GCT宿舍5栋及旧饭堂二楼翻修工程监理询价招标公告



宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 1页 共 * 页广 (略) （GCT）宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目密封询价文件文件编号：GCT-ENG- * -Q- * 询价人：广 (略) * 年 9 月宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 2页 共 * 页目录第 * 章 公告...................................................................................................................................................... 3第 * 章 报价概述及报价.................................................................................................................................. 6第 * 章 合同条款............................................................................................................................................ * 宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 3页 共 * 页第 * 章 公告广 (略) 就宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程 (略) 密封询价，欢迎具有相应工程监理 (略) 前来参与报价。 * 方：广 (略) （简称 GCT） * 方：参与报价单位（不接受联合体报价）1. 项目名称：宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目。(工程质量验收标准按该工程密封询价文件及相应合 (略) ，工程质量必须达到合格标准等级）2. 项目地点： (略) 经济技术开发区 (略) 新港路 * 号广 (略) (略) 。3. 项目简介：宿舍 5 栋于 * 年代初建成，为 8 层框架结构，总建筑面积约 * ㎡。旧饭堂于 * 年代建成，为两层框架结构，总施工面积约 * ㎡。主要工程内容如下：3.1 宿舍 5 栋翻修工程（EPC 项目)，项目预算￥ * 万元。该工程以宿舍外墙翻新、楼 (略) 理、1 楼门、窗、卫生间翻新，2 楼 8 间宿舍改造，3-8 楼 * 间宿舍整体翻修施工为主。包括但不仅限于室内饰面[包含地面（含地面找平层）、墙面、天花]、走廊、给排水、弱电、强电、照明、防雷检测修复、供电线路更新等。其中外墙建议不拆除原外墙材质，不搭棚架，用高空辅助设备辅助施工，具体方案以最终审核确认的为准。计划施工期 * 天，预计 * 年 * 月左右开工。3.2 旧饭堂 * 楼翻修工程，预算￥ * 万元。该项目主要包含将 * 楼改造为 * 间带独立卫生间和阳台的宿舍公寓，另 * 、 * 楼各有两间休息室（无独立卫生间）需翻新。计划施工期 * 天，预计 * 年 * 月左右开工。4. 报价时间： * 年 9 月 * 日至 * 年 * 月 8 日上午 * 时止。在此时间段内将密封好的报价文件投放至广 (略) (略) 小号密封箱中。5. 报价方资格要求5.1 本次询价要求 * 方在资质、人员等方面具备相应的能力条件：5.1.1 * 方资格要求：? 具备有效法人资格， (略) (略) 门核发的有效法人营业执照，按国家法律经营。? * 年 9 月至今， (略) 于被责令停业的状态； (略) 于 (略) 门处罚期内； (略) 于财产被接管、冻结、破产的状态。? 提供 * 年内在经营活动中没有较大（金额≧ * 万元）违法记录、无重大（金额≧ * 万元）诉讼或仲裁的声明。? (略) (略) 门颁发的有效企业资质证书及有效安全生产许可证。? 具 (略) 门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业 * 级及以上资质及监理经验，监理人员注册执业单位为 * 方。? 凡参加本项目报价的 * 方均被认为是有经验的、有实力的单位，其完全有能力根据项目进度状况和要求聚集、调动、分配各种资源以供本项目使用。? * 年 9 月至今 * 方在国内具备 * 个以上房屋建筑工程监理经验，需提供相应的业绩清单。6. 保证金及报价有效期宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 4页 共 * 页6.1 报价保证金： * 方需在报价截止时间前提交参与报价保证金￥ * 元人民币。 * 方必须在报价截止前将报价保证金提交 (略) ，并凭有效书面凭据提交报价文件。在 * 方与项目 (略) 单位签订合同后 7 个工作日内， * (略) 有参与项目单位的报价保证金， * 方需在 * 方退还之前提供报价保证金收据原件。6.2 发生下列情况时参与报价保证金将会不予退还：开启密封报价后 * 方在报价有效期内撤回报价的、被授予项目后未在规定时间内与 * 方签署合同的、有影响密 (略) 为的及法律法规规定的其他情形。