五河县头铺镇黄牛养殖大棚

一、瑕疵告知：

1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，了解标的状况，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。

2、自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。转让方、代理机构不承担瑕疵担保责任。

3、标的以现状为准。

4、竞买人应主动查看《网络报价须知》《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）登录》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。

我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

5、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，视为认可并接受本交易文件所有条款。

二、其他规定：

1、承租人在租赁期间享有租赁物的专有权，并负责牛棚的日常维护和保养，损坏要负责维修，并自行承担不可抗力因素造成的损失。

2、承租人在租赁期间擅自拆除或改变标的结构及附属设施的，出租方有权随时终止合同，收回租赁权，收缴履约保证金，承租方所缴剩余租金不予退还，且不承担承租方任何补偿。

3、图片、面积仅供参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交租金及拍租佣金。

4、承租人拖欠租金累计达2个月、不遵守有关部门监管、不遵守发包人监管、拖欠工人工资、未经发包方同意转租或出借承租标的、在承租标的里进行违法活动等违反规定或约定的，出租方有权随时终止合同，收回租赁权，收缴履约保证金，承租方所缴剩余租金不予退还，且不承担承租方任何补偿。

5、合同期内承租人必须依法经营，并做好各项安全和管理工作，所有安全责任自行承担。

6、合同期满，承租人需要提前2个月清场，同时完整的交付承租标的；逾期出租人有权处理承租人没有清场的物品。

受委托，安徽 (略) 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：http://**）进行公开拍租安徽省五河县头铺镇黄牛养殖大棚，现公告如下：

一、拍卖标的：安徽省五河县头铺镇黄牛养殖大棚。

二、标的概况：安徽省五河县头铺镇黄牛养殖大棚位于头铺镇幸福路西、老窑厂南侧，距头铺镇政府1.5公里。大棚为钢架结构，共有20间，总占地面积15000平方米，建筑面积6516平方米，每间牛棚对面建有一间约10平方左右的板房，可供工人居住。养牛场内3米宽的水泥路全部贯通，并新上一台220千伏安的变压器。养牛棚东西两侧有约4500平方米的设施农用地可建钢构厂房，做为仓库、饲料加工车间及办公用房等。大棚南侧，有从土地流转大户手中转租约100亩农田（由养殖方支付租金），可用以处理经发酵过的牛的粪便。租期3年，起拍价32万元/年。

三、报名条件：自然人和法人均可报名。

四、 报名时间、竞买保证金、竞价时间

1、 报名时间：公告发布之日起至2023年9月14日8:30时

报名费300元和竞买保证金10万元缴纳时间：公告发布之日起至竞价开始时间前。

2、竞价时间：2023年9月14日8时30分至2023年9月14日10时30分（延时除外）。

3、竞买保证金：10万元。

4、增价幅度：0.1万元或其倍数。

5、以上标的竞买保证金和报名费汇入账户：

单位名称：安徽 (略)

开户银行：安徽五河农村 (略)

账 号：**

注：竞价保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。

（温馨提示：转账时需备注项目名称保证金，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买）

五、咨询、展示看样的时间、地点与方式

自本公告发布之日起至竞价开始时间前，有意向的竞买人公告期内自行实地看样，未看样的竞买人视为认可标的现状。

六、其他

1. 租金一年一付，下一年度租金在年度开始的第一个月第一天缴纳；
2. 中拍人在中拍2日内缴纳第一年租金、一年租金10%的履约保证金、三年租金中拍总价5%拍卖佣金。

七、公告发布媒介

中国拍卖行业协会网络拍卖平台、中国商报网

八、咨询电话：

报名技术支持：中拍平台400-898-5988

报名电话：李先生 *

看样联系电话：彭先生*

安徽 (略)

2023年8月31日