99 户42 950.00 　17玉兰花园306.34 59.87 　　366.21 户430 8516.51 见初步设计概算书一土建改造工程306.34 　　　306.34 户430 7124.19 　二给排水改造工程　25.97 　　25.97 户430 603.95 　三电气改造工程　33.90 　　33.90 户430 788.37 　二第二部分:工程建设其他费用　　　162.56 162.56 计 算 公 式　　1建设管理费　　　63.97 63.97 1.11.21.31.4　1.1项目建设管理费　　　12.39 12.39 20工程费用不包括本身-10001.5%0.4桂财建*号1.2工程监理费　　　34.27 34.27 24.0862.48-24.08/2000工程费用-1000桂建标*号文1.3工程造价咨询费　　　10.98 10.98 1.5.11.5.2桂建标*号文1.3.1招标控制价编制费　　　5.49 5.49 3.9工程费用-10000.3%　1.3.2竣工结算审核费　　　5.49 5.49 3.9工程费用-10000.3%　1.4招标代理服务费　　　6.33 6.33 　桂建标*号文1.4.1工程招标代理费　　　5.30 5.30 4.127工程费用-10000.2205%　1.4.2服务招标代理费　　　1.03 1.03 服务费用0.945%　2项目前期工作咨询费　　　6.59 6.59 2.1桂建标*号文2.1编制实施方案　　　6.59 6.59 9.6(22.4-9.6)/7000(总投资-3000)　3勘察设计费　　　68.22 68.22 3.1桂建标*号文3.1工程设计费　　　68.22 68.22 47.1工程费用-10003.98%2020 广西工程勘察设计收费指导标准4场地准备及临时设施费　　　7.65 7.65 工程费用0.5%2.0%计列，取2.0%桂建标*号5防尘费　　　3.89 3.89 市场调节价　6工程保险费　　　4.59 4.59 工程费用0.3%　7其他费用　　　7.65 7.65 7.17.2　7.1检验试验费　　　7.65 7.65 0.5%桂建标*号三第三部分:预备费　　　50.80 50.80 　　1基本预备费　　　50.80 50.80 　工程费用工程建设其他费用3%四建设项目总投资　　　1744.00 1744.00