6.3 * 方提交的保证金可以是现金（仅限于电子支付）、支票、 (略) 保函， * 方开户名称：广 州 集 装 箱 码 头 有 限 公 司 、 开 户 银 行 ： 建 行 广 州 开 发 区 西 区 支 行 、 账 户 ： *** 。非现金方式交纳保证金的，款项必须从 * 方基本户中转出，无论是“私对公”或者“公对公”的方式缴纳保证金， * 方 * 律按照非现金方式退回保证金到 * 方对公账户。保证金不计利息。6.4 报价有效期： * 日历天，从报价截止日起算。在此期限内， (略) 有内容均保持有效。特殊情况下， * 方在原定密封询价文件有效期内可根据需要向 * 方提出延长报价文件有效期的要求， * 方应立即对此做出答复，可以拒绝 * 方此项要求，但报价保证金会予以退还。7. 付款条件：本项目由广 (略) 与 (略) 单位按 * 方拟定的合同条款签订监理合同，合同条款详见密封询价文件第 * 章。付款方式如下：7.1 合同签订且 * 方向施工方发出第 * 个施工项目的“开工令”后 * 个工作日内支付合同监理费用的 * %，合同内两个工程竣工验收后的 * 个工作日内支付该工程合同监理费的余款。7.2 * 方对付款方式如有偏离，需在报价文件偏离表中注明，否则视为 * 方接受此付款条件。 * 方有权拒绝偏离 * 方付款条件的报价文件。8. 现场踏勘： * 方不统 * 组织， (略) 前往，费用自理， (略) 的责任和风险 * 方自负。9. 项目评审：报价截止后，在 * 方拆封密封报 (略) 评审，评审原则如下。? 坚持公平、公正、科学、合理的原则，择优选定专业可靠、服务优良、价格合理、响应及时的 (略) 单位。? * 方不保证 * 定与最低报价的 * 方 (略) 。? * 方不负责对未最终 (略) 单位提出的涉及报价结果的问题做出解释。? 综合评议将不邀请 * 方参加。 * . (略) 通知书： * 方在确定项目 (略) 单位后 5 个工作日内发出书面项目 (略) 通知书。 * . 合同签署： * 方在接到 * 方 (略) 通知后 * 个工作日内与 * 方签署合同，未在规定时间内与 * 方签署合同的，将被视为自动放弃本次项目，并承担相应的责任和赔偿。 * 方可选择其他参与报价单位为 (略) 单位。 * . 澄清与修改：在报价截止时间前 3 天的任何时间，无论出于何种原因， * 方可主动或在解答 * 方提出问题澄清时，以发出补遗书的形式对密封 (略) 修改。 * . 时间安排：询价文件及资料将于广 (略) (略) 发布，以发布时间为准。各报价单位应在报价截止时间前提交报价文件，以网上公布的截止报价时间为准。 * . 其他需要说明的问题：? * 方不接受非 (略) 单位的查询，也不对不 (略) 原因做出解释。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 5页 共 * 页? * 方在发出项目 (略) 通知书前有权接受和拒绝任何报价，宣布报价 (略) 有报价，并对由此而引起 * 方影响不承担责任，无需解释原因。? 若 * 方未实质性响应询价文件的要求， * 方可以视其报价文件为无效。? * 方应认真阅读密封询价文件的要求。如果没有按照文件 (略) 资料或文件，该报价文件有可能被拒绝。 * . 联系方式：广 (略) 、 (略) 经济技术开发区 (略) 新港路 1 号、综合事务人 (略) 采购科徐赖成（电话： *** 、Email： * c *** ） * . * 方拥有对询价文件的最终解释权。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 6页 共 * 页第 * 章 报价概述及报价1. 报价文件需包括以下内容，如有缺漏（除 1.9 外）， * 方有权拒绝或者视为报价文件无效：1.1 报价声明（详见本章 8：附件 * ）；1.2 提供 * 年内在经营活动中没有较大（金额≧ * 万元）违法记录、无重大（金额≧ * 万元）诉讼或仲裁的声明（格式自拟）、承诺书；1.3 报价表及报价人联系表（详见本章 7：报价表及报价人联系表）；1.4 * 方营业执照(扫描件加盖公章)，法定代表人身份证明书（详见本章 8：附件 * ）；1.5 法定代表人授权委托书（详见本章 8：附件 * ，需选择是否含合同签署权限），报价联系人/经办人身份证明。法定代表人即报价经办人或者联系人的，无需再提供授权委托书；1.6 工程监理资质证书(扫描件加盖公章)、组织机构框图、拟投入本工程人员情况明细表、项目总监理简历表、本工程监理大纲、拟投入本项目的主要检测设备仪器明细表等；1.7 企业 * 年 9 月起至今完成过质量合格的类似工程业绩（ * 个或以上）明细表、企业目前承接工程项目明细表、介入诉讼案件表、监理报告及资料式样等；1.8 报价偏离表（ (略) 分、 (略) 分、 (略) 有对密封询价文件内容的偏离），如没有则注明无偏离，格式自拟。1.9 其他优惠条件或增值服务内容（如有），以及 * 方认为需要补充的其他资料。2. 监理大纲应包括、但不限于项目概述；监理工作指导思想和监理目标；监理组织机构、人员组成及岗位职责；准备阶段监理工作内容；质量控制内容与方法；投资控制内容与方法；进度控制内容与方法；合同管理内容与方法；安全、环保及文明施工管理内容与方法；组织协调内容；缺陷责任期监理方法；对本合同监理工作的重点难点监控措施、合理化建议。3. 报价文件 * 律采用胶装形式，含正本 * 份和副本两份，需由 * 方的法定代表人或其委托授权人签字（或署印）并加盖公章，所有同价格直接相关的页面均需由 * 方的法定代表人或其委托授权人签字（或署印）。报价文件不应有涂改、 (略) ，如必须修改时， (略) 应有法人授权代表的签章。