仓山区上山路107号学生街长安社区对面靠福建师范大学仓山校区一侧7间店面

 

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) 市 (略) 区上山路107号 (略) 区对面 (略) (略) 校 (略) 面分别招租。租赁期限5年，年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金半年缴一次，先缴后用，租赁履约保证金为6个月租金（不足2 * 计算，超过 *** 按 *** 计算）。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区上山路107 (略) (略) 校区，普通装修。标的1- (略) ，标的7现对外出租，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。

三、租赁用途：商业经营，不得经营污染周边环境，造成与校园文化不和谐等项目使用。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业法人、个体工商户或具 (略) 为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方 (略) 面的现有装修状况， (略) 面现有的空间面积和移交时的状况出租。物业费收费标准为5元/M2.月,一年按12个月计算。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。

4、 (略) 办理营业执照等证件，校方提供必要的证明材料。

5、承租期间一切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租 (略) 发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

9、承租方不得改变建筑物结构， (略) 面现状，不得另开门窗和通气孔等。如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10、租赁期满后，该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。 (略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。

八、咨询电话： *** 、 *** 、 *** ；

联系人：陈女士、吴小姐、林女士；

地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座二十二层。