阳西县信访局物业管理服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：服务描述：基本情况:全面本单位阳西县治理问题楼盘工作专班保安服务工作，且做好如下工作：1.道路交通协管服务：交通秩序、车辆停放协管服务；2.单位及周边社会治安协管服务； 3.其他安全保护服务：监控管理服务、保安咨询服务、其他安全保护服务。二、人员素质要求：（一）保安服务从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安服务从业规范，遵守单位安全管理规定。（二）保安服务人员个人素质条件：以初中及以上文化程度为主体，受过专门的保安服务业务培训，年龄(男性：18—60周岁，女性：18－5周岁)，身体健康，没有传染病、吸毒史及精神病等不能控制自己行为能力的疾病史，体貌端正、没有纹身，没有犯罪记录。三、主要职责：（一）门卫管理。1.保安服务人员应忠于职守，遵纪守法，着装整齐，文明执勤，礼貌待人，热情服务。 2.保安服务人员坚持优质服务，自觉维护采购方的声誉。 3.保安服务人员必须熟练使用单位内的各种消防、安保器材，爱护单位公物。 4.保安服务人员要严格执行单位的规章制度，尊重师生，服从管理。 5.保安服务人员要认真做好“防火、防盗、防破坏、防事故”工作，维护采购方工作人员的人身、财产安全以及的设备设施安全。保安服务人员要认真落实安全防范措施，维护单位治安秩序。一旦发现问题或遇突发事件，要迅速作出正确的判断和处理，及时向主管部门和领导报告，防止各种意外发生。 6.保安服务人员不得在岗位上睡觉、喝酒，不离岗、脱岗，不在岗位上会客或办私事。 7.保安服务人员当晚下班后，检查单位、办公室、教室内电灯、电扇、门、窗是否关好，发现未关，应及时妥善处理，并向单位方报告。 8.保安服务人员要加强单位场所四周以及各楼层的巡查。晚上值班要定时巡视单位内及办公场所，发现问题要及时汇报、处理。 9.被访人不在单位内，要婉言拒绝其进入。 10.保安服务人员要搞好门卫室及周边卫生，要积极协助单位做一些力所能及的搬运、张贴等工作，但不能做超出职责范围外其他工作（如买菜、做厨工等）。1.保安服务人员严禁任意叫人顶班，严禁随意离岗。如有事，必须请假，经同意后才许离单位，未经同意或擅自离开岗位者按旷工处理，请假后不按时归队的按旷工处理，累计警告三次以上者按自动离队处理。12.保安服务人员不服从管理，顶撞上级主管人员或单位领导，或散布谣言、恶意中伤他人的；保安服务人员触犯法律被治安行政拘留或追究刑事责任的，直接开除。（二）车辆协助管理 1.单位职工和家属的车辆出入，要认真做好登记。 2.正常上班期间对外来人员必须问清工作单位、姓名及事由后联系被访人，经允许后先登记再请其进入，如遇直接来找单位领导的陌生人员，必须与相关领导联系确认后才准予入办公场所；如遇上级主管部门或其他单位工作人员来单位检查、指导工作，应及时报告上级或与相关处室联系，并指引来访人员，指挥其车辆按要求停放。 3.其它无关人员及车辆一律不许进入服务场所。进入服务场所的车辆要引导其按指定的地方停放，严禁其车辆乱停乱放；出入单位场所的外来车辆（特别是货车）要严格检查，出入服务场所的物品必须经单位方领导同意（批条）方可放行。 （三）单位内秩序、治安管理。 1.巡查与监控结合，盘查在单位内游荡的闲杂人，配合缉拿扰乱单位秩序，盗窃财物或危害工作人员安全的不法分子，配合采购方及时处理各类纠纷和治安案件，发现和制止单位内暴力事件和各类突发事件。 2.消防管理与灾害预防。掌握防火、火灾扑救的方法，熟悉消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法。负责采购方公共部位安全隐患检查、排除及上报；有针对性地开展安全警示和教育。 （四）单位及周边道路交通安全协助管理 1.负责贯彻落实道路交通管理条例，协助制定实施单位交通安全管理制度，宣传教育、并处理有关交通安全管理工作的日常事务。 2.非机动车必须按指定地点停放，不得乱停乱放妨碍交通。 3.严格落实单位路口保安值勤制度。六、合同期限：2024年1月1日至 2024年06月30日。	按本单位阳西县治理问题楼盘工作专班，保安员岗位配置2人。此类费用包括：保安员工资，各类保险费用、住宿费、餐费补助、劳保福利、节假日加班费、服装费、奖金、保安公司收取的管理费、发票、税金和利润。每月共60元，6个月合计费用3960元。	6	个月

阳西县信访局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：阳西县信访局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：39,600.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
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1
服务描述：服务描述：基本情况:全面本单位阳西县治理
问题楼盘工作专班保安服务工作，且做好如下工作：1.
