海勃湾区居住生活类015号单元加油加气加氢站地块控制性详细规划公示

　　为深入贯彻落实总书记对内蒙古重要讲话重要指示批示精神，大力推进能源安全新战略，促进自治区氢能产业高质量发展，积极构建清洁低碳安全高效的现代能源体系，自治区下发关于促进氢能产业高质量发展的意见，制定目标建设加氢站（含合建站）100座以上，本项目符合意见要求。本项目所在东南片区风貌更新统筹规划方案于2023 (略) 规委会审议，目前按照规划实施中的南部城区民生改造工程正在加快推进中，本次南加油站搬迁扩建为加油加气加氢站，市自然资源局海勃湾分局按照职权启动控规调整。

　　南加油站原位置占地2400平方米，由于周边临近现状清真寺和居民区，规模扩展受限，占地规模无法满足新能源发展需求，且改扩建空间受到制约，亟需通过规划调整落位一处6300平方米标准化加油加气加氢站，满足含加氢站相应规模需求，同时南加油站 (略) 规委会审议，本次按照搬迁计划及企业诉求落位于海达街东延段沿线。

　　项 (略) 海勃湾区海达街 (略) 之间。搬迁调整前加油站位于海达东街 (略) 交叉口，南侧紧邻乌海清真寺；搬迁后位于海达街 (略) 沿线南侧，现状周边多为空地及厂房等。

　　国土空间详细规划单元划定情况：项 (略) 海勃湾区详规单元划定方案中居住生活类015号单元内。

　　规划调整说明：

　　①地块A04-10-05与地块A04-10-08合并，用地面积“1757平方米”；用地性质调整为“公园绿地（1401）”；配套设施取消加油站调整为“-”；绿地率调整为“≥70%”；备注调整为“规划”。

　　②地块A04-09-01由“公园绿地（G1）”调整为“公用 (略) 点用地（*）”、相邻A04-09-02局部用地性质由“二类居住用地（R2）”调整为“公用 (略) 点用地（*）”，调整后公用 (略) 点用地面积“6300平方米”，容积率≤0.2，建筑密度≤30%，绿地率调整为“-”；配套设施增加“加油加气加氢站、公共充电站”。

　　③地块A04-09-02剩余部分用地面积“*平方米”其余不作调整。

　　国土空间详细规划-图则

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(略) 自然资源局海勃湾分局

　　 2024年8月13日