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(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
三自然挂告字[ 2023 ]6号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买 保证 金（万元） | 有无底价 | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | ||
| 容积 率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
| 1 | *C12 | 高庙乡大安村田园路西 | 33090.66 | 高等教育用地(*) | ≤1.2 | ≤30% | ≥30% | 50年 | 1616 | 无底价 | 1616 | 50 |
| 2 | *C08 | 高庙乡大安村沿黄公路南、C020村道西 | 16830.88 | 图书与展览用地(*) | ≤1.2 | ≤30% | ≥30% | 50年 | 831 | 无底价 | 831 | 10 |
| 3 | *B0201 | 高庙乡王家岭路东、崤里路北 | 14632.14 | 娱乐用地(*) | ≤0.5 | ≤20% | ≥35% | 40年 | 1397 | 无底价 | 1397 | 50 |
| 4 | *B0103 | 高庙乡沿黄公路南、王家岭路东 | 11900.14 | 其他商业服务业用地(0904) | ≤1.5 | ≤40% | ≥25% | 40年 | 1342 | 无底价 | 1342 | 50 |
| 5 | *B0501 | 高庙乡王家岭路东、崤里路南 | 14614.3 | 零售商业用地(*) | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 1649 | 无底价 | 1649 | 50 |
| 6 | *A03031 | 高庙乡羊虎山路东、位家沟路北 | 17597.44 | 科研用地（0802） | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 50年 | 860 | 无底价 | 860 | 10 |
| 7 | *B0101 | 高庙乡王家岭路东、高庙东路北 | 51857.52 | 公园绿地（1401） | ≤0.05 | / | ≥65% | 50年 | 2325 | 无底价 | 2325 | 50 |
| 8 | *B1003 | 上官路东、黄河路北 | 1849.27 | 文化设施用地（A2） | ≤1.0 | ≤25% | ≥30% | 50年 | 192 | 无底价 | 192 | 10 |
二、宗地其他条件要求：
1、*C12号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域未发现文物遗存,在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
2、*C08号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域未发现文物遗存,在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
3、*B0201号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域未发现文物遗存,在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
4、*B0103号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域未发现文物遗存,在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
5、*B0501号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域未发现文物遗存,在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
6、*A03031号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域未发现文物遗存,在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
7、*B0101号宗地：
(略) 国防动员办公室要求：我市新建民用建筑(除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的下列比例修建防护级别6级以上防空地下室：(一) (略) 修建比例为百分之六；(二)城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、重要经济目标区、重点镇等修建比例为百分之四。战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为*类6级。
(略) 住房和城乡建设局要求：土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地无装配式建筑实施要求。
(略) 文化广电和旅游局要求：该宗地区域有文物遗存，已完成考古发掘。在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
8、*B1003号宗地：
(略) 人民防空办公室要求：该宗地应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求,战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为:*类6级。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由*级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。
(略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑（单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑）和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
(略) 文化广电和旅游局要求：宗地 (略) 黄河路以北，上官路以东，实际勘探面积1050平方米，后期应补探面积约790平方米。经文物勘探，该宗地已勘探区域未发现有文物遗存。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：1.待宗地出让后，要立即对该宗地因占压未勘探790平方米土地申请开展补探，在文物勘探及相关文物保护工作未完成之前禁止进行下挖取土等施工。2.在建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1、 (略) 辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2、有土地违法行为未经处理到位的；
3、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名；
4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料， (略) 自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人， (略) 自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
六、本次挂牌竞买人须在 (略) 、北京CA、华测CA、深圳C (略) 公共资源交易中心官网中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。
七、申请人可于2023年10月12日8时至2023年11月7日17时00分 (略) 公共资源交易中心官网获取出让文件,于2023年10月12日8时至2023年11月8日17时00分 (略) 公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2023年11月8日17时00分。
八、本次国有土地 使用权挂牌地 (略) 公共资源交易中心。挂牌时间为：
*C12：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日09时00分；
*C08：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日10时00分；
*B0201：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日11时00分；
*B0103：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日12时00分；
*B0501：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日14时00分；
*A03031：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日15时00分；
*B0101：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日16时00分；
*B1003：2023年11月1日08时00分至2023年11月10日17时00分；
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、公告人： (略) 自然资源和规划局 (略) 公共资源交易中心
十一、联系方式
联系单位： (略) 自然资源和规划局 (略) 公共资源交易中心
联系电话： (略) 自然资源和规划局 0398-*
(略) 公共资源交易中心交易组织科 0398-*
联 系 人： (略) 自然资源和规划局 ? 王先生
(略) 公共资源交易中心交易组织科 卢先生 倪女士
(略) 自然资源和规划局
(略) 公共资源交易中心
2023年10月12日
京公网安备 11010802042560号