4. 报价文件正、副本逐份单独密封包装。包装封套上均应详细写明写明密封询价项目信息并贴封条和加盖公章，报价文件应编制清晰、准确的目录索引。当正本与副本不 * 致时，以正本为准。报价文件不应有涂改、 (略) ，如必须修改时， (略) 应有法人授权代表的签章。无论报价是否最终 (略) ，报价文件均不予退还。5. 发生下列情况时报价文件视为无效， * 方有权拒绝：逾期送达的、报价文件未经密封的、未提交报价保证金的、开启密封报价后未经 * 方允许对报价的实质性内容（包含但不仅限于价格、付款方式、工期等）进行修改或者澄清的、未按照本章 1.1-1.8 部分要求编制报价文件的、有 (略) 为的。6. 保密规定： * 方必须做好与项目有关的保密工作，任何有关信息和资料，均不得向无关人员泄露。严禁 * 方向参与密封询价、评比工作 (略) 贿，使其泄露 * 切与密封询价、评比工作有关的信息。 * 方在报价过程中严禁互相串通、结盟，破坏密封询价工作的公正性和竞争性，或以任何方式影响其它单位参与正常报价。7. 报价表及报价人联系表宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 7页 共 * 页7.1 表格 1-报价表：序号 项目 含税总价1 宿舍 5 栋及旧饭堂翻修工程监理项目( ) 元人民币，税率为（ ）%2 该项目组拟派人数 ( )人3 现场监理总监姓名：( )职称：( )监理工程师注册号：( )4 现场监理员姓名：( )职称：( )监理证件号：( )5 项目延期费用（参考） （ ）元/天（人民币，含税价）6 备注7.2 表格 2-报价人联系表：8. 附件：报价人(加盖公章)项目负责 人/报价代表人法定代表人(签署)职务单位地址 联系方 (略) 会信用代码 电子邮箱单位 (略) 银行帐号宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 8页 共 * 页附件 * ：报价声明报价声明致：广 (略) （GCT）在仔细阅读了贵司宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目密封询价文件后，本人代表我司针对该项目的报价文件作出如下声明：1. 我方已仔细阅读并知悉密封询价文件 * 切内容及相关条款，如有不同意见，我方会提供偏离说明， (略) 偏离说明的，视为无偏离。2. 我方同意按密封询价文件 (略) 最终合 (略) 义务，完全认可贵方在密封 (略) 确定的评审原则及办法，服从贵方做出的最终评审结果。3. 如果贵方接纳我方的报价，本人代表我方同意：完整地接受 (略) 有条款。4. 本人代表我方同意：在密封询价文件规定的报价有限期内，遵守我方报价文件的各项承诺；承认并接受贵方完全有权不将项目授予任何报价者，也承认并接受贵方完全有权不将项目授予报价最低者。5. 本人代表我方同意： * 旦收悉贵方 (略) 通知书，我方将与贵方在规定时间内确认是否 (略) 。无论贵我双方是否签署正式合同，本报价文件和贵方的 (略) 通知书、报价文件、澄清文件等已构成贵 (略) 的合同。我方承认 * 旦贵方发出 (略) 通知书（无论是通过传真或邮寄书面通知），则视同为合同有效，为了保持双方的 (略) 关系，我方将在收到 (略) 通知书之日起 3 天内向贵方书面反馈。6. 本人证实已对我方报价文 (略) 有 (略) 详细的研读，同时声明并证实 (略) 提供的 * 切资料属实无误。7. 与本报价有关的 * 切正式往来函件请寄：地址： 邮编：电话： 邮箱：报价方代表姓名、职务：报价方名称：法人代表：（签名）（或授权代理人）报价单位：（盖章）年 月 日宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 9页 共 * 页附件 * ：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（附身份证复印件）报价单位名称：单位性质：地址：成立时间： 年 月 日经营期限：姓名： 性别： 年龄： 职务：系 （报价单位名称）的法定代表人。特此证明。报价单位： （盖单位章）年 月 日宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页附件 * ：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人 （姓名）系 （报价单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改贵司宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目报价文件、处理有关事宜，包含/不包含合同签署，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。报价单位： （盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码：委托代理人： （签字）身份证号码：委托代理人联系方式：委托代理人邮箱：年 月 日宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页第 * 章 合 (略) 分 建设工程委托监理合同委托人广 (略) 与监理人 （项目承接单位）经双方协商 * 致，签订本合同。 * 、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目。工程地点： (略) 经济技术开发区新港路 * 号广 (略) (略) 工程规模：工程造价约 * + * 万元人民币。