学校及图克小学建设PPP第三次招标公告


(略)

(略) 及图克小学建设PPP项目已 (略) 会资本 (略) Public-Private  Partnership，以下均简称：PPP)实施方案编制， (略) (略) 值及财政承受能力验证，并由 (略) 人民政府以乌政函【 * 】 * 号文件批准按PPP模式实施。采购人是经 (略) 人民政府授权的项目实施机构乌 (略) (略) 。

(略) 条件， (略) ，特邀请有意向的潜在资格申请人（以下简称：申请人）提出资格预审申请。

(略) 称社会资本是指：按国家法律、法规、规章和规范性文件要求，可以 (略) 会资本 (略) （PPP） (略) 主体。

* 、项目概述

1.名称与编号：

项目名称： (略) 及图克小学建设PPP项目

批准文件编号： * 年第 * 号

采购文件编号： CG * FGK *

2.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

包号

货物服务和工程名称名称

数量

技术规格、参数及要求

概算金额（元）

1











(略) 及图克小学建设PPP项目

1

* 、项目概况

1、建设内容：

（1） (略) ：

(略) 总用地面积为 * , * . * ㎡，总建筑面积为 * , * ㎡，包括建设教学楼（ (略) ），实验楼、图书信息楼、报告厅、艺术楼、 (略) 、 (略) 用房等。 (略) * , * ㎡、室外绿化面积 * , * ㎡、 (略) 地面积 * , * ㎡，同时购置教学设施设备等。

（2）图克小学：

(略) 图克小学总用地面积 * , * . * ㎡，总建筑面积

* , * . * ㎡。均为框架结构、门房为砌体结构。同时配套实施校园内绿化、 (略) 等室外附属工程，同时购置教学设施设备等。

2、运营维护内容：为本项目建 (略) 有相关工程的运营，维护。

3、建设地点、建设工期

建设地点：

（1） (略) 项目位于 (略) 嘎鲁图镇，北侧紧邻锡尼东街、南侧紧邻达布察克路，西侧紧邻毛乌素街、东侧紧邻陶日木街。

（2） (略) 图克小学位于 (略) 图克镇规划 * 路以东，规划 * 街以南。

建设工期：预计建设工期2年。

4、投资估算、资金来源

投资估算约总投资 * , * . * 万元，其中包括 * 0万元征地拆迁（最终以竣工决算审计的金额为准）。

资金来源为：项目资本金 * 9. * 万元，项目资本金占项目总投资比例为 * %；债务资金 * , * . * 万元，债权融资占项目总投资比例为 * %。由项目公司负责融资，如项目公司不能顺利完成项目融资， (略) (略) 通过股东贷款、股东担保等方式解决， (略) 的融资金额及时到位。

5、 (略) 期限、回报机制、股权比例

(略) 期限：项目 (略) 期 * 年，其中建设期2 年，运营期8年。

项目回报机制：政府付费。

项目公司股权结构：政府：社会资本＝5%： * %。

* 、招标范围

1、 (略) 及图克小学建设P (略) 会资本。

2、本项目 (略) 会资本 (略) ，具体操作模式为建设—运营—移交 （Build-Operate-Transfer，以下简称BOT）模式。

申请人中标后，政府将按法律、法规、政策及合同规定授予投标人投资、建设、运营本项目的特许经营权，包括投资建设权、运营期的运营权、收益权等。 (略) 会资本应按《 (略) 法》及其他相关法律、法规、政策和合同 (略) ，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在PPP项目合同规定的 (略) 期满后，按照PPP项目合同的约定将项目（含土地使用权）、项目附属设施及相关资料等，按合同规定无偿移交 (略) 门。

3、 (略) 会资本 (略) ，项目公司注册资本金为 * 9. * 万元，项目公司股权结构：政府：社会资本＝5%： * %。其中政府出资人代表为：合同中约定，出资方式为：货币出资，出资额为 * . * 万元，出资时间为：在投资协议约定。

