土地招租公告

土地招租公告

为了充分发挥国有土地资产的使用效益，防止国有土地资源闲置，我局将对长安家园A-18地块面积为2.6912公项国有土地公开向社会招租，现将有关招租事宜公告如下：

一、招租单位：天 (略)

二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人

三、地块概况

根据《天峨县人民政府关于同意天峨县第二初级中学项目（三期）建设用地供地方案的批复》（峨政函〔2020〕223号）文件指定，地块位于六排镇云榜村更脑屯，面积2.6912公顷，具体位置和面积以天峨县 (略) 勘定的《天峨县第二初级中学项目（三期）建设用地规划红线图》为准。

四、地块用途及相关要求

（一）承租方不得越界使用土地，并自行负责协调解决所租用土地上的坟墓等迁移和补偿工作。

（二）承租方必须要在经营过程中解决我县脱贫户30人以上长期稳定就业问题。

（三）承租方在租赁土地上不得修建永久性建筑物，可依法修建临时性建筑物。

（四）承租方必须按照所在 (略) 的具体要求做好租赁场所和周围的环境卫生工作。不得影 (略) 的通行、养护等，并自 (略) 、执法等相关部门的管理。

（五）租赁期限内，如因全县教育发展规划需使用到该地块时，承租方必须无条件、无补偿退回该 (略) ，不得以任何理由拒绝。

五、租赁期限为：10年（2025年1月-2034年12月）

六、报名时间：从2024年12月2日-12月6日18时止，（上午8:30-11:30；下午15:00-18:00）。

七、报名地点：天峨县六 (略) 241号(天 (略) 项目办)。

八、竞价时间、地点：另行通知。

九、竞租底价：当前参照天峨县价格认证中心《关于天峨县长 (略) B1-4地块部分房产、土地使用权租赁价格水平认定意见书》（峨价认字〔2024〕50号）标准，地块租金底价为1300元·亩·年；若今后因政策原因导致地块租金底价金额变化，按新文件明确的底价执行。

十、竞租方式

采用暗标竞价方式。竞价以元为单位，填标时必须写明标价。开标现场公布中标人，以竞价最高者确定承租方，低于底价或无人竞价按流标办理。

十一、报名须知

(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份);

(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

(三)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

(四)报名成功但未按时参与竞租的， (略) 理。

十二、特别约定条件

(一)该土地以裸地出租。

(二)承租方在租赁期内对土地进行平整等费用均由承租方自行承担。

(三)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。

(四)租赁期间，承租土地未经出租方同意不得擅自转租、分割；如有违反，出租方有权单方解除合同并收回租赁土地，因此产生的损失由承租方负责承担，剩余的土地使用租金不予退还。

(五)承租期内如遇国家政策变化，因 (略) (略) 规划等原因需使用租赁土地的，承租方须无条件服从，主动退出并积极与出租方解除租赁协议，出租方只退还土地余期租金，不再另外补偿。

(六)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

联系人：孙老师，电话： 0778—#。

天 (略)

2024年12月3日

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