陆洪小镇休闲文化街区招标公告



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一、基本情况

1、项目区位：项目位 (略) 区核心地带（原 * 洪闸老镇），地处世纪大道以北、星明路以西、老通启路以东，紧 (略) 商圈， (略) 市政府、 (略) 近在咫尺，南 (略) 、 * 洪闸小学、通大附中等教育卫生资源，以及 (略) 、 (略) 、五步口公园等生活资源配套完善，通启路高架互通东西南北，交通便捷，区位优越，商业价值看好！

2、项目概况： * 洪闸老镇 (略) 中村改造项目地块二之商业老街建筑群（即 * 洪小镇休闲文化街区），为 (略) 区国资打造的重点文化产业项目，共有15个建筑组团、18个单体。项目规划用地面积27947平方米，容积率0.85，绿地率7.8%，建筑密度48%，总建筑面积23900平方米，其中包含商业老街建筑群、 (略) 、保留文化建筑等。项目配套 (略) ，拥有机动车停车位176辆，非机动停车位1388辆。项目预计于2016年5月交付使用。

3、项目定位：该项目以“休闲、文化、创意”为主线，以 (略) 当地历史文化保护为目标，以 * 洪小镇休闲文化街区为主题，通过保护性修缮及相关配套设施建设，致力于打造集商业旅游休闲、历史文化展示体验、民俗文化传承于一体的特色文化街区。

二、招商说明

1、招商范围：①文化业态：书店，民俗工艺制作、展示与销售，古玩文物展示与销售，红色文化展示与产品开发销售，地方特色旅游产品开发、制作与销售， (略) 、剧社等，儿童主题文化乐园，文化创意类业态等。

②休闲业态：宾馆（ (略) ）、酒吧、茶吧、咖啡厅、简餐厅等轻餐饮、SPA、美容健身、摄影等。

③餐饮业态： (略) 特色餐饮、知名品牌餐饮、时尚特色小吃及中华老字号等。

④商贸零售：DIY手工制品、特色百货类等。

⑤配套业态： (略) 点（ATM）、 (略) 点等。

2、 (略) 方式：采取租 (略) (略) ，水、电、气、物业及其他配套设施一应俱全。

3、有关政策：①优惠政策：提供一定的免租期，租 (略) 平低于周边同类商业水平。鼓励商户以企业形式（新注册或变更）入住街区，街区将根据企业投资规模予以一定扶持。

②租赁方式：采取一企一策、一房一价，租赁周期1-5年（含免租期）供商家自由选择。

③手续办理：为入驻企业提供“保姆式”服务，协助办理工商、卫生、消防、城管、环保等各项手续。

三、有关事项

现公开接受预报名

报名电话： *** / ***

联  系  人：陈女士　 *** 　　

　　　　　  张先生　 ***

备注：招商具体细则请垂询招商 (略) (略) 。