4、按相关法律、法规的规定， (略) 会资本具备相应的资质和能力， (略) 建设、生产或者提供本项目施工的,相应 (略) (略) 承担，不再招标。上述施工的价格将根据PPP项目合同约定的原则和方法确定。

  *** . * （含建设期利息）

* 、供应商资格要求

1.在中国境内依法注册的企业法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定，符合《关于 (略) 会资本 (略) 模式操作指南(试行)的通知》(财金【 * 号)第 * 条规定。

2、法人资格

在中国境内依法注册的企业法人或其他组织，且合法存续， (略) 于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。

2、财务状况

申请人需提供 * 年度- * 年度经审计的财务报告，经营状况为盈利；如为联合体投标，联合体各方均应提供 * 年度- * 年度经审计的财务报告（提供 * 年度- * 年度审计报告原件）（联合体投标的均应提供）。

3、投融资能力

投标人投融资能力不低于3.2亿元。（若为联合体，每 * 成员的投融资能力≥3.2亿元× (略) 占股份比例，按承诺书格式要求提供）；证明材料：银行存 (略) 授信额度证明或针对 (略) 贷款意向书或产业基金或引入战略投资者或私募基 (略) 债券或非金融企业债务融资工具。 

4、第 * 方担保能力：申请 (略) 推荐的中标候选人名次在PPP合同谈判前必须提供第 * 方担保，提供担保的最高债权限额不低于3.2亿元（担保人可 (略) 保函、或全额固定资产抵押， (略) 保函，部分固定资产抵押，总额不低于3.2亿元；如为固定资产抵 (略) 评估的合法的评估报告；或其他可证明担保债权额的合法资料），并按《中华人民共和国担保法》承担相应的担保责任。（提供第 * 方担保承 (略) 公证）

5、商业信誉

1.在“信用中国”网站（网站（http:/ *** ）中未/）中未被列 (略) 人名单（投 (略) 页查询结果截图,在评标过程中采购 (略) 站对 (略) 核实，核实投标人被列 (略) 人名单的， (略) 将否决其投标）。 

2.在“国家企业信用信息公示系统”（统”（http:/ *** ）中未/）中未被列入严重违法失信企业名单（投 (略) 页查询结果截图,在评标过程中采购 (略) 站对 (略) 核实，核实投标人被列 (略) 人名单的， (略) 将否决其投标）（联合体投标的均应提供）。

6、对社会资本资质和能力要求为:

1）申请人须具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

2）项目经理（即项目负责人）需2名且为申请人在职员工，具备 (略) (略) 颁发的建筑工程 * 级（含）以上注册建造师、有效的B类安全生产考核证书，且无在建项目，除了具备上述条件之外，还应当提供该项目经理连续6个月（ * 年度- * 年度）在本 (略) 会保险记录。

3）技术负责人配备2名，需具备建筑工程类高级职称或建筑工程 * 级注册建造师、有效的B类安全生产考核证书，且无在建项目，除了具备上述条件之外，还应当提供该技术负责人连续6个月（ * 年度- * 年度）在本 (略) 会保险记录。

4）应至少配备施工员、安全员、质检员/质量员、资料员、材料员、预算员/造价员各2名，还应当提供以上人员连续6个月（ * 年度- * 年度）在本 (略) 会保险记录。（安全员须具有有效的安全生产考核合格证，其余 * 大员须具有有效的执业资格证书或岗位证书）。 

7、业绩要求：近5年， * 年至今累计承揽过总建筑面积7万平米（含）以上建筑单体或建筑群体的房屋建筑施工业绩（提供中标通知书或合同原件，如中标通知书和合同不能体现业绩项目特征，申请人提供合法的可证明材料）。

8、联合体投标的规定

8.1本次招标接受联合体投标，具体要求如下：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务及联合体各方融资比例的承诺，联合体牵头人必须具备房屋建筑工程 * 级（含）以上资质的独立法人，联合体成员必须均为独立法人资格且联合体成员不得超过 * 人（含牵头人）；（联合体协议及承诺 (略) 公证）。

