| 项目编号: | JX2024PK* |
| 项目名称: | (略) (略) 300号02号、03号商铺转让 |
| 标的名称: | (略) 银城街 (略) 300号03号商铺(转让底价：14.*元);
(略) 银城街 (略) 300号02号商铺(转让底价：13.*元);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-06-20 信息披露期满日： 2024-07-09 |
| 项目简介: | (略) 银城街 (略) 300号03号商铺 |
| | 1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产 (略) 出具的赣佳正[2024]（评）字第*号《房地产估价报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.在同等价位情况下原承租人享有优先权。 4.办理不动产权属过户中所涉及的税费由转让方和买受人按照法律法规各自承担。 5.转让成交后，由转让方负责协助办理不动产证过户，办理不动产过户时原产权证土地性质维持不变。 |
| | | 1.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方报名且交纳了交易保证金的，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）拍卖成交后，拍卖佣金、交易服务费由受让方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起5日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向买方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年7月9日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向买方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询： (略) 联系电话：*（陈） 10.【保证金账户】意向买方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 账 号：* 开户行：江西银行上饶分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年7月11日16时 拍卖地点： (略) (略) |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://**
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-*
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