厦门海翼园区发展有限公司资产出租竞标公告海翼园区2024年第三批

厦门 (略) 决定委托厦门 (略) 以网上竞标方式确 (略) 集美区灌口南路668号挖掘机结构一车间F8、挖掘机结构一车间F9、挖掘机结构一车间F10、挖机结构件涂装车间F11等标的承租人。注意本次竞标是通过厦门 (略) （http://**）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在厦门 (略) 官网上注册上传资料。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

（一）报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织。

（二）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1、法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期须在报名截止日前90天内）；

4、竞价保证金的缴交凭据。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：林女士，电话：*。

（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1、拖欠 (略) 及其所属企业租金的；

2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；

3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4、 (略) 国有企业、国贸控股或海翼集团承租信用体系负面名单的；

5、被列入失信被执行人员名单的；

6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二.特别约定事项

（一）出租资产按现状出租。

（二）房屋建筑物的物业管理费收费标准：1.5元/㎡/月，按租赁面积计算。

（三）租赁期内，租赁标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

（四）租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租，且转租价格不得高于其原承租价格。

（五）公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。

（六）承租人应当缴交水、电费保证金1万元，如前述保证金少于承租人1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交水、电费，并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（七）免租期自交房之日起开始计算。租赁合同签订后，如因承租人原因提前解除、终止租赁合同的，则承租人应当按比例向招租人补交免租期的租金(计算方式为:减免的租金总金额×剩余未履行租期÷合同总租期，可在履约保证金中直接扣除。）

（八）各标的承租人的控股股东（指合计持股比例≧51%的股东，前述股东可以为一人或多人，股东多人的应包含有最大股东在内。下同）须承诺在租赁期限内就承租人应付招租人的款项，包括但不限于租金、违约金、房屋占用费以及招租人为实现债权而发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、清场费、保全费、公证费等费用）提供连带责任担保。前述承诺须由承租人做出承诺的股东本人签字加按手印。

（九）租赁厂房配套的行车设备由承租人自行办理启用、年检手续，且操作人员需持证上岗。前述资料需书面报备招租人后方可使用。

（十）承租人须遵守我司发布的《租户信用评分规则》。

（十一）通过资格审核的竞价人须登录厦门 (略) 官网（http://**）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：*，赵先生；*，任先生。

三、竞标报名截止日期：2024年2月6日17：00止。

缴交竞标保证金截止日期：2024年2月6日17：00止。

四、网上竞标时间: 2024年2月7日，9:30-10:30为自由竞价阶段，10:30起为限时竞价阶段。五、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。

（4）竞标保证金收款单位：厦门 (略)

账号：*

开户行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号

附件1.房产出租竞标规则

附件2.竞标出租房产明细表

附件3.厂房租赁合同（范本）

附件4.安全责任书（范本）

附件5. 承租方信用评分规则

厦门 (略)

2024年2月1日