安徽省芜湖市中级人民法院关于安徽埃富朗光电科技股份有限公司开发的位于三山开发区支一路以东、海螺传送带以西、矶山路以北的地上6栋建筑物，建筑物包含附属不可移动的设施,可移动的设备、物品等不在本次财产范围之列。1#厂房、2#厂房、3#倒班房、4#食堂

(略) (略) 将于2025年01月30日10时到2025年1月31日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：安徽埃富朗 (略) 开发的位于三 (略) (略) 以东、海螺传送带以西、 (略) 以北的地上6 栋建筑物，建筑物包含附属不可移动的设施,可移动的设备、物品等不在本次财产范围之列。1#厂房、2#厂房、3#（倒班房）、4#（食堂）、5#（博士站）、6#（调度中心）共计 6 处，已建成总面积为 #.78 平方米（包括已支模未浇筑部分）。

1#厂房：建筑面积2547.40平方米，一层柱、梁、板混凝土已浇注完成；二层 7 至 11 轴柱、梁、板的模板、钢筋已完成，混凝土未浇注，1 至 6 轴柱钢筋已扎，内支撑已搭设模板未完工；内支撑 二层；外脚手架二层。

2#厂房：建筑面积3523.36平方米，一层柱、梁、板混凝土已浇注完成；二层 7 至 11 轴柱、梁、板混凝土已浇注完成，1 至 6 轴柱、梁、板的模板、钢筋已完成，混凝土未浇注；三层 7 至 11 轴柱钢筋 12 个已焊接；内支撑二层；外脚手架三层。

3#（倒班房）：建筑面积1263.92平方米，一层柱、梁、板混凝土已浇注完成；二层柱、梁、板的模板、钢筋已完成，混凝土未浇注；内支撑二层；外架二层。

4#（食堂）：建筑面积948.84平方米，一层混凝土已浇注完成；二层柱钢筋已扎完成；内支撑一层；外架一层。

5#（博士站):建筑面积3205.98平方米，一层柱、梁、板混凝土已浇注完成；二层 7 至 12 轴柱、梁、板的模板、钢筋已完成，混凝土未浇注，1 至 6 轴梁、板的模板、钢筋未扎，柱钢筋已扎，模板未浇注；内支撑二层，外脚手架二层。

6#（调度中心）：建筑面积943.28平方米，基础层混凝土已浇注完成；一层 11 至 26 轴柱、梁、板的模板、钢筋已完成，混凝土已浇注，仅有楼板小部分混凝土未浇注；1 至 10 轴柱、梁、板的模板、钢筋未扎；内支撑一层，外架一层。

(拍品详情请见评估报告，具体以实物交付为准。)

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

评估价：966.#元 (评估总价中包含附属不可移动的设施)

特别提示（风险）：竞买人在参与竞买前应当向当地政府有关部门询问相应的土地利用规划和产业政策、规划以及环保要求等，避免竞得涉案房地产后影响土地利用和经营范围。竞买人务必在拍卖开始前亲临现场看样，自行了解标的物的所有拖欠费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。本次拍卖标的不包含建筑物下土地使用权，相关土地使用权能否取得以及是否具备缴纳土地出让金的条件请事先咨询相关土地规划部门。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约 (略) (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。税费负担情况:转户过程中应向税务部门缴纳的税费按照法律规定由买卖双方各自负担。其余的一切费用（包括不限于标的物拖欠的物业费、卫、水、电、气、有线电视、及过户时可能需缴纳的房屋维修基金、土地划拨应缴纳的出让金等费用）均由买受人承担。如发生标的物上的户籍迁移纠纷，由买受人按户籍管理规定自行解决，与拍卖人无涉。无证房产成交后能否办理不动产权登记请意向竞买人务必在竞买前咨询相关部门，本院不作任何承诺与保证。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。需要办理《房屋所有权证》等财产权证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳的买卖双方税费按照国家相关法律规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。办理过户手续的时间及应缴纳的税、费请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确定；

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余 (略) 上拍卖成交后10 (略) 指定账户：

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) 芜湖科技支行

账号：#5663

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其直拍价、保证金、竞拍成效价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

https/http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)

十三、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构（ (略) (略) ）咨询。

举报监督电话：0553－#（监察室）

法院咨询电话：0553－ # 陈法官

拍卖辅助机构咨询电话：王经理 #

淘宝技术咨询：400－822－2870

(略) (略)

2024年12月30日