宿舍 5 栋于 * 年代初建成，为 8 层框架结构，总建筑面积约 * ㎡。旧饭堂于 * 年代建成，为两层框架结构，总施工面积约 * ㎡。分两项施工工程，即分别对宿舍 5 栋和旧饭堂 * 间 (略) 翻修等工程。工期：（预计为） * + * 日历天(以施工合同工期为准)序号 工程名称 工期（预计, 以施工合同工期为准）1 GCT 宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程施工全过程监理预计 * 年##月##日始至 * #年##月##日止，共约 * + * 日历天 * 、本合同中的有关词语含义与 (略) 分《标准条件》及《建设工程监理规范》（GB *** 0）中赋予它们的定义相同。 * 、下列文件构成本监理合同(以下称“本合同”)不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确 (略) ， (略) 列文件次序在先者为准：1) (略) 中委托人、监理人双方共同正式签订的补充协议与修正文件；2) 本合同专用条款；3) 本合同标准条款；4) 本合同廉洁合同条款；5) 本项目密封询价文件；6) 双方同意列入本合同的其他文件。 * 、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 * 、监理人可代表委托人，对施工过程中施工单位出现的材料质量、施工质量、施工管理、安全管理、环境保护等与相关规定或要求不 (略) (略) 监督管理权。违约金主要约定如下：1) 因承包人原因造成项目实施出现较大的进度偏差和质量问题，发包人有权要求更换承包宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页人的主要项目管理人员，承包人每更换项目经理（项目经理、项目总工） * 人次支付 * 元违约金。2) 关于工程施工及交验材料。发包人将定期对工程施工过程资料和交验资料 (略) 检查，相关资料按施工进度完成情况未达到 * %的，每次支付 * 元违约金。3) (略) 材料未经报批的，或存在质量问题的，或质量保证手续不齐的，每发现 * 次支付 * 元违约金，且发包人 (略) 处理。4) 施工过程中，发现工程质量问题，视问题严重程度，每次支付 *** 元违约金，并责令整改。5) 发包人发送指令或整改通知，无特殊原因 (略) 或整改的，每次支付 *** 元违约金。多次 (略) (略) 的，发包人有权终止与承包人的 (略) 分工程委托给第 * 方实施，造价按有关定额及规定编制的预算并由发包人审核后确定，相关款项在本合同总价中扣减。6) 承包人的项目经理未经发包人书面同意缺席发包人组织召开的各类例会或专题会，每缺席 * 次支付 * 元违约金。7) 承包人没有按报价承诺配置主要管理人员，少 1 人支付 1 万元违约金，项目经理、总工未经发包人书面同意离开 * 次支付 * 元违约金，其他主要管理人员未经发包人书面同意离开 * 次支付 * 元违约金。8) 施工过程中，发现安全问题，视问题严重程度，每次支付 *** 元违约金。具体参考双方签署的安全管理协议 (略) 相关安全管理规定为准。9) 施工过程中，发现环境保护问题，视问题严重程度，每次支付 *** 元违约金，并责令整改。 * ) 施工过程中，发生治安事件，视事件严重程度，每次支付 *** 元违约金，并责令整改。 * ) (略) 门、发包人检查发现安全、环保、质量等问题，承包人拒不整改的，每次支付 * 元违约金。注：以上规定中发包人为本项目委托人，承包人为项目施工单位。 * 、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 * 、本工程的监理服务期为：自工程开工日期起至工程竣工验收，预计 * 年##月##日始至 * #年##月##日止，共约 * + * 个日历天。如遇工期延长和调整，延长时间不超 * 个月，合同总金额不变；超过 * 个月以上时间的， (略) 分双方确认后，按合同约定的“超期费用”结算监理费用，不另签补充协议。本合同经双方法定代表人或授权的代理人在合同上签字并加盖公章后生效。本合同 * 式 * 份，具有同等法律效力，双方各执两份。委托人： 广 (略) 监理人：宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页（签章） （签章）地址 广 州 经 济 技 术 开 发 区 (略) 新港路 1 号地址法定代表人（签署）法定代表人（签署） (略) 会信用代码 *** B (略) 会信用代码单位资质 增值税 * 般纳税人 单位 (略) (略) (略) 开 (略) (略) 帐号 *** 帐号联系电话 *** 联系电话本合同签订时间： * 年 月 日本合同签订地点： (略) 市宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 (略) 分 标准条款词语定义、适用范围和法规第 * 条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：⑴“工程”是指委托人委托实施监理的工程。⑵“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的 * 方以及其合法继承人。⑶“监理人”是指承担监理业务和监理责任的 * 方，以及其合法继承人。⑷“监理机构”是指监理人派 (略) 实施监理业务的组织。⑸“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理 (略) 本合同的全权负责人。