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公告信息
公告内容
| 项目名称 | 二O二四年狮山镇公有企业资产第 (略) 上租赁项目 |
|---|---|
| 项目编号 | ZC2024(NH05)0053 |
| 标的名称 | (略) 37号之8号;风尚蓝湾3座811房;官窑大道13号北门西2号; (略) 37号之14号;风尚蓝湾3座813房; (略) 37号之20号;风尚蓝湾1座517房;官窑大道13号北门西1号; (略) 37号之4号;风尚蓝湾3座808房 |
| 标的编号 | ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)*;ZC2024(NH05)* |
| 公告性质 | 正常公告 |
一、二O二四年狮山镇公有企业资产
第 (略) 上租赁项目竞投公告
（一）资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可 (略) 上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（2） (略) 上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
（3）竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（5）特别说明：
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式
有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>国有产权>交易公告(网址：http://**
ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区 (略) >部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://**) 下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面(网址： http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年8月8日上午8时30分至2024年8月16日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 2024年8月19日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间：2024年8月21日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节)。
（四）其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、房产证、土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申 (略) 上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式
1.出租方： (略) 南海 (略)
联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层
联系电话： 0757-* 黎小姐 ，
0757-* 林先生
0757-* 孔先生
2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址： (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）
联系电话：0757-*，传真：*
3.系统使用咨询：0757-*
出租方： (略) 南海 (略)
2024年8月8日
二、资产情况及出租要求一览表
单位：元
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 01 | 狮控01 | 出租（原合同租期2019年10月1日至2024年9月30日） | (略) 37号之4号 | 约56.1 | 商铺 | 4000 | 自租赁物交付之日起计算5 | 无 | 租赁期内每三年为一个递增周期，每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% | * | * | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金 | (略) 南海 (略) ； 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层； 联系电话：0757-*孔先生0757-* 林先生 |
| 02 | 狮控02 | 出租（原合同租期2019年10月1日至2024年9月30日） | (略) 37号之8号 | 约53.7 | 商铺 | 3000 | * | * | |||||
| 03 | 狮控03 | 出租（原合同租期2019年10月1日至2024年9月30日） | (略) 37号之14号 | 约53.7 | 商铺 | 4000 | * | * | |||||
| 04 | 狮控04 | 出租（原合同租期2019年10月1日至2024年9月30日） | (略) 37号之20号 | 约53.7 | 商铺 | 4100 | * | * | |||||
| 05 | 狮控05 | 出租（原合同租期2019年11月1日至2024年10月31日） | 官窑大道13号北门西1号 | 约30 | 商铺 | 4100 | * | * | |||||
| 06 | 狮控06 | 出租（原合同租期2019年10月1日至2024年9月30日） | 官窑大道13号北门西2号 | 约38 | 商铺 | 4000 | * | * | |||||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、01资产权属证明：粤房字第*号；02资产权属证明：粤房字第*号；03号资产权属证明：粤房字第*号；04号资产权属证明：粤房字第*号；05-06资产权属证明：南府国用（98）字第*号；07号资产权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号；08号资产权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号；09号资产权属证明:粤（2016）佛南不动产权第*号:10号资产权属资产权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号。3、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取，物业合同期满后均须无偿交还出租方。4、行业要求：要求承租方做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如因政府需要征收该租赁物的，对于出租方装修投入的征收补偿款, (略) 进行评估，按评估报告进行补偿。11、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。13、其他条件详见竞租文件及合同样本。14、07-10资产物业管理费收费标准：住宅2元/月/平方米（合同期内若物业管理费需作调 (略) 收费标准进行相应调整)。 | ||||||||||||
| 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
| 07 | 狮控07 | 合同到期 | 风尚蓝湾1座517房 | 62.88 | 住宅 | 1258 | 自租赁物交付之日起计算2年 | 无 | 无 | * | 7600 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | (略) 南海 (略) ； 联系地址：狮山 (略) 68号长华国际商业中心北商3座21层； 联系电话：0757-*黎小姐 |
| 08 | 狮控08 | 合同到期 | 风尚蓝湾3座808房 | 97.54 | 住宅 | 1951 | * | * | |||||
| 09 | 狮控09 | 合同到期 | 风尚蓝湾3座813房 | 81.88 | 住宅 | 1638 | 自租赁物交付之日起计算1年 | * | 9900 | ||||
| 10 | 狮控09 | 合同到期 | 风尚蓝湾3座811房 | 81.11 | 住宅 | 1622 | * | 9800 | |||||
| 其他设定条件 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、01资产权属证明：粤房字第*号；02资产权属证明：粤房字第*号；03号资产权属证明：粤房字第*号；04号资产权属证明：粤房字第*号；05-06资产权属证明：南府国用（98）字第*号；07号资产权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号；08号资产权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号；09号资产权属证明:粤（2016）佛南不动产权第*号:10号资产权属资产权属证明：粤（2016）佛南不动产权第*号。3、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取，物业合同期满后均须无偿交还出租方。4、行业要求：要求承租方做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。5、出租方不作任何投入，按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。6、承租方需征得*方同意后，方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。7、承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、承租方需自行办理用水用电业务。10、租赁期内如因政府需要征收该租赁物的，对于出租方装修投入的征收补偿款, (略) 进行评估，按评估报告进行补偿。11、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。13、其他条件详见竞租文件及合同样本。14、07-10资产物业管理费收费标准：住宅2元/月/平方米（合同期内若物业管理费需作调 (略) 收费标准进行相应调整)。 | ||||||||||||
| SG*竞租文件.pdf |
京公网安备 11010802042560号