新城单元03-11地块二类居住项目土壤污染状况调查报告

2024年6月，受天津 (略) 委托， (略) 鼎 (略) 依据 (略) 相关法律法规和技术导则要求，对新城14-03-05单元03-11地块二类居住项目开展了土壤污染状况调查工作。

新城14-03-05单元03-11地块二类居住项 (略) 武清区振华西道北侧， (略) ，南至振华西道，西 (略) 五，北 (略) 一，占地总面积为*.3m²，原为杨村六街村宅基地和农田，地块现状为空地，规划用地性质为二类居住用地。属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）规定的第一类用地。

通过现场踏勘、人员访谈以及资料收集可知，该地块历史上为农田和宅基地。在地块内部，历史上存在一条沟渠，其宽度约为20米，深度约为3米。此沟渠明显地将地块划分为南北两侧，其中北侧为宅基地，南侧为农田。沟渠用途为灌溉和排水；1998年5月，地块内南侧农田变更为宅基地，其他区域无明显变化；2002年5月，为了建设宅基地，地块内沟渠区域被填平，为确保排水畅通，在原沟渠位置铺设了直径为1米的水泥管道，以此作为暗渠。沟渠内填土来源于原六街房屋拆除所产生的砖块、渣土及原有土壤，未使用外来土进行填垫；2009年地块内宅 (略) 武清区人民政府征收为国有建设用地，2013年之后宅基地相继拆除，2023年12月，地块内建筑物基本拆除完毕，仅东部有两处废弃的铁皮房未拆除，地块内原先铺设的地下暗渠管道也被相应地移除。

目前，地块内主要为空地，长有杂草，地面已 (略) 进行苫盖。仅东部有两处废弃的铁皮房，地块东南角、西南角存在三处配电室设施，地块东、南、北侧设置2.5m高的围挡。现场无地下管道、地下储存池、储罐等，无固体废弃物及危险废物储存，无堆土，无恶臭、刺激性气味、异味，地面无腐蚀和污染痕迹等，不存在有毒有害物质的处置及使用。

地块周边800m敏感目标主要有武清林业公寓等居民区、中国水利水电基 (略) (略) 、 (略) 雍阳中学等学校。

地块内潜在污染源为历史农作物区域在种植过程中灌溉污水、化肥施用、农药喷洒，历史沟渠填垫过程中机械设备的运行，村庄冬季燃煤期煤炭存储和燃烧，重点关注污染物包括重金属（汞、铅、镉、砷、铜、镉）、苯、*苯、多环芳烃（苯并[a]芘等）、石油烃、有机氯农药、有机磷农药。地块周边潜在污染源为汽修厂维修过程中机油的使用以及停车场汽车启停及怠速过程，重点关注污染物包括石油烃（C₁₀-C₄₀），可能通过地下水迁移对本地块土壤和地下水造成影响。

本地块采样调查共布设7个土壤采样点；另外布设2个场外对照点。本地块采样调查共布设3个地下水采样点。采集土壤样品31个（含3个平行样），地下水样品4个（含1个平行样）。将全部土壤、地下水样品送实验室检测。土壤、地下水检测指标涵盖《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中45项基本项、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类指标。

（1）土壤调查结果：地块内土壤pH值范围为7.72~8.89，共检出铜、镍、铅、镉、砷、汞、石油烃（C₁₀-C₄₀）7种污染物指标。其他指标均未检出。土壤污染物检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地筛选值。

（2）地下水调查结果：地块内地下水pH范围为7.9~8.1，共检出砷、镍、铜、镉、铅、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）6种污染物指标，其他指标均未检出。检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅳ类标准限值。地下水中可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）含量未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地限值。

综上所述，新城14-03-05单元03-11地块二类居住项目土壤及地下水污染物含量均低于相应筛选值或标准限值，符合未来规划为二类居住用地的土壤环境质量要求，无需进一步开展补充调查工作。