⑹“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。⑺“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。⑻“工程监理的附加工作”是指：1 委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；2 由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。⑼“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第 * 十 * 条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。⑽“日”是指任何 * 天零时至第 * 天零时的时间段。⑾“月”是指根据公历从 * 个月份中任何 * 天开始到下 * 个月相应日期的前 * 天的时间段。第 * 条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的律、行政法规，以及专用条 (略) 门 (略) 在地的地方法规、地方规章。第 * 条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第 * 条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 (略) 合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第 * 条 (略) 本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水 (略) 意见，公正维护各方面的合法权益。第 * 条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第 * 条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页第 * 条 委托人在监理人确定开展监理业务后应按合同约定向监理人支付合同款。第 * 条 委托人应当负 (略) (略) 关系的协调，为监理 (略) 条件。根据需要， (略) (略) 协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的 (略) 需要的工程资料。第十 * 条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的 * 切事宜做出书面决定。第十 * 条 委托人应当授权 * 名熟悉工程情况、 能在规定时间做出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十 * 条 委托人应当将授予监理人的监理权利， 以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第 * 人签订的合同中予以明确。第十 * 条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：⑴ 与本工程 (略) 的原材料、构配件、机械 (略) 家名录。⑵ 提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十 * 条 委托人应免费向监理人提供办公用房、 通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额＝设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。第十 * 条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十 * 条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：⑴ 选择工程总承包人的建议权。⑵ 选择工程分包人的认可权。⑶ 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。⑷ 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。⑸ 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。⑹ 主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。⑺ 征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在 * 小时内向委托人作出书面报告。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页⑻ 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。⑼ 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。⑽ 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十 * 条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时， (略) 做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十 * 条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监 (略) 置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断， (略) 调解。