甘肃省天水市中级人民法院关于天水市秦州区赤峪路闫新村福田天水中心城市综合体1-7、1-8幢1单元25层2501室的拍卖第一次拍卖的公告

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(略) (略) (略) 闫新村福田 (略) 综合体1-7、1-8幢1单元25层2501室的拍卖的公告

(略) (略) 将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动,现将该拍卖标的物相关情况公告如下：

一、拍卖标的: (略) (略) (略) 闫新村福田 (略) 综合体1-7、1-8幢1单元25层2501室。

二、该标 (略) (略) (略) 闫新村福田 (略) 综合体，房屋面积104.65平方米，该幢楼总层数为28层，其中地下三层，地上25层，1至25层设计用途为住宅，该幢楼有2个单元，每个单元有1部楼梯、2部电梯，每层4户。建筑物外墙为真石漆保温板，屋面排水为PVC管外排水。该房屋户型为三室一厅，入户门为普通防盗门，墙面为普通刷白，窗户为铝合金窗，卫生间门为铝合金推拉门，铺设地暖，天然气安装成功，房屋为毛坯。

详见：甘智估（2024）评字第116号评估报告。

三、设定他项权利情况：无。

四、本次起拍价: #.83元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人申请参与竞拍的应当具备购房资格并承担法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月20日16时止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状毛坯拍卖、 (略) 置，处置前房屋不具备初始登记条件，如竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物未办理权属登记手续，买受人自行负责产权证的办理事宜，如不能办理，自行承担相关责任。交易过程中产生的税费等其他费用应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月30日17:00 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号：#7367）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解释权归 (略) (略) 所有。

咨询电话：0938-#（张法官）

监督电话：0938-#

联系地址： (略) (略) (略) （红桥南端）

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十二月二十三日