荥经县民乐村户外营地公开招租公告

项目名称：荥经县民乐村户外营地公开招租

招租单位：荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社

经荥经县严道街 (略) 批准，现对荥经县民乐村户外营地公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下。

一、招租内容

荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社所管理的荥经县民乐村户外营地面向社会公开招租。

二、招租营地基本情况

租赁地点及面积：严道街民乐村2组（兰家山蜜蜂馆对面），经营面积4.8亩;含小木屋5个（12㎡/个）、大木屋1个（40㎡）、集装箱2个（一楼24㎡，二楼15㎡）、一体化卫生间（1个）。

注：有意向的竞租人在招租前到实地自行查看，了解出租荥经县民乐村户外营地情况。提交《荥经县民乐村户外营地竞租报名回执单》则视为已进行实地查看并完全了解出租相关情况。

三、竞租人条件、报名时间、地点和方法

（一）竞租人条件

1.具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和履行合同所必须的专业技术能力，无违法经营记录的个体工商户或者法人。

2.认同并积极配合荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社有关管理规范，同时，自觉遵守消防、公安、环保、卫生、市场监督、税务等法律法规和居民公约。

3.具备成熟的经营管理和经验者优先。

四、竞租方式

（一）竞租人携带以下材料：法定代表人或经营者身份证、营业执照、授权委托书、竞租保证金银行回单及报名回执单。

（二）招租会程序

1.竞租人现场签到：按招租公告文件要求对竞租人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的竞租人发放竞拍指示牌 。

2.公开竞租：由招租人现场组织符合资格的竞租人对进行现场竞标，期间可以根据实际情况进行现场举牌报价，单轮加价不得低于500元/次，并由招租人现场如实登记各竞租人报价情况。

3.定标：以竞租价的高低排序，以最终报价且报价最高者为中标人。如竞租价格相同，采用多次竞价方式，直到分出高低。竞标成交后签订《成交确认书》；在3日内与荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社签订荥经县民乐村户外营地租赁合同。

注：竞租人不足三家的，本次招租失败。

五、竞租要求

（一）出租时间为2024年12月14日至2027年12月13日止，期限为三年，应按照荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社划定的经营范围从事经营业务。

（二）竞租底价:根据荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社租赁底价为*元一年（大写：*万元*年）。确定竞租加价如下：单轮加价不得低于500元/次，竞租人报价低于底价的竞标无效。

（三）租金的支付以双方最终签订的租赁协议为准，该条不得作为中标者不签订租赁合同的抗辩理由。

（四）不得有围标、串通报价或其他损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益行为，有前述行为者一律取消其竞租资格、中标资格，情节严重的，移送司 (略) 理。

（五）中标人应在中标之日起3日内与招租人签订租赁合同，逾期未签订租赁合同的，视为其放弃中标。中标后无故放弃不与招租人签订租赁合同的，应当依法承担法律责任，给招租人造成损失的，应当对招租人承担赔偿责任。如同一竞租人的第二次中标价低于第一次中标价，两次中标租金的差额视为给招租人造成的损失。

（六）围标或逾期不与招租人签订租赁合同的，招租人有权取消其竞租或竞租资格并没收其竞租保证金。

（七）签订租赁合同后，中标人须在合同签订后7日内交齐第一年租金，第二年租金须提前一个月的1号前交租，以此类推。

（八）以租赁物现状出租。承租方进行装修装饰不得影响租赁物主体结构安全且符合建筑物安全要求、城市管理规定等需要。租赁合同生效后，承租方如需对营地进行改造设计，设计费、装修费等因改造所产生的一切费用由承租方出资、承担，改造方案需报招租人审核同意后实施。合同期满后承租方所属物品(水电等固定设施)，未经招租人书面同意，承租方不得擅自拆除、搬离、损毁,承租方投入的不可移动资产归招租人所有，可移动资产由承租 (略) 置。

（九）租赁期满后，根据承租方经营情况及对荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社集体经济贡献程度，同等条件下优先考虑原承租方继续承租。

（十）承租方应积极支持民乐村集体经济发展（在同等用工用酬条件下优先聘用民乐村脱贫户、监测户或村民），无正当理由停止运营3个月以上的，由荥经县严道街道民乐村股份经济合作联合社提出退出意见，并提前告知承租方；停止运营6个月以上的立即进行清退，由此造成的经济损失、法律责任均由承租方承担。

（十一）租赁期间，所产生的水电费及其它相关费用均由承租方承担。由于承租人不当行为产生的安全问题承租方负责，有关管理的具体事宜签订合同时另行单独约定。承租人中途单方面终止合同，出租方没收其合同履约保证金。

（十二）中标者应知晓本公告确定各项条件的法律后果。中标者承租房屋的权利义务以租赁合同为准，租赁合同与本公告相抵触的以租赁合同为准。

（十三）未尽事宜以招租人补充通知为准，本公告解释权归招租人，其他合作细节可另行商洽。

六、竞价时间：2024年12月14日09时30分

七、竞价地点：荥经县严道镇街道民乐村会议室

八、其它补充事宜：无。