当双方的争议 (略) (略) 门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第 * 十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第 * 十 * 条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第 * 十 * 条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第 * 十 * 条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第 * 十 * 条 当委托人发现监理人员不按 (略) 监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第 * 十 * 条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进 * 步约定相应延长的合同期。第 * 十 * 条 监理人在责任期内， (略) 约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第 * 十 * 条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第 * 十 * 条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理 (略) (略) ，监理人不承担责任。但对违反第 * 条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第 * 十 * 条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿 (略) 导致委托人的各种费用支出。委托人责任宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页第 * 十 * 条 委 (略) 委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 (略) 理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第 * 十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补 (略) 引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第 * 十 * 条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第 * 十 * 条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监 (略) (略) 监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。 (略) 监理业务时，应当增加不超过 * 日的时间 (略) 监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第 * 十 * 条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第 * 十 * 条 当事人 * 方要求变更或解除合同时，应当在 * 日前通知对方，因解除合同使 * 方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第 * 十 * 条 监理人在应当获得监理报酬之日起 * 日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第 * 十 * 条及第 * 十 * (略) 监理业务时限超过 * 个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后 * 日内仍未得到委托人答复，可进 * 步发出终止合同的通知，如果第 * 份通知发出后 * 日内仍未得到委托人答复，可终 (略) 暂停或 (略) (略) 分监理业务。委托人承担违约责任。第 * 十 * 条 监理人由于非自己的原因而暂 (略) 监理业务，其善后工作 (略) 监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第 * 十 * 条 当委托人认为监理人无正当理 (略) 监理义务时，可向监理人发出 (略) 义务的通知。若委托人发出通知后 * 日内没有收到答复，可在第 * 个通知发出后 * 日内发出终止委托监理合同的通知， (略) 终止。监理人承担违约责任。第 * 十 * 条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第 * 十 * 条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第 * 十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第 * 十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后 * 日起计算。