陇西县2022年老旧小区改造项目监理

本项目改造34个小区,89栋多层住宅楼,总户数为 * 户,改造建筑面积为32.06万m2.主要改造内容及规模如下：(一) 基础类1.市政配套基础设施改造提升(1)给排水工程：新建给水阀门井(φ * 砖砌) * 座，室外给水敷设钢塑复合管给水管(DN * ) * m,D (略) 水表 * 组；新建排水检查井(① * 砖砌) * 座，雨水口(铸铁) * 个；玻璃钢化粪池41座；敷设HDPE双壁波纹管(含雨水口连接管) * m。(2)热力工程：敷设室外供 (略) (预制直埋保温管) * m；热力检查井(钢筋混凝土) * 座；敷设室内采暖水管热镀锌钢管 * m。(3)户内分户计量改造：设置电子式远传热分配器 * 个，热分配器采集器 * 个，无线室内温度采集器 * 个，超声波热量表 * 个，M-bus集中器 * 个；新增采暖地沟 * m。(4)室内外电气改造：楼梯间照明(声控灯) * 盏，单元门系统 * 套，视频监控23套。2.小区内建筑物屋面、外墙、 (略) 位维修铲除原有外墙墙皮 *** .77m2，增设外墙保温 *** .77m2，增设外墙粉刷 *** .77m2；拆除原有屋面防水 * .40m2，增设屋面防水 * .40m2，增设屋面保温 * .40m2；新建散水 * .07m2；住户窗户改造 * .74m2；更换落水管 * .41m；更换单元门 * 樘；楼梯间内墙面原有涂料拆除及粉刷 * .23m2，楼梯、扶手粉刷 * .6m。(二) 完善类小区绿化 * m2；场地硬化 * .79m2；新建物业用房 * .60m2，物业配套设备电脑23台，水费收缴刷卡器23台，发票打印机23台，办公桌椅23套；新建围墙 * .34m；围墙粉刷 * .28m2；渗水砖铺装 * .47m2；平台铺装 * .61m2；停车位 * 个；健身器材17套；分类垃圾桶81组；智能快件箱42组；智能信报箱 * 个。单 (略) 灯 * 盏；电动车充电系统55套(其中二轮动车充电桩 * 个,四轮电动车充电桩 * 个)。(三) 提升类设置便民服务点15个，新建配套公共服务设施面积 * m2(其中： (略) 面积 * m2、助餐设施面积 * m2、家政保洁面积 * m2、 (略) 面积 * m2)。第一标段建设地点为：电信家属楼、东城十字商住楼（鑫涛小区）1#、东城十字商住楼（鑫涛小区）2#、翡翠三期1#、翡翠三期11#、翡翠三期12#、翡翠三期7#、翡翠三期13#、翡翠三期2#、翡翠三期3#、翡翠三期4#、翡翠三期6#、翡翠三期8#、供电家属楼、 (略) 二号楼、 (略) 一号楼、建筑公司1号住宅楼、九方公司商住楼、九方新街2号楼、 (略) 综合楼、 (略) 住宅楼、县电力小区1号住宅楼、县电力小区5号住宅楼、新泰花园1#住宅楼、延兰房产唐韵苑住宅楼、移动公司家属楼、 (略) 职工住宅楼。第二标段建设地点为：车站小区5、车站小区6、车站小区7、车站小区8、和谐家园1号楼、嘉润丰裕景佳苑3#综合楼、嘉润丰裕景佳苑4#综合楼、嘉润丰裕景佳苑5#综合楼、开发区1、开发区2、开发区3、开发区4、文锦北苑、文锦南苑、伊发住宅楼( (略) )、伊真堂住宅楼。第三标段建设地点为：大工房14、大工房15、大工房16、大工房17、大工房18、大工房19、大工房20、大工房21、大工房22、大工房23、大工房24、大工房25、迭部家属楼、独栋楼9、独栋楼10、独栋楼11、独栋楼12、独栋楼13、 (略) 综合楼、马彦兵商住楼、汽车路金运综合楼、 (略) 综合楼、文昌花园1#、文昌花园2#、文昌花园3#、文昌花园4#、文峰商住楼（董世堂住宅楼）、 (略) 马兵维联建综合楼。