（2）联合体中有同类资质的申请人按照联合体分工承担相同工作的，应按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条 (略) 门同意可以改变；

(4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同 * 项目中参加资格预审；

（5） (略) 有成员数量不得超过申请人须知前附表规定的数量；

（6）联合体各方应分别按照本资格预审文件的要求，填写资格预审申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成 (略) 统 * 汇总后 * 并提交给采购人；联 (略) 提交的资格预审申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

(7)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格预审、投标、 (略) 合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

8、申请人法定代表人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的资格预审。

9、投标保证金及履约担保的缴纳形式：现金形式

投标保证金金额： * 万元。

（2）建设期履约担保: * 万元，在签订正式PPP合同前 * 日，打入实施机构指定账户，（待工程实体工程量达到履约保证金金额的额度，社会资本须提供等额的履约保函，提供履约保函后实施机构将现金形式的履约保 (略) 会资本方，且不计利息。）

（3）运营期履约担保: * 万元（建设期履约担保前 * 个月缴纳，运营期结束后 * 个月内返还，不计取利息）。

（4）移交期履约担保： * 万元（运营期届满前 * 个月缴纳，移交日后 * 个月届满后 * 日内返还，不计取利息）。 

注：以上内容本次资格预审不需要提交，望各申请人周知。

* 、采购人将视具体情况，按照规定组织对 (略) 会资本的 (略) 考察核实，申请人应予以配合。

* 、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

* 、获取资格预审文件的时间、地点、方式

1、报名时间： * 日至 * 日，每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 时至5: * 时（ (略) 时间）

2、报名方式：网上报名，登录 (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）或 (略) 公 (略) 网站（http:/ *** ）页面，点击“政府采购”中的“信息公告”栏，打开公告，点击公告页面的“网上报名”进入“ (略) 上报名系统”，填写报名信息。

3、资格预审文件浏览、 (略) 址：

3.1 (略) 自治 (略) （http:/ *** ）。 (略) 页面，在“ (略) ”中查询采购信息， (略) 页面下方的“相关附件”即可浏览、下载文件。

3.2 (略) (略) （http:/ *** ）。 (略) 页面，点击“ (略) ”，查询采购信息， (略) 页面中“下载招标文件”可浏览、下载文件。

3．3 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）。 (略) 页面，点击“政府采购”中的“信息公告”栏，查询采购信息， (略) 页面左下角“附件”即可浏览、下载文件。

3.4 (略) 公 (略) （http:/ *** ） (略) 页面，点击“政府采购”中的“信息公告”栏，查询采购信息， (略) 页面左下角“附件”即可浏览、下载文件；

3.5 (略) 自治区公 (略) （www.nmgggzyjy.gov.cn）。 (略) 页面，在“ (略) ”中查询采购信息。

3.6资格预审文件售价：

资格预审文件每套售价0元，售后不退。

* 、.递交资格预审文件截止时间、开标时间及地点

递交资格预审申请文件截止时间： * 日上午9： * 时前

递交资格预审申请文件地点： (略) 公 (略) 2号开标室（ (略) 路和萨拉 (略) 第 * 实验小学东侧办公楼6楼）。

* 、发布公告媒介

(略) 同时在《 (略) 自治 (略) 》、《 (略) (略) 》、《 (略) 政务服务和公 (略) 网》《 (略) 市政务服务和公 (略) 网》《 (略) 自治区公 (略) 》上同时发布。如有补充通知，请随 (略) 站。

* .联系方式

招标代理机构名称：华春建设工程 (略)

地    址： (略) 市 (略) 区大桥路7号楼3号底商

邮政编码： ***

联 系 人：张女士

电    话： ***

采购人名称：乌 (略) (略)

地    址： (略) 市 (略)

联 系 人：马工

电    话： ***

                     华春建设工程 (略)                                                                       * 日