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山东巨 (略) 破产财产处置公告
发布时间： **日 18:32
山东巨 (略) 破产管理人将于**日10时至**日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：山东巨 (略) 破产管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
标的1.房屋建筑物、构筑物、土地使用权等， (略) 省级化工产业园区，评估价值51，504，800元，起拍价32，963，072元，保证金330万元，加价幅度50万元；包括：
序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成 年月 | 计量单位 | 建筑面积(m2) | 备注 |
1 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 综合楼 | 混合 | 2014年 | m2 | 2679.57 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
2 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 食堂、宿舍 | 混合 | 2014年 | m2 | 2634.48 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
3 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 实验楼 | 混合 | 2015年 | m2 | 661.92 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
4 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 配电室 | 混合 | 2016年 | m2 | 218.24 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
5 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 车库 | 混合 | 2014年 | m2 | 177.1 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
6 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 门卫 | 混合 | 2014年 | m2 | 49.04 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
7 | 鲁（2016） (略) 不动产权第*号 | 地磅室 | 混合 | 2014年 | m2 | 30.24 | 有证房屋（坐落于有证土地） |
8 | 维修车间 | 彩钢板顶、砖墙围护 | 2016年 | m2 | 398.6 | 无证房屋（坐落于有证土地） | |
9 | 维修车间 | 彩钢板顶、砖墙围护 | 2016年 | m2 | 326.68 | 无证房屋（坐落于有证土地） | |
10 | 原材料仓库 | 钢结构 | 2015年 | m2 | 9881.19 | 无证房屋（坐落于有证土地） | |
11 | 机井房 | 砖混 | 2014年 | m2 | 14.19 | 无证房屋（坐落于有证土地） | |
12 | 值班室 | 砖混 | 2013年 | m2 | 80.64 | 无证房屋（坐落于有证土地） | |
13 | 门卫 | 砖混 | 2014年 | m2 | 33.84 | 无证房屋（坐落于有证土地） | |
14 | 成品库 | 钢结构 | 2015年 | m2 | 4325.42 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
15 | 成品库 | 钢结构 | 2015年 | m2 | 544.66 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
16 | 彩钢板棚 | 棚 | 2017年 | m2 | 31.68 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
17 | 脱硫监测平房 | 砖混 | 2017年 | m2 | 45.1 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
18 | 脱硫监测平房 | 砖混 | 2017年 | m2 | 13.81 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
19 | 机井房 | 砖混 | 2017年 | m2 | 23.1 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
20 | 净水设备房 | 彩钢板顶、砖墙围护 | 2017年 | m2 | 114.95 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
21 | 浴室 | 砖混 | 2015年 | m2 | 361.62 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
22 | 生产车间 | 钢结构 | 2013年 | m2 | 4716.8 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
23 | 锅炉房 | 钢结构 | 2013年 | m2 | 1972.96 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
24 | 透明瓦棚 | 棚 | 2017年 | m2 | 561.96 | 无证房屋（坐落于无证土地） | |
25 | 臭氧彩钢板房 | 彩钢板房 | 2017年 | m2 | 38.5 | 无证房屋（坐落于无证土地） |
序号 | 名称 | 结构 | 建成 年月 | 长度 (m) | 宽度 (m) | 计量单位 | 面积体积m2或m3 |
1 | 观赏鱼唐 | m3 | 215.1 | ||||
2 | 路灯 | 个 | 36 | ||||
3 | 水泥柱栅栏墙 | m | 952 | ||||
4 | 砖墙 | m | 358 | ||||
5 | 篮球场 | m2 | 637.87 | ||||
6 | 篮球架 | 个 | 2 | ||||
7 | 网球场 | m2 | 349.98 | ||||
8 | 观赏石 | ||||||
9 | 大门涵洞 | m | 44 | ||||
10 | 电动伸缩门 | 扇 | 1 | ||||
11 | 电动大门 | 扇 | 1 | ||||
12 | 水泥地面 | m2 | 21344.85 | ||||
13 | 花砖地面 | m2 | 640.4 | ||||
14 | 竹林面积 | m2 | 1061.11 | ||||
15 | 松树（直径小于10cm） | 棵 | 170 | ||||
16 | 乔木（直径小于10cm） | 棵 | 350 | ||||
17 | 乔木（直径10-15cm） | 棵 | 61 | ||||
18 | 乔木（直径大于35cm） | 棵 | 2 |
类 别 | 证号 | 土地使 用权人 | 座落 | 使用权 类型 | 用途 | 不动产单元 号 | 终止日期 | 使用权面 积（㎡） |
有 证 土 地 | (2016) (略) 不动产 权第 * | 山东巨 维新能 源股份 有限公 司 | (略) 循环 经济示范园 | 出让 | 工业 | * * GB00001 F* | 2065/5/19 | 61419.00 |
标的2.机器设备，办公设备等，评估价值 18，206，261.53 元，起拍价 11，652，007.38元，保证金120万元，加价幅度5万元；
序号 | 设备编号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 | 购置日期 |
1 | 圆仓 | 台 | 3 | 2014/1/1 | |||
2 | 煅烧炉四台 | 台 | 4 | 2012/1/1 | |||
3 | 在建煅烧炉 | 台 | 1 | 2013/1/1 | |||
4 | 煅烧炉辅助设备 | 台 | 1 | 2014/1/1 | |||
5 | 提升机 | 台 | 4 | 2014/1/1 | |||
6 | 收尘器 | 台 | 3 | 2015/1/1 | |||
