江南新家园载春坊125幢601室及车库601C房地产

变卖公告

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 新家园载春坊 * 幢 * 室及车库 * C房地产。

(略) 市 (略) 新家园载春坊 * 幢 * 室及车库 * C，不动产权证:浙（ * ）嘉南不动产权第 *** 号，权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权，权利性质：出让/市场商品房，用途：住宅（拆 (略) 置房）/成套住宅，面积：土地使用权面积： * . * 平方米/房屋建筑面积： * . * 平方米(其中 * 室建筑面积： * . * 平方米，车库 * C建筑面积： * . * 平方米)，使用期限：国有建设用地使用权 * 日止。

变卖价： *** 元，保证金： *** 元，増价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) 【节假日及工作时间之外时间除外】。本院已委托 (略) 在变卖期间对 (略) 咨询及组织看样等工作【特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实】，有意看样者请提前预约联系，咨询看样联系电话：( * ） *** 、 *** 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买受 (略) 通知后，再来办理变卖标的物交接手续， (略) 裁定书及拍卖款收款收据等材料， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书， (略) 门办理标的物权属变更手续。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。如过户登记过程中需补缴的土地出让金， (略) 人依法负担；如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，由买受人承担；可能存在与本标的物相关的水、电、物业等欠费均 (略) 处理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、 (略) 案号：（ * ）浙 * 号。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变买成交后十日 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ：工 (略) 支行，账号： *** ）。

变卖余款未以买受人名字缴入的，必须在交 (略) 交款项为买受人的变卖款。另因案款系统升级，当日交款无法确认到账。买受人来前请提前电话查询、预约。

未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： *** 。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日