港口镇星晨路18星晨花园意逸居1座201房的房地产及室内财产（第一次拍卖）


 

(略) 市 (略) 关于拍卖位于 (略) 市 (略) 镇星晨路 * 星晨花园意逸居1座 * 房的房地产及室内财产（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址http:/ *** ）对 (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖财产：

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

拍卖财产交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格，过户不能的风险 (略) 承担。如竞买 (略) 购房规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产购买政策规定。

(略) 市目前有房屋限购政策，自然人购房应符合 * 日 (略) 市《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的通知》等限购政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 门核实条件。因不符合限购条件，拍卖成交后无法办理过户的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束时止的工作 (略) ，即周 * 至周 * 8: * - * : * ， * : * - * : *

执行依据：（ * ）粤 * 民初 * 号民事判决

执行案号：（ * ）粤 * 号

拍卖辅助机构：京东拍卖 (略)

拍卖辅助机构地址： (略) 市博爱 * 路 * 号 (略) 市 (略) 3楼京 (略) ，联系电话： * － ***

咨询、展示看样预约时间与方式：

集中看样时间： * 日 * : *

(略) 联系电话： *** 或编辑短信发送至 *** （本短信仅作预约登记，不 * * 予以回复）竞买人需要看样，请提前两个工作日电话联系预约，按时到达指定集中地点， (略) 安排看样时间，如没人报名，则取消本次集中看样。

看样集中地点： (略) 市 (略) 镇星晨路 * 星晨花园意逸居1座门口（拍卖财产地址）

* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖财产享有优先购买权。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、特别提示：

拍卖公告中应披露如下瑕疵：本次拍卖的室内财产不保全完整使用性，建议买受人前往实地看样确认。

（ * ）买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

（ * ）拍卖财产的产权办证手续或过户手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。在办理过户 (略) 涉及的 * 切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门宗地丈量为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

（ * ）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本次拍卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动。

* 、对上述拍卖财产权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的，本公告现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、拍卖成交后买受人应于 * (略) 拍卖 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 中 (略) ，账号： * 8 * 1 * 0 * ），本院确认到账后将出具成交裁定书送达给买受人 (略) 门，请买受人（携带本人身份证）到 (略) 市博爱 * 路 * 号 (略) 市 (略) 1楼京东拍 (略) 签收成交裁定书。生成 (略) 需时间约 * 个工作日，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后，买受人应在上述规定期限内将拍卖成交 (略) 指定账户。 (略) 申请 (略) (略) 为，提 (略) (略) 规定的上述缴款期限内将贷 (略) 指定账户。拍卖贷款相关事宜由 (略) 自行商议和签约。若买受人或提 (略) 逾期未缴清拍卖价款的， (略) 承担悔拍的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买人成功竞得拍卖财产后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖财产的情况介绍摘录自 (略) 市佳信土 (略) 作出的（ * ）中佳房评字第 * E1号《 (略) 置司法估价报告》。

法院监督电话： ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) (略) 和联系方式：

(略) (略) 门联系电话： ***

(略) 址：http:/ ***

(略) 址：http:/ ***