7 | 震动输送 | 台 | 4 | 2014/1/1 | |||
8 | 烟道 | 台 | 1 | 2014/1/1 | |||
9 | 循环水池工程 | 60.2*36.8 | 台 | 1 | 2013/1/1 | ||
10 | 脱硫水池 | 24.2*22.3 | 台 | 1 | 2017/1/1 | ||
11 | 锅炉 | Q28/950-10 | 台 | 1 | 2018/1/1 | ||
12 | 自备井 | 台 | 2 | 2014/1/1 | |||
13 | 脱硫塔 | 台 | 1 | 2017/11/15 | |||
14 | 脱硫塔烟道 | 台 | 1 | 2017/1/1 | |||
15 | 消防管线 | 台 | 1 | 2019/1/1 | |||
16 | 配电室 | 台 | 2 | 2013/1/1 | |||
17 | 变压器 | 台 | 1 | 2013/1/1 | |||
18 | 变压器 | 台 | 1 | 2017/1/1 | |||
19 | 恒压净水设备 | 台 | 4 | 2015/1/1 | |||
20 | 灰膏池 | 22.1*24*7 | 座 | 1 | 2017/1/1 | ||
21 | 在线监测平台 | 台 | 1 | 2017/1/1 | |||
22 | 烟气排放检测设备 | SCS-900C | 台 | 1 | 2017/1/1 | ||
23 | 烟囱 | 座 | 2 | 2013/1/1 | |||
24 | 泵房设备 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
25 | 污水排放终端 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
26 | 污水管线 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
27 | 防雨棚 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
28 | 供暖管道 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
29 | 供水管道 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
30 | 防火墙 | 26.4m*2.3m*50cm | 套 | 1 | 2018/1/1 | ||
31 | 井泵 | 套 | 1 | 2013/1/1 | |||
32 | 深井泵 | 套 | 1 | 2013/1/1 | |||
33 | 电动葫芦 | 套 | 8 | 2014/1/1 | |||
34 | 卧式离心泵 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
35 | 粉碎机 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
36 | 玻璃钢罐 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
37 | 冷却循环水机组 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
38 | 耐腐耐磨泵头 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
39 | 耐腐耐磨泵头 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
40 | 变频控制柜 | XQK-BP 75KW | 套 | 1 | 2017/1/1 | ||
41 | 变频控制柜 | XQK-BP 75KW | 套 | 1 | 2017/1/1 | ||
42 | 变频控制柜 | XQK-BP 132KW | 套 | 1 | 2017/1/1 | ||
43 | 耐腐耐磨泵头 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
44 | 循环泵 | LCN200-150-250A | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
45 | 清水离心泵 | IS100-65-250A | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
46 | 耐腐耐磨砂浆泵 | 200UK-ZK-400-25 | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
47 | 耐腐耐磨砂浆泵 | 200UK-ZK-300-38 | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
48 | 耐腐耐磨砂浆泵 | 65UK-ZK-20-40 | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
49 | 变频柜 | 套 | 1 | 2018/1/1 | |||
50 | 洗车机基础 | 套 | 1 | 2016/1/1 | |||
51 | 固定式电子秤 | 套 | 1 | 2016/1/1 | |||
52 | 蓄水池 | 座 | 2013/1/1 | ||||
53 | 中央空调 | 台 | 4 | 2013/6/11 |
序号 | 设备 编号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 |
1 | 木质文件柜 | 个 | 7 | |||
2 | 单人皮沙发 | 个 | 12 | |||
3 | 鼎 | 个 | 1 | |||
4 | 办公桌（有隔断） | 张 | 27 | |||
5 | 铁皮文件柜 | 个 | 14.5 | |||
6 | 三人皮沙发 | 个 | 7 | |||
7 | 玻璃茶几 | 个 | 5 | |||
8 | 3米会议桌 | 张 | 1 | |||
9 | 会议椅 | 把 | 11 | |||
10 | 办公桌椅 | 套 | 2 | |||
11 | 办公桌椅（少一椅） | 套 | 5 | |||
12 | 9米会议桌 | 张 | 1 | |||
13 | 铁皮文件柜（破） | 个 | 3 | |||
14 | 保险柜（高80cm） | 个 | 1 | |||
15 | 木茶几 | 个 | 1 | |||
16 | 5.5米前台 | 个 | 1 | |||
17 | 服务台（高1.4米，长4米） | 个 | 1 |
二、咨询、展示看样的时间与方式
自**日起至**日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：姚律师*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。
三、已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始十个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前十天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起十个工作日内将竞价成交价余款缴入管理人指定账户。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后十个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续，逾期办理视为已经交接。
竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
该次拍卖涉及多个标的，在标的2（机器设备）拍卖交接完毕前，可占用标的1（不动产）直至交接完毕，且管理人不承担占用期间的费用；标的1买受人应积极配合标的2的交接，并配合拆除。
管理人交付标的所涉及的证照及清单即视为完成交付，之后标的物的一切风险（包括但不限于标的物自身的毁损灭失、标的物搬运拆除等过程中造成任何第三人的人身财产损失等）均由买受人承担。
八、风险提示
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
本次拍卖由山东开诚 (略) 提供线下服务
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联系人：姚律师
京东技术咨询电话：*
开诚辅拍咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。
二〇二二年十二月十七日
京公网安备 11010802042560号