2023年2月15日龙岩市龙地置业有限公司公开选取土地收储成本专项审计服务机构

我要报名

受委托，定于2023年2月15日权益云交易平台公开竞价选取审计机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称:新罗区曹溪公共服务收储2号地块土地收储总成本专项审计；审计费用总额不超过人民币4万元（含税费）。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，无重大质量问题和违法违纪记录，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的会计师事务所,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.入选《 (略) 国资委中介机构备选库》名单；

3.法律、行政法规规定的其他材料。

三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

2.执业资质证书或备案证明复印件；

3.无重大问题和违法违纪记录的声明材料；

4.签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、竞价方式：

采用“权益云( http://**)”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2023年2月14日17时止。

委托人咨询电话：* 谢女士

联系电话：0597-* *

邮箱地址：*@*63.com

网址：http://**http://**

联系地址： (略) (略) 公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:SJ2023-3）

(略) (略) （ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2023年2月15日10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至2023年2月14日17时(节假日除外)

报名地点：新 (略) 公共资源交易中心八层

联系电话：0597-* *

二、项目名称及工作要求

1.项目名称：新罗区曹溪公共服务收储2号地块土地收储总成本专项审计；审计费用总额不超过人民币4万元（含税费）。

2.项目内容： (略) (略) （以下简称“委托人”）委托审计机构对新罗区曹溪公共服务收储2号地块土地收储总成本进行专项审计（以下简称“本项目”）。承接此次审计业务的审计机构及注册会计师，应当认真遵循《中国注册会计师执业准则》和相关职业规范，按照《企业会计准则》等相关文件的规定，对曹溪公共服务收储2号地块土地收储相关成本、费用的支出情况及出具报告节点日未完成结算的暂估费用进行审计，提出审核意见，出具专项审计报告。审计范围和内容包括：

（1）审核涉及项目地块的土地报批费用、征地拆迁费用、土地平整费用（包含为达到净地要求支付的相关费用）、财务费用、代办费等土地收储相关费用支出情况（包含未完成结算的暂估费用），并确认曹溪公共服务收储2号地块土地收储总成本；

（2）暂估部分有变动时，成交人应根据委托人需求，重新出具审计报告（一式五份）,费用另算。

（3）其他需要审计的内容。

3.审计进驻地点： (略) 新罗区，委托人指定的地点

4.审计工作要求：

（1）审计机构负责本项目全部审计工作的组织和质量控制，通过现场勘察、核实委托人提供的审计资料，为委托人确定项目资金收支的合规性、真实性，应综合考虑各项因素，合法、依规、客观、公正地进行审计，准确恰当地出具审计结论及意见；

（2）审计机构应与委托人充分沟通，经同意后出具审计报告，审计报告必须符合要求、规范，对审计披露信息应当全面完整。审计机构及签字注册会计师对出具的审计报告的客观性、真实性、公正性承担相应法律责任；

（3）审计机构应当按照国家有关规定，妥善保管好审计工作底稿及相关材料，并做好档案管理工作，以备查阅；审计机构和审计人员对在审计过程中知悉的商业秘密负有保密责任。除法律另有规定外，未经被审计单位同意不得将被审计单位的资料泄露给委托人以外的其他单位或个人，否则应承担由此引起的法律责任；

（4）审计机构在出具纸质审计报告的同时，需报送同口径的电子文档；

（5）成交的审计机构及注册会计师的审计工作或者审计质量不符合统一工作要求，委托人可要求补充相关资料或者重新审计；审计质量存在较大问题的，委托人有权少付费或不付费。若经补充或重新审计，审计质量仍不能符合统一工作要求，委托人有权更换审计机构；

（6）成交的会计师事务所和注册会计师违反有关法律法规，与企业及相关人员串通，弄虚作假，出具不实或虚假内容的审计报告的，委托人将通报有关部门依法予以处罚，并予以调整更换。

5.审计工作时间要求：

（1）审计机构应在签订成交确认书后3个工作日内与委托人经办人员对接并与委托人签订业务委托协议书。在接收委托人相关审核资料后15个工作日内完成审计工作并提供审计报告初稿，经委托人复核后，3个工作日内出具符合委托人要求的《审计报告》（一式五份）。

（2）如成交审计机构未按规定时间向委托人出具审计报告，按每份报告每推迟一天扣减审计费3000元。如发生重大差错将按每发现一处扣减审计费2000元。

（3）对不能按期完成审计任务的成交审计机构，委托人可视实际情况考虑予以更换，并由不能按期完成审计任务的成交审计机构承担由此引起的经济和法律责任。

三、竞价资格

1.遵守中华人民共和国法律、法规，无重大质量问题和违法违纪记录，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的会计师事务所,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.入选《 (略) 国资委中介机构备选库》名单；

3.法律、行政法规规定的其他材料。

四、竞价保证金

1.保证金8000元，必须于报名截止 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《审计业务约定书》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（2）执业资质证书或备案证明复印件；

（3）无重大问题和违法违纪记录的声明材料；

（4）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3. 竞价者应自行至权益云网站学台”），根据流程上传相关资料，若有 (略) 业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报 (略) 办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号 (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

1.成交人出具的经委托人复核确认且符合委托人要求的《审计报告》中暂估部分有变动时，成交人应根据委托人需求，重新出具审计报告（一式五份），每次费用按人民币2000元计取。

2.成交人提供经委托人确认的审计报告及增值税专用发票后，委托人原则上在15个工作日内按成交价一次性付清审计费（暂估部分有变动需重新出具报告的费用可按次数分别申请）。

九、税费承担

竞价者自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订《成交确认书》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

(略) (略)

2023年2月9日

2023.2.15承诺书.doc