泾川县人民法院关于泾川县城关镇东大街世纪花园2号楼1单元1301室（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

（第一次拍卖）

甘肃省泾 (略) 将于 * 年2月1 (略) (略) (略) 第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 人吕文元（公民身份号码： *** X）所有的甘肃省平凉市泾川县东大街世纪花园2号楼1单元 * 室房产（建筑面积 * .13平方米，详细情况见竞卖须知及标的物描述)，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省泾 (略) (略) 庭办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到甘肃省泾 (略) (略) 庭办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省泾 (略) 执行庭办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向泾 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

执行案号：（ * ）甘 * 执 * 号

咨询电话： *** ；需要预约看样的，请将姓名、联系方式及 (略) 拍标的物编辑成短信发送至 *** ，看样必 (略) 安排的看样时间前七天预约，如无人预约， (略) 视为无人看样，将不会安排工 (略) 开门。

看样时间：待定

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

六、特别提示

1、该宗房产位于泾川县平 (略) 关镇东大街世纪花园2号住宅楼，建筑面积共计 * .13平方米；

2、该建筑物为19层的框架结构住宅用房，户型为3室2厅1厨1卫，室内简装修，有电梯，设消防楼梯及通道；

3、该建筑物建成时间约为 * 年。

（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）标的物过户登记手续 (略) 办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（三） (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（ *** 元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金 *** 元，系统会自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 转帐在拍卖结束后十 (略) 指定账户（户名：泾 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）甘 * 执 * 号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 *** 上（短信不作回复），拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件） (略) 裁定书等法律文书， (略) 需时间约一个月，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： ***

甘肃省泾 (略)

二〇二二年一月十七日