英才公寓改造项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：*-*

项目名称：锦州医科大学英才公寓改造项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：*

最高限价（元）：*

采购需求：

一、资质要求

供应商需具有建筑工程总承包三级或以上资质。具有有效期内的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业*级或以上注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B）证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；项目经理应常驻施工现场，不得挂靠单位或借用资质。

二、工程名称

锦州医科大学英才公寓改建工程

三、工程基本情况及主要工程内容

1.改造范围：综合服务楼。

2.改造面积：总建筑面积2079.21平方米，其中，主要部分1897.28平方米，门厅170平方米，门诊部急诊室11.93平方米。

3、工程内容（详见施工图纸）

（1）拆除并重新装饰主入口雨棚。

（2）封闭门厅公寓入口， (略) 与形成贯穿式封闭通道至DR影像室。

（3）综合服务楼外墙保温、外墙水包砂面层，门诊部南侧立面水包砂面层，其他外墙保持现状。

（4）新做屋面防水（综合服务楼、2层连 (略) 部维修）。

（5）更换综合服务楼、门厅、门诊部外窗。

（6）重新装饰门厅。包括拆除并重新吊顶、北侧墙体装饰板、更换入户门、更换并加高楼梯扶手、地面铺设地面胶等。

（7）一楼连廊扶手粉刷、二楼连廊重新铺装、加高扶手。

（8）房间内墙面涂料、地面地板、卫生间改造（拆除并新做防水、地墙面砖、吊顶、洁具、门等），更换钢质门，衣橱更新、制作衣柜、床头柜、床头、部分房间吊顶（有裂缝房间）。

（9）拆除走廊地脚线、铺设地胶（不吊顶）。

（10）厨房餐厅制作厨柜、厨具等。

（11）洗衣晾衣间防水、地砖等。

（12）其他房间简易装饰等。

四、中标单位接到中标通知书30日内，同建设单位签订合同书，逾期未签合同视为中标单位自动放弃权益。

五、工程质量及其他要求

工程施工及验收依据国家现行规范、工程招标文件、工程方案以及使用功能等要求；达到国家现行建筑工程验收标准，满足使用功能要求，保证工程完整性。如验收不合格，施工单位进行整改，并负责承担所发生的全部费用，直至验收合格，交付使用。

工程检测：施工方施工结束后，施工按照*方要求需进行室内环境检测，检测合格后*方进行工程验收，费用由施工方承担。

成交供应商确定后需提供深化设计效果图，经采购人同意后方可施工。

六、施工中除*方同意签证的工程量除外，投标方应考虑并同意所有的装饰装修工程量（施工图、效果图及未能在图纸中体现的部分）

如本工程涉及消防备案及验收工作，成交供应商需承诺完成本项目的一切消防手续。

七、合同履约保证金、质量保证金及工程款支付方式

1.合同履约保证金

签订合同前，成交供应商按照中标金额的5%以支票、汇票、本金或保函等形式缴纳合同履约保证金，工程竣工验收合格后无息返还；

2.质量保证金

工程审计结束后，按审定金额3%缴纳质量保证金，质保期满后工程无质量问题一次性返还质量保证金（不计利息）；

3.工程款支付方式

合同签订后，学校预付中标金额的30％作为工程预付款。工程竣工验收合格并完成工程审计按审定金额支付剩余工程款。

八、工程工期及相关要求

本工程工期为55天。因*方原因，每拖延1天交工，*方向*方缴纳违约金*/天，违约金在工程款中直接扣除。

外墙装饰工程如遇冬季施工，外墙装饰工程根据学校通知可延期至第二年条件允许时施工。

九、工程保修

本工程保修期为*年，保修期内发生的一切费用由*方承担。

十、施工安全

*方负责现场的安全管理和文明施工，*方承担施工现场所发生的一切人身安全事故及财产损失，并负责经济赔偿。十一、其他事宜双方按国家现行法律、法规等共同商定或法律判决。

合同履行期限：签订合同后55个日历天内完成全部施工内容，并交付采购人使用。具体以签订的合同为准。

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《关于印发的通知》财库〔2020〕46号文，本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：3.1 供应商必须具备建筑工程施工总承包*级（含）以上施工资质，并具备有效的安全生产许可证。 3.2 供应商拟委派的项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供截止至递交响应文件截止时间近半年内任意一月的项目经理在供应商企业交纳养老保险的记录证明。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁 (略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2024年10月30日16时00分至2024年11月06日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2024年11月11日 13时30分（北京时间）

地点：辽宁 (略)

六、开启

时间：2024年11月11日 13时30分（北京时间）

地点： (略) 开标楼会议室（ (略) (略) (略) 47号）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁 (略) 。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

（一）参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁 (略) “首页-办事指南”中公布的“辽宁 (略) 关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁 (略) 新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。 （二）本项目采用全流程电子化招标，参与本项目的供应商办理CA数字证书后，应登*辽宁 (略) 报名并下载采购文件，并认真学大街支行

账户名称： (略)

账号：*30

3.项目联系方式

项目联系人：王霄、李锋

电 话：024-*