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新宁县自然资源局
(略) (略) 文 件
(略) 拍告字〔2022〕XN第10号
新宁县2022-9#地块国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
经新宁县人民政府批准，新宁县自然资源局（出让人）决 (略) (略) （网上拍卖人） (略) (略) （http://**）以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求
1、网上出让地块的基本情况
地块编号 | 土地位置 | 出让 土地面积(m2) | 规划 用途 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买土地预付款（万元） | 增价 幅度 （万元/次） |
新宁县2022-9#地块 | 新宁县湘商产业 (略) 与S (略) 交叉口西北侧 | 6780.46 | 工业用地 | 30 | 163 | 163（含竞买保证金32.*元） | *万元或其以上的整万数 |
2、网上出让地块的规划指标要求
地块编号 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 （米） | 交付土 地条件 | 行业分类 | 行政办公及生活服务设施用地所占比重 | 投资强度（万元/公顷） | 投资总金额(万元) | 开发建设期限（月） |
新宁县2022-9#地块 | R≥1.2 | ≥50% | L≤10% | 建筑高度控制在24米以内，建筑层数控制在六层以内。 | 现状 | 二类工业用地M2 | ≤7％ | / | / | 36 |
注： (略) 上拍卖出让不另设置底价，拍卖起始价视同为底价。
二、出让人、网上拍卖人
出让人名称：新宁县自然资源局
出让人地址：新宁县金 (略) 33号
网上拍卖人名称： (略) (略)
地网上拍卖人址： (略) 双清 (略) 行政中心附楼
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
联合申请的， (略) 上提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
委托他人办理的，应提交授权委托书。
四、确定最高报价人办法
本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。
五、网上拍卖出让有关时间及要求
1、网上拍卖公告时间：2022年9月30日9时00分至2022年10月20日17时00分
2、网上拍卖时间：2022年10月21日9时30分
3、网上报名及竞买预付款到账截止时间：2022年10月20日17时00分
4、网上报价时间：网上拍卖期间
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买 (略) (略) 信息发 (略) 上办理数字证书（竞 (略) 上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳竞买预付款到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式： (略) 公共 (略) ，点击“信息公开”进入“通知公告”，阅读《 (略) (略) 关于湖南CA证书在线办理的通知》并按照相关要求进行操作（网上申请时间为一周左右）。 (略) (略) （http://**.cn）,点击“ (略) ”按钮，用户在电脑端插入数字证书，点击【证书登录】自动登录公共资源交易系统，然后点击“ (略) ”。点击“项目信息”再点击“国土资源”浏览“标的名称”，选择拟参与交易项目，查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，同意《竞买须知》内容，选择竞买方式，网上填报《竞买申请书》，任意选择一家银行，确认无误后提交，手机验证码通过后， (略) 上交易系统账户的随机子账号，缴纳竞买预付款，然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格，以上流程须在竞买预付款交纳截止时间之前办理完毕。取得竞买资格后，进入拍卖等待期，拍卖开始时，系统询问“是否愿意进入限时竞价程序”，点击“是”按钮，参与竞买。
2、竞买人在竞价前认真阅读并依照《 (略) (略) 上交易用户手册》和网上拍卖出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、申请人、缴款人、竞得人应一致。
七、其他需要说明的事项
1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。
3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。
4、 (略) 络延迟问题，竞买人应尽量在竞买预付款截止时限前4小时将预付款打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
5、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。
6、为了保护账号安全，如60分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。
7、缴纳竞买预付款时，请不要现金存入，否则退还竞买预付款 (略) 返回。
8、请有意向竞买者务必在竞买预付款到账截止时间前按规定足额缴纳竞买预付款并激活以取得竞买资格，否 (略) 上出价。
9、受让人凭《国有建设用地使用权出让合同》申请规划部门办理规划许可手续，凭规划许可证及规划图和《国有建设用地使用权出让合同》申请领取《建设用地批准书》。
10、受让人必须按照公告约定及《国有建设用地使用权出让合同》的约定交纳土地出让价款并进行开发建设与利用土地，不得闲置土地。如受让人违约，依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定及相关法律法规进行处理。
11、本次出让宗地图蓝线范围 (略) 及基础设施除已修建的其余未修建的由竞得人按照统一设计、统一建设管理的原则负责出资修建，县住建局负责质量监管和工程验收。
12、受让人必须按照行政办公及生活服务设施用地所占比重不超过7%进行开发建设，且建筑面积不得超过总建筑面积的15％，并在总平面图中单独圈出该用地范围、标注用地面积。严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。
13、国有建设用地使用权出让成交后竞得人交纳的预付款*元（含竞买保证金）自动抵作土地出让价款，余款在签订成交确认书之日起七日内全额缴纳。
八、提出异议的方式与途径
竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式向出让人提出；对出让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面 (略) (略) 提出。
九、联系方式如下：
联系电话：0739-8996 (略) (略) 自然资源交易部
联系电话：0739--*（新宁县自然资源局）数字证书办理咨询电话：0739-*
十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。
新宁县自然资源局
(略) (略)
2022年9月29日
京公网安备 11010802042560号