道路交通协管服务：交通秩序、车辆停放协管服务；2.
单位及周边社会治安协管服务； 3.其他安全保护服务：
监控管理服务、保安咨询服务、其他安全保护服务。
二、人员素质要求：（一）保安服务从业人员应知法、
懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安服务从业规
范，遵守单位安全管理规定。（二）保安服务人员个人
素质条件：以初中及以上文化程度为主体，受过专门的
保安服务业务培训，年龄(男性：18—60周岁，女性：
18－55周岁)，身体健康，没有传染病、吸毒史及精神病
等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正、没有
纹身，没有犯罪记录。三、主要职责：（一）门卫管
理。1.保安服务人员应忠于职守，遵纪守法，着装整
齐，文明执勤，礼貌待人，热情服务。 2.保安服务人员
坚持优质服务，自觉维护采购方的声誉。 3.保安服务人
员必须熟练使用单位内的各种消防、安保器材，爱护单
位公物。 4.保安服务人员要严格执行单位的规章制度，
尊重师生，服从管理。 5.保安服务人员要认真做好“防
火、防盗、防破坏、防事故”工作，维护采购方工作人员
的人身、财产安全以及的设备设施安全。保安服务人员
要认真落实安全防范措施，维护单位治安秩序。一旦发
现问题或遇突发事件，要迅速作出正确的判断和处理，
及时向主管部门和领导报告，防止各种意外发生。 6.保
安服务人员不得在岗位上睡觉、喝酒，不离岗、脱岗，
不在岗位上会客或办私事。 7.保安服务人员当晚下班
后，检查单位、办公室、教室内电灯、电扇、门、窗是
否关好，发现未关，应及时妥善处理，并向单位方报
告。 8.保安服务人员要加强单位场所四周以及各楼层的
巡查。晚上值班要定时巡视单位内及办公场所，发现问
题要及时汇报、处理。 9.被访人不在单位内，要婉言拒
绝其进入。 10.保安服务人员要搞好门卫室及周边卫
生，要积极协助单位做一些力所能及的搬运、张贴等工
作，但不能做超出职责范围外其他工作（如买菜、做厨
工等）。11.保安服务人员严禁任意叫人顶班，严禁随意
离岗。如有事，必须请假，经同意后才许离单位，未经
同意或擅自离开岗位者按旷工处理，请假后不按时归队
的按旷工处理，累计警告三次以上者按自动离队处理。
12.保安服务人员不服从管理，顶撞上级主管人员或单位
领导，或散布谣言、恶意中伤他人的；保安服务人员触
犯法律被治安行政拘留或追究刑事责任的，直接开除。
（二）车辆协助管理 1.单位职工和家属的车辆出入，要
认真做好登记。 2.正常上班期间对外来人员必须问清工
作单位、姓名及事由后联系被访人，经允许后先登记再
请其进入，如遇直接来找单位领导的陌生人员，必须与
相关领导联系确认后才准予入办公场所；如遇上级主管
部门或其他单位工作人员来单位检查、指导工作，应及
时报告上级或与相关处室联系，并指引来访人员，指挥
其车辆按要求停放。 3.其它无关人员及车辆一律不许进
入服务场所。进入服务场所的车辆要引导其按指定的地
方停放，严禁其车辆乱停乱放；出入单位场所的外来车
辆（特别是货车）要严格检查，出入服务场所的物品必
须经单位方领导同意（批条）方可放行。 （三）单位内
秩序、治安管理。 1.巡查与监控结合，盘查在单位内游
荡的闲杂人，配合缉拿扰乱单位秩序，盗窃财物或危害
工作人员安全的不法分子，配合采购方及时处理各类纠
纷和治安案件，发现和制止单位内暴力事件和各类突发
事件。 2.消防管理与灾害预防。掌握防火、火灾扑救的
方法，熟悉消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和
使用方法。负责采购方公共部位安全隐患检查、排除及
上报；有针对性地开展安全警示和教育。 （四）单位及
周边道路交通安全协助管理 1.负责贯彻落实道路交通管
理条例，协助制定实施单位交通安全管理制度，宣传教
育、并处理有关交通安全管理工作的日常事务。 2.非机
动车必须按指定地点停放，不得乱停乱放妨碍交通。 3.
严格落实单位路口保安值勤制度。六、合同期限：2024
年1月1日至 2024年06月30日。
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按本单位阳西县治理
问题楼盘工作专班，
保安员岗位配置2人。
此类费用包括：保安
员工资，各类保险费
用、住宿费、餐费补
助、劳保福利、节假
日加班费、服装费、
奖金、保安公司收取
的管理费、发票、税
金和利润。每月共
6600元，6个月合计
费用39600元。
6
个
月
（五）议价发起时间：2023年12月28日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：6 个月
合同份数：2
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：林泳体 *
采购单位：阳西县信访局
2023年12月28日
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