本项目改造34个小区,89栋多层住宅楼,总户数为 * 户,改造建筑面积为32.06万m2.主要改造内容及规模如下：(一) 基础类1.市政配套基础设施改造提升(1)给排水工程：新建给水阀门井(φ * 砖砌) * 座，室外给水敷设钢塑复合管给水管(DN * ) * m,D (略) 水表 * 组；新建排水检查井(① * 砖砌) * 座，雨水口(铸铁) * 个；玻璃钢化粪池41座；敷设HDPE双壁波纹管(含雨水口连接管) * m。(2)热力工程：敷设室外供 (略) (预制直埋保温管) * m；热力检查井(钢筋混凝土) * 座；敷设室内采暖水管热镀锌钢管 * m。(3)户内分户计量改造：设置电子式远传热分配器 * 个，热分配器采集器 * 个，无线室内温度采集器 * 个，超声波热量表 * 个，M-bus集中器 * 个；新增采暖地沟 * m。(4)室内外电气改造：楼梯间照明(声控灯) * 盏，单元门系统 * 套，视频监控23套。2.小区内建筑物屋面、外墙、 (略) 位维修铲除原有外墙墙皮 *** .77m2，增设外墙保温 *** .77m2，增设外墙粉刷 *** .77m2；拆除原有屋面防水 * .40m2，增设屋面防水 * .40m2，增设屋面保温 * .40m2；新建散水 * .07m2；住户窗户改造 * .74m2；更换落水管 * .41m；更换单元门 * 樘；楼梯间内墙面原有涂料拆除及粉刷 * .23m2，楼梯、扶手粉刷 * .6m。(二) 完善类小区绿化 * m2；场地硬化 * .79m2；新建物业用房 * .60m2，物业配套设备电脑23台，水费收缴刷卡器23台，发票打印机23台，办公桌椅23套；新建围墙 * .34m；围墙粉刷 * .28m2；渗水砖铺装 * .47m2；平台铺装 * .61m2；停车位 * 个；健身器材17套；分类垃圾桶81组；智能快件箱42组；智能信报箱 * 个。单 (略) 灯 * 盏；电动车充电系统55套(其中二轮动车充电桩 * 个,四轮电动车充电桩 * 个)。(三) 提升类设置便民服务点15个，新建配套公共服务设施面积 * m2(其中： (略) 面积 * m2、助餐设施面积 * m2、家政保洁面积 * m2、 (略) 面积 * m2)。第一标段建设地点为：电信家属楼、东城十字商住楼（鑫涛小区）1#、东城十字商住楼（鑫涛小区）2#、翡翠三期1#、翡翠三期11#、翡翠三期12#、翡翠三期7#、翡翠三期13#、翡翠三期2#、翡翠三期3#、翡翠三期4#、翡翠三期6#、翡翠三期8#、供电家属楼、 (略) 二号楼、 (略) 一号楼、建筑公司1号住宅楼、九方公司商住楼、九方新街2号楼、 (略) 综合楼、 (略) 住宅楼、县电力小区1号住宅楼、县电力小区5号住宅楼、新泰花园1#住宅楼、延兰房产唐韵苑住宅楼、移动公司家属楼、 (略) 职工住宅楼。第二标段建设地点为：车站小区5、车站小区6、车站小区7、车站小区8、和谐家园1号楼、嘉润丰裕景佳苑3#综合楼、嘉润丰裕景佳苑4#综合楼、嘉润丰裕景佳苑5#综合楼、开发区1、开发区2、开发区3、开发区4、文锦北苑、文锦南苑、伊发住宅楼( (略) )、伊真堂住宅楼。第三标段建设地点为：大工房14、大工房15、大工房16、大工房17、大工房18、大工房19、大工房20、大工房21、大工房22、大工房23、大工房24、大工房25、迭部家属楼、独栋楼9、独栋楼10、独栋楼11、独栋楼12、独栋楼13、 (略) 综合楼、马彦兵商住楼、汽车路金运综合楼、 (略) 综合楼、文昌花园1#、文昌花园2#、文昌花园3#、文昌花园4#、文峰商住楼（董世堂住宅楼）、 (略) 马兵维联建综合楼。