济南市中级人民法院关于高新区康虹路766号盛世花苑19号楼305室房产拍卖（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 年 2月6日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名 (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： *** (略) 页面：https/ *** ）,现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 人 (略) 天业 (略) 有限公司名下不动产。

标的位于 (略) 市 (略) 区康虹路 * 号盛世花苑西侧、房产证号为济房权证字高 *** 号盛世花苑 * 号楼 * ，现状为喜洋洋KTV包房。

用途为：商场，总层数： (略) 在层数：3，结构：钢筋混凝土，建成年代： * 年，内部维护状况：保养良好，评估价 * . * 万元。具体明细详见下表：

（标的物面积、结构、设计用途等信息以证载为准。 (略) 状况以实际为准，请 (略) 了解。）

起拍价： * . * 万元 ,保证金： * 万元 ，增价幅度： * 元 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增加拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

1.本次司法拍卖过户交易形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。

2.自行办理水、电、气等户名变更登记手续，相关费用自理。水、电、物业等欠费及其他没有规定或规定不明的费用均由买受人承担。

3.拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更。本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及 * 切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

* 、其他相关条件

1. (略) 询问并遵守当地限购限贷政策。

2. 买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

* 、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起7个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或 (略) 为能力的自然人。

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先情况说明：本标的物若有优先购买人参加竞买的，应在拍卖开始前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、1.拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

2.买受人逾期未支付拍卖款或办理交接手续，法院可以裁定重拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * : * (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏注明“ * 执 * 号盛世 * 房产拍卖余款”。

账户名称： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) （ (略) ）

账号： ***

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http/ *** #q1

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

辅助机构： (略) (略) 咨询电话： ***

(略) 电话： ***

(略) *** 0

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日