关于《仙游县赖店镇罗峰村村庄规划》的公示

根据县委县政府工作部署，《仙游县赖店镇罗峰村村庄规划（2022-2035）》由我镇 (略) (略) 和中绘 (略) 联合编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2023年02月17日至2023年03月17日。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

罗峰村整体形态为组团式村庄布局，涉及23个自然村（祠堂仔自然村、 枫林山自然村、中厝自然村、洋头自然村、顶梧自然村、尾巷自然村、大洋自然村、上碑自然村、新桥自然村、下田自然村、大路尾自然村、安八园自然村、 大门里自然村、松柏巷自然村、 港里自然村、洋面自然村、祠堂边自然村、下巷头自然村、下厝自然村、顶县自然村、顶巷头自然村、顶县巷自然村、镜上自然村 ），21个村民小组。

二、发展定位

1、村庄分类

根据农业局上报农业厅中对于罗峰村的分类，罗峰村为转型融合城郊村庄。

2、发展定位

文韵农乡·活力罗峰

3、发展目标

以现代智慧农业和多元新农村风貌特色为主导的魅力村庄

三、总体格局

依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田保护红线与生态保护红线的成果，划定生态空间、农业空间、建设空间。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间65.10公顷，其中永久基本农田47.43公顷，一般农业空间17.67公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间106.40公顷，其村内生态保护红线35.53公顷，划定一般生态空间70.87公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况（三调数据），在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄发展空间，结合居民的村庄发展意愿，划定村庄建设边界50.12公顷（包含村庄集中建设区41.94公顷，村庄弹性发展区8.18公顷）；划定其他建设空间7.88公顷。

四、产业发展

产业发展策略：

通过对罗峰村本质特色的解析，提炼最能代表其本质特色的核心因素。

（1）赖店农业之窗：依托赖店传统农业重镇优势，发挥本村意达科技、台湾创业园等农业龙头企业作用，加大现代农业技术推广和支持力度，通过大力发展“公司+基地+农户”的经营模式，推动标准化、生态化、规模化生产，打造赖店特色现代农业区域品牌，带动农业增产、农民增收。

（2）人文文化之窗：策划赖店罗峰历史文化村项目，以县级文物保护单位为核心，村庄“崇文重教”资源为基地，打造以莆仙传统历史文化资源为载体的村庄文化游旅游产品，形成文旅产业链条。

（3）综合商贸服务业：以镇区城镇空间的沿街商铺为依托，打造综合居住饮食配套服务、沿街零售商业服务、古玩工艺品交易商铺，建设综合服务业综合体，优化提升服务产业。

产业空间结构：

立足罗峰村的自然环境、产业资源和地域特征，结合乡村振兴的理论研究，从现状条件、总体功能需求和主题体验角度出发，规划村庄产业形成“一心、六区、两轴、两带”的产业布局结构。

一心：以村委会为中心、结合周边基础服务设施及景观环境形成集办公、公共服务等于一体的多功能综合服务中心。

“六区”：城镇景观风貌区、村庄生活居住区、科技农业产业园区、台湾农业创业园区、传统农业生产区、自然生态风貌区。

两轴：村落风貌展示轴、田园风貌展示轴。

两带：城镇风貌带、交通运输带。

仙游县赖店镇人民政府

2023年02月17日