第 * 十 * 条 支 (略) 采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页第 * 十 * 条 如果委托人对监理人提交的支付通 (略) 分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书 * 小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其 他第 * 十 * 条 委托的建 (略) 必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第 * 十 * 条 在监理业务范围内，如 (略) 或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第 * 十 * 条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第 * 十 * 条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第 * 十 * 条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第 * 十 * 条 监理人对于 (略) 有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第 * 十 * 条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成 * 致， (略) 门协调，如仍未能达成 * 致时， (略) (略) 起诉讼。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 (略) 分 专用条款第 * 条 本合同适用的法律及监理依据：1、《中华人民共和国建筑法》；2、国家建设法规；3、国 (略) 的建筑安装工程统 * 验收标准及施工规范；4、 (略) 有关工程监理的规定、文件；5、当 (略) 门的有关政策、规定；6、 (略) 省 (略) 的预算定额、取费标准及有关建筑管理规定；7、本工程项目的基建依据文件；8、本工程的概算；9、业主和监理单位签订的本合同及其补充协议； * 、业主和承建单位等第 * 方签订的施工合同和补充协议； * 、施工图（包括修改图案和变更通知）及文字说明； * 、施工项目密封询价文件； * 、施工项目 (略) 单位 (略) 通知书及其报价文件。第 * 条 监理范围和监理工作内容：1、监理范围：施工全过程的质量、进度、安全、结算等监理。2、监理工作内容? 协助委托人与施工单位编写开工报告；? 组织建立监理机构，协调施工各方面关系；? 审核施工图，参与技术交底和施工图会审；? 审查施工单位编制的施工组织设计及临时工程的设计方案、分部分项工程的施工技术方案和每道工序安排以及相应质量和安全保障措施，提出改进意见，并检查督促实施；? 要求和督促施工单位建立健全质量保证体系，督促施工单位严格按设计文件、规范标准和程序及安全要求施工；? 每道工序完毕,监理工程师必须及时检查验收,并做好隐蔽工程的验收签证；? 督促施工单位完善工程施工测量, (略) 抽查,保证施工及邻近建筑物安全；? 审查本工程材料和设备供应商的资质；? 审查用于本工程的材料和设备是否符合设计要求,对用于工程 (略) 合格证、化验（试验） (略) 核定并存档；宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页? 协助委托人组织 (略) 采购材料、设备向施工单位作移交检验的工作；? 审查施工图设计变更，对设计变更和技术商洽严格按有关各方约 (略) 并提出监理意见报委托人；? 审查工程中出现的质量事故和安全事故，分析事故责任， (略) 理意见，督促施 (略) 理事故；? 根据施工单位提出的各阶段、部位工程的检验、验收及整改工程验收申请报告，通知初验，签署施工单位的工程验收报告，参加委托人组织的最终验收；? 每周（无隐蔽工程或工程项单 * 时，可两周召开 * 次）组织召开施工单位和委托单位召开项目监理会，并做好会议纪要；? (略) 建档案有关文件规定，督促并审查施工单位完成竣工资料及维修手册整理，交委托人归档。第 * 条 外部条件包括：1、拟建建筑物的搬迁及接通施工用水、用电、通讯工作；2、各项前期报建工作（如施工许可证）， (略) 门的关系，并办理各种批文（如占用道路报批等）；3、派出驻工地代表 处理在施工中 (略) 理的事宜，包括参加工程协调会及组织竣工验收，驻工地代表在工程施工阶段不得无故 (略) ；4、支持 (略) 职责中的 * 切符合委托人利益、符合国家、省、市政策、法令的做法和意见、建议；5、委托人与他方签署的订货合同由委托人负责督促到货 (略) ，并送有关文件资料给监理方。第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：5 天。第十 * 条 委托人应在 5 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。第十 * 条 委托人的常驻代表为 (待定)。第十 * 条 委托人免费向监理机构提供如下设施：无。第十 * 条 监理人不享有以下权利：⑴选择工程总承包人的建议权。⑵选择工程分包人的认可权。