衢州市大花园国际酒店一批报废资产

1.资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按《 (略)  (略) 收费管理办法》承担。 2.转让标的资产均以标的清单内的实物现状为准。 3.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明。 4. 竞买人报名可自行下载报名材料。 5. 转让标的须在拆除时间内完成拆除、清运、腾空工作，逾期15日及以上未完成拆除、清运、腾空工作的，工期保证金*元由转让方全部予以没收。 6.移交时按标的物清单现状移交（报废报损资产中或有部分配件缺失，移交时不能保证质量完整），移交时设备不影响成交价格、数量少量（总数5%以内）多或少不影响成交价格。在项目拆除过程中，受让方因无相关资质，确为无法自行处置的标的，由转让方自行处置。受让方承诺该批资产在拆除、装卸、搬运以及后续经营、使用等过程中符合国家相关法律法规之规定。 7.标的展示时间、地点：沈女士 联系方式：*，看样时间为披露结束前两天。看样前请提前联系联系人，意向方未提出看标的或未在规定的时间内前往存货场地看标的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（意向方勘察标的须提前电话联系，前往存放场所的人员需符合场所规定及相关要求） 8.项目成交后，受让方需按转让方规定时间进场拆除处置。受让方在进场前需对场地进行围挡防护，防护围挡大约150米，高度在2.5米，外围表面进行绿皮装饰， (略) 政要求，本次处置拆除施工完成后，围挡不允许拆除，用于后期施工防护。 9.受让方在进场前 (略) 建筑垃圾填埋场报备，获得批准后方可进场拆除。 10.在进行拆除作业时，听从转让方拆除作业安排。配电房设备（高压配电柜、干式变压器、低压配电柜留一组），待装修改造项目新的配电房施工完毕才能进行拆除处置，拆除时间约2024年底，具体时间转让方另行通知。 11.资产处置范围：以转让方挂牌标的物（暂时保留的高低配房、配电房到办公楼二楼的电缆用于施工临时办公配电用、员工宿舍门口水表到办公楼的自来水管、雨水管道）为准。自来水管道可拆除到总阀门后，天然气管道可拆除到总阀门后，电线电缆可拆除到总低压配电柜出线柜后。 12.受让方在资产处置拆除过程中要保证好施工人员的安全防护，场地做好防火、防坍塌等安全防护工作，一切安全责任由受让方自行承担，转让方概不负责。 13.对于其他未尽事项，双方应在现场进行协商解决。 14.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定5个工作日内与转让方签订交易合同。为防止恶意抢标，如受让方未在5个工作日内与转让方签订合同并缴纳保证金，视为受让方放弃签约，并没收投拍保证金*元（扣除产权交易中心手续费后余款归转让方）。 15.因本标的物拆除涉及专业、专项施工项目的特殊工作及存在安全风险较高（如高空作业），所以受让方在报名参加竞拍前必须至转让方现场考察了解实施工作情况，要求旨在确保受让方对资产情况有充分了解，并具备相应的处理能力，保证按照国家及地方有关安全环境法律、法规、规程、规范、标准实施拆除工作。 16.所有竞标方在参与竞拍前，重新进行实地看样、查勘。实地看样、查勘时间规定在竞拍前2天，查勘时必须携带资料：1、公司营业执照；2、代理人委托授权书及代理人身份证复印件； (略) 及周边建筑垃圾消纳证明；4、施工安全生产许可证；5、建筑企业资质在二级以上（含二级）；6、加盖公章的实地勘察证明书。未符合以上条件的不能参与看样、查勘。竞标方需在实地勘察证明书上获得转让方工作人员签字并加盖公章确认后方有资格参与竞拍。资产处置将以清单上的物品为准。

一次性付款，合同签订后5个工作日内一次性付款。

1.意向受让方竞买报名时应交纳三十万元保证金至指定账户（户名： (略)  (略) ，开户行：中国 (略) 衢州分行营业部，账号：*70），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 3.受让方须在支付转让价款同时一次性向转让方支付*元的安全履约保证金，*元的工期履约保证金。合同履行过程中，如受让方依约履行安全各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况，受让方如期完成全部标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，受让方提出退还安全及工期履约保证金申请，转让方在7个工作日内无息退还履约保证金。 4.转让标的须在拆除时间内完成拆除、清运、腾空工作，逾期15日及以上未完成拆除、清运、腾空工作的，工期保证金由转让方全部予以没收。 5.移交时按标的物清单现状移交（报废报损资产中或有部分配件缺失，移交时不能保证质量完整），移交时设备不影响成交价格、数量少量（总数5%以内）多或少不影响成交价格。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。