海南国际资源集团股份有限公司土地转让项目预公告

一、标的资产情况

（一）33080.39㎡住宿餐饮用地及地上建筑物、构筑物等资产情况

2014年2月，海南国际资源（集团） (略) （以下简称国际资源） (略) 产权交易所竞拍取 (略) 博鳌热带风光园南侧的（ (略) 道北）国有建设用地土地使用权。不动产权证为琼（2023） (略) 不动产权第*号，不动产单元号*GB05006W*，用途为住宿餐饮用地，使用权面积为33080.39㎡，终止日期为2054年5月18日。

土地地上建筑物有综合楼一栋、厨房一间。构筑物及辅助设施有道路、鱼塘、管道、排水沟、供水系统、供电系统。

（二）178.9亩土地租赁权及地上附着物情况

2014年10月20日国际资源、 (略) 地质矿产勘查开发局、 (略) 博鳌镇田埇村委会（宋园村、林园村、林田村）三方共同签署了178.9亩土地的《土地转租协议书》，租赁期限为2014年10月20日至2033年05月08日，共18.56年。

租赁土地上房屋建筑物包括一大一小两个保安室、、职工宿舍楼一栋。构筑物及辅助设施包括道路、鱼塘、管道、供水系统。

3、林木资产情况

有槟榔树、芒果树、油棕、小叶榕树、椰子树、旅人蕉、相思树等树木。

二、土地规划情况

根据《 (略) 规划建设局关于琼海国用（2015）第*号地块用地规划设计条件的批复》海建审批[2015]75号，规划用地技术经济指标：用地性质为旅游用地，容积率≦0.5，建筑密度≦25%，绿地率≧40%。

三、受让方资格条件

意向竞买方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、本预公告长期有效，用于征集意向受让方，请有意参与本项目的意向方联系我所或海南国际资源（集团） (略) 。

五、联系方式

海南国际资源（集团） (略) ，第一联系人李先生，电话：*；第二联系人：霍女士，电话*

海 (略) ，吴先生，电话：*