李沧区大枣园地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目公开招标

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李沧区大枣园 LC0805-119 地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目公开招
标
（招标编号：XGZB24003）
项目所在地区： (略) , (略) ,市辖区
一、招标条件
本李沧区大枣园 LC0805-119 地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛四维空间建设发展有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)李沧区大枣园 LC0805-119 地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目;
三、投标人资格要求
(001 李沧区大枣园 LC0805-119 地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目)的投标
人资格能力要求：
1 具有独立承担民事责任能力的法人。
2 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录。
3 通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的。
4 本项目接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，联合体成员数量限定为 2 家，
具体要求如下：
4.1 联合体形式投标的，其中联合体各方均应满足 5.1、5.2、5.3 条要求；
4.2 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
4.3 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 09 日 16 时 30 分
获取方式：时间：自 2024 年 02 月 04 日起至 2024 年 02 月 09 日，每天上午 9:00 至 11:30，
下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）。地点： (略) 北区辽源路 281 号 5
号楼。方式：携带加盖投标人公章的营业执照复印件和投标人法人授权委托书原件，按照上
述时间、地点获取招标文件。文件售价：每套人民币 300 元整，售后不退。（具体时间、地
点、方式以文件载明为准）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 14 时 30 分
递交方式： (略) 北区辽源路 281 号 5 号楼开标室（具体时间、地点以招标文件载明
为准）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 26 日 14 时 30 分
开标地点： (略) 北区辽源路 281 号 5 号楼开标室（具体时间、地点以招标文件载明
为准）
七、其他
招标公告
青岛利业 (略) 受青岛四维 (略) 的委托，对李沧区大枣园
LC0805-119 地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目以公开招标的方式组织采购，欢
迎符合条件的投标人参加投标。
1.项目编号：XGZB24003
2.项目名称：李沧区大枣园 LC0805-119 地块改造项目商业及停车场运营单位采购项目
3.项目内容
通过公开招标方式，选择一家单位对青岛四维 (略) 李沧区大枣园 LC0805-
119 地块改造项目的商业及停车场提供运营服务，具体以采购人要求为准。
4.采购预算
本项目最低租赁金额： (略) 租金:起始年租金不低于 227.43 万元，租金每四年递增一
次，增浮率为 3%以上；负二层停车场租金：起始租金不低于 35 万元/年，租金每四年递增
一次，增浮率为 3%以上。
5.投标人资格要求
5.1 具有独立承担民事责任能力的法人。
5.2 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录。
5.3 通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询，未被列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的。
5.4 本项目接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，联合体成员数量限定为 2 家，
具体要求如下：
5.4.1 联合体形式投标的，其中联合体各方均应满足 5.1、5.2、5.3 条要求；
5.4.2 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义
务；
5.4.3 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
6.公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布。
7 招标文件的获取
7.1 时间：自 2024 年 02 月 04 日起至 2024 年 02 月 09 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）。
7.2 地点： (略) 北区辽源路 281 号 5 号楼。
7.3 方式：携带加盖投标人公章的营业执照复印件和投标人法人授权委托书原件，按照上述
时间、地点获取招标文件。
7.4 文件售价：每套人民币 300 元整，售后不退。
8.递交投标文件时间及地点
8.1 时间：2024 年 02 月 26 日 14 时 00 分至 14 时 30 分。
8.2 地点： (略) 北区辽源路 281 号 5 号楼开标室（具体时间、地点以招标文件载明为准）。
9.开标时间及地点
9.1 时间：2024 年 02 月 26 日 14 时 30 分。
9.2 地点： (略) 北区辽源路 281 号 5 号楼开标室（具体时间、地点以招标文件载明为准）。
10.其他
招标文件内容及开标时间可能会因项目澄清、答疑等情况发生变更，请各投标人密切留意公
告媒介及获取招标文件时登记的电子邮箱。
11.联系方式
采 购 人：青岛四维 (略)
联 系 人：王经理
代理机构：青岛利业 (略)
联 系 人：齐璐宇
电 话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛四维 (略)
地 址：/
联 系 人：王经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：青岛利业 (略)
地 址： (略) 北区辽源路 281 号 5 号楼
联 系 人： 齐璐宇
电 话： *
电子邮件： *@*26.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）