金寨徽银村镇银行有限责任公司关于金寨.翰林新苑商业综合体201铺抵债资产拍卖的公告的公告第一次

金寨徽银 (略) 将于2024年12月7日10时起至2024年12月8日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在金寨徽银 (略) (略) (略) 上（网址http://zc-http://**，户名： 金寨徽银 (略) ）对金寨县梅山镇金寨县梅山镇金寨.翰林新苑商业综合体201铺抵债资产拍卖进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2024年12月7日10时起至2024年12月8日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：

权利人：金寨徽银 (略) ；共有情况：房屋单独所有；坐落位置：金寨.翰林新苑商业综合体201铺 ；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；用途:其他商服用地/商业服务;房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数：3层；房屋所在层：2层。不动产权证号及建筑面积如下：

二、重大事项披露 ：标的物为银行抵债资产， (略) 裁定，银行已是合法所有权人，已办理过户手续 。

三、挂牌价格：591.*元，保证金：*元，加价幅度：*元或整倍数。

四、竞买人应具备条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。如参与竞买人未设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金寨徽银 (略) 提交委托手续，竞买成功后，竞买人（法人代表、其他组织负责人）须有委托代理人一同到银行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

享受优先购买权人若需购买，需在竞价前二个工作日到金寨徽银 (略) 申报对标的物享有优先购买权，并参与竞买。

五、保证金交纳、 (略) 软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入金寨徽银 (略) 指定账户，竞价余款一次性缴纳，买受人应在2024年12月13日10时前完成支付。款项缴入金寨徽银 (略) 指定账户（户名：金寨徽银 (略) ；开户银行：金寨徽银 (略) ；账号：*0772）

买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余 (略) 软件服务费的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月6日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请联系金寨徽银 (略) 联系人。

七、竞价方式：

采取增加拍卖方式，须至少一人报名且出价达到保留价，即可成交。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，金寨徽银 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人请自行至相关登记机关办理标的物权属变更手续，金寨徽银 (略) 将配合买受人办理权属变更手续，办理过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用等，按照法律、法规由卖方、买受人各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关收缴单位自行查询。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为金寨徽银 (略) 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他法律责任

（六）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

（七）其他：本次拍卖竞价成功的，阿里拍卖将向竞买人收取软件服务费，在系统成交价不超过*的部分（含*）的情况下，按照系统成交价金额的0.2%，向竞买人收取拍卖佣金，具 (略) 公布为准。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话：

0564-* ，* ，联系人：徐经理

0564-*，*，联系人：程行长

联系地址： 安徽省金寨县梅山镇汇金财富商厦

金寨徽银 (略)

2024年11月29日