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你单位《 (略) 关于申请办理凤阳子期220kV输变电工程用地预审与规划选址的函》（蚌电函〔2023〕217号）及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）和《 (略) 自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。
一、依据《 (略) (略) 关于下达2023年220千伏、110千伏电网项目前期工作计划的通知》（电发展工作〔2023〕83号）文件，凤阳子期220kV输变电工程（项目代码：2305-*-04-01-*）已列 (略) (略) 2023年220千伏、110千伏电网项目前期工作计划表。项 (略) 发展和改革委员会核准。项目建设性质为新建电力工程。项目建设对提高凤阳电网的供电能力和供电可靠性，保证电网安全稳定运行，促进地方经济可持续发展具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。原则同意项目通过用地预审与选址，核发建设用地预审与选址意见书（证书编号：*XS*）。
二、该项目用 (略) 凤阳县玄武街道，拟用地总面积应控制在1.0752公顷以内，其中：农用地0.6299公顷（耕地0.4426公顷，含水田0.0001公顷，不占用永久基本农田），建设用地0.4453公顷，未利用地0公顷。项目拟采取划拨方式供地。在初步设计阶段，必须按照《电力工程项目建设用地指标》（建标〔2010〕78号）和《 (略) 建设用地使用标准（2020年版）》要求，严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。
三、项目已 (略) 人民政府联合审查通过的《凤阳县国土空间总体规划（2021-2035年）》，并列入重点项目清单，项目不涉及生态保护红线，不占用各级自然保护区及各类自然保护地。
四、按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。建设单位和地方政府应足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作；结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作，及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。
五、凤阳县自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，根据国家法律法规和有关文件规定，在用地报批前做好征地补偿安置工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。
六、项目按规定批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。
七、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源审批登记等。
八、项目建设必须严格履行规划审批程序，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地国土空间规划要求，协 (略) 政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。
九、依据《预审办法》和《通知》规定，本项目用地预审文件自印发之日起有效期为3年。
??????????????????????????? 2023年9月28日
抄送：凤阳县自然资源和规划局
京公网安备 11010802042560号