北流市人民法院关于北流市民乐镇民西公路边的房产及土地（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区北 (略)

拍 卖 公 告

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 壮族自治区北 (略) (略) 络平台上（ (略) 址：https:/ *** ，户名：北 (略) 。） (略) 人朱万锦名下的位于 (略) 市民乐镇民西公路边的房产及土地【不动产权证号为民乐镇字第 * 5号，土地证号为北国用（ * ）第 * - * 号】 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市民乐镇民西公路边的房产及土地【不动产权证号为民乐镇字第 * 5号，土地证号为北国用（ * ）第 * - * 号】

拍卖标的物详情：房屋建筑物状况1.简易房（民西公路边）， (略) 有权证。简易房面积约 * .8㎡。该房屋目前分隔成多间用于出租。2.宿舍楼。 (略) 有权人朱万锦，产权证号（ (略) 市房权证民乐镇字第 * 5），房屋总层数4层，建筑面积： * . * ㎡，现场勘查，该房屋4层，外墙刷油漆。每层各 * 个套间， * 层正常居住维护保养 * 般，其他层数无人居住，维护保养较差。3.铁棚。无房产证。简易结构，铁棚面积约 * . * ㎡。4.配电房。无产权证，面积约 * . * ㎡。5.蓄水池，封闭式蓄水池，内部状况无法查看，体积约 * ㎡。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:该拍 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元;

第 * 次拍卖竞价时间：待发布。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始前两个 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为： (略) 。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（竞买 (略) 上该拍卖物竞拍界面上点击“预约看样”进行 * 健预约看样操作）。具体事宜 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) 。联系电话： *** （黄女士）、 *** （岑女士）；该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

* 、拍卖标的物已知瑕疵: 本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖拍卖标的物的瑕疵保证。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认。

* 、特别提示：拍卖成交后， (略) 确定的尾款交纳时间交纳尾款的，保证金不予退还。

1. 拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费等。标的 (略) 产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、 (略) 欠费用可能影响到户名变更、使用 (略) 人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。（上 (略) 人承担的税、费 (略) 垫付预交，预 (略) 门开具的发票或完税证明及 (略) 办理退款手续）。

   (略) 办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。

十、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 个工作 (略) 指定账户，[ (略) ： (略) 市农村 (略) 、户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号、账号： *** ]拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #m3。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及拍卖标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： *** 纪监室

(略) ： *** （黄女士）

*** （岑女士）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) 诉讼资产 *** )”上查询。

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 市新芝路 * 号

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日