第 * 十 * 条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金：直接经济损失×报酬比率（扣除税金）第 * 十 * 条 (略) 理委托业务时，因委托人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页第 * 十 * 条 (略) 监理业务时，应当增加不超过 * 日的时间 (略) 监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第 * 十 * 条 当事人 * 方要求变更或解除合同时， 应当在 * 日前通知对方，因解除合同使 * 方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。第 * 十 * 条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：（1）监理费为：人民币 （ ###万元）；（2）付款方式：本项目工期为 * + * 日历天（预计,以施工合同工期为准）。合同签订且 * 方向施工方发出“开工令”后， * 个工作日内支付本工程监理费用的 * %，即支付金额为：## 万元；本工程竣工验收后的 * 个工作日内支付该工程监理费的余款，即支付金额为：## 万元；当上述支付条件达到后，监理人先向委托人提出要求支付额度的书面申请，委托人在收到监理人开出等额的税率为##%的增值税专用发票后向其支付。（3）如工程因非监理人原因拖延工期的，单个工程拖延工期不超过该项目工期时间 * 日历天的情况下不另计监理费，超过的，按该项目的合同价/约定工期的标准计算每日监理费。第 * 十 * 条 双方同意用人民币支付报酬。第 * 十 * 条 (略) 过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方 (略) 在 (略) 提起诉讼。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 (略) 分 廉洁合同为加强廉洁建设，规范工程建设（包含勘察、设计、监理等）和物资采购（包含设备、服务采购）项目承包双方的各项活动，防止发 (略) 为，保护国家、集体和当事人的合法权益， * * 双方根据国家有关工程建设项目、物资采购项目的法律法规和廉洁建设相关规定，特订立本廉洁合同。第 * 条 * * 双方的权利和义务㈠ 应严格遵守 (略) 准入、项目招标投标、工程建设、物资采购、施 (略) 活动等有关法律、法规、相关政策以及廉政建设的各项规定。㈡ (略) 项目合同文件，自觉按合同办事。㈢ 业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得为获取不正当利益而损害国家、集体和双方利益，不得违反工程建设管理、施工安装、物资采购的规章制度。㈣ 发现对方在业务活动中有违规、违纪、 (略) 为倾向或苗头的，应及时提醒对方，情节严重的，应向 (略) 门 (略) 门、司法机关举报。第 * 条 * 方的责任㈠ * 方及其工作人员不得索要或接受 * 方的礼金、商业预付卡、有价证券和贵重物品。㈡ * 方及其工作人员不得在 * 方报销任何应由 * 方或个人支付的费用等。㈢ * 方及其工作人员不得要求或者接受 * 方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。㈣ * 方及其工作人员不得参加有可能 (略) 公务的 * 方或相关单位的宴请或健身、娱乐等活动。㈤ * 方及其工作人员不得违规向 * 方推荐分包单位，不得要求 * 方购买合同规定外的材料和设备。㈥ * 方工作人员的配偶、子女不得从事与 * 方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。第 * 条 * 方的责任㈠ * 方及其工作人员不得以任何理由向 * 方及 (略) 贿或馈赠礼金、商业预付卡、有价证券和贵重礼品。㈡ * 方及其工作人员不得以任何名义为 * 方及其工作人员报销应由 * 方单位或个人支付的任何费用。㈢ * 方及其工作人员不得以任何理由安排 * 方工作人员参加超标准宴请及可能 (略) 职务的健身、娱乐等活动。㈣ * 方及其工作人员不得为 * 方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第 * 条 * 、 * 双方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 、 * 条规定的，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给对方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第 * 条 本合同作为项目主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。经双方签字、盖公章后立即生效。第 * 条 本合同的有效期为双方签署之日起至该工作项目竣工验收合格时止。宿舍 5 栋及旧饭堂 * 楼翻修工程监理项目 文件编号: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 页 共 * 页第 * 条 本合同书 * 式 * 份，由 * * 双方各执 * 份。项目实施过程中如 (略) 为的，请致电广 (略) (略) 举报电话： *** ，举报邮箱地址： * c *** 。 * 方（盖章）： * 方：（盖章）法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：年 月 日 年 月 日