院内停车场物业管理服务招标公告



贵 (略) (略) 物业管理服务项目

(略)





(略) 汇丰工程 (略) 受 (略) 省工 (略) 委托，就 贵 (略) (略) 物业管理服务项目 进行竞争性谈判，具体组织实施对本物业管理服务项目竞争性谈判事宜。本项目资金为自筹，决定采用竞争性谈 (略) ，具体事宜如下：

一、项目编号： HFZB- ***

二、项目名称： 贵 (略) (略) 物业管理服务项目

三、项目内容： (略) （以租赁形式 (略) 营运，含对地下机械式 (略) 、维护、安全管理等），具体内容详见竞争性谈判文件。

四、 (略) 概况：

(略) 概况： (略) (略) (略) 分， (略) 分车位 40 个，地下车位 312 个（其中机械停车 266 个，平面停车位 46 个），合计 352 个， (略) 面积 15714 平方米（含设备及附属设施占地面积）； (略) 一共有三个入口，两个出口， (略) 一个出入口。

车位分布：

区域	类型	地上	负一层	负二层	负三层	小计
地上停车位	平面停车位	40				40
地下停车位	机械停车位		115	118	33	266
	平面停车位		20	13	13	46
合计		40	135	131	46	352

车位分配方式及收费项目

收费项目		面积或个数	月单价	可收费面积或个数	备注
地下停车位	酒店车位	70	300	70	(略) 车位的情况下，车位的空闲期间内可对外经营。
	办公车位	42	300	17	在保证指定号牌车辆停放的情况下，车位在空闲期间内可对外经营。白天车辆不收费，晚上按过夜按一半价格收费
	住宅车位	200	300	200	在保证住户车辆停放的情况下，车位在空闲期间内可对外经营。
地上停车位	酒店车位	10	300	10	(略) 车位的情况下，车位的空闲期间内可对外经营。
	办公车位	30	300	12	在保证指定号牌车辆停放的情况下，车位在空闲期间内可对外经营。白天车辆不收费，晚上按过夜按一半价格收费
广告位		1		1	根据实际情况，由物管公司和业主共同商定广告位个数

固定车位收费为每车位 300 元每月，固定车位空闲时间对外经营可参照同 (略) (略) 。



五、项目地点：贵 (略) 内；

六、招标采购方式：竞争性谈判

七、投标人资格要求：

（一）投标人应当具备的条件：

1 、具有独立承担民事责任的能力，具有合法的经营范围；

2 、健全的财务会计制度；

3 、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4 、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5 、在经营活动中没有重大违法记录；

（二）投标人须具备 国家物业管理企业 * 级（含 * 级）以上资质 ，有类似服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工作能力。

（三）投标报名时须提供的资质：

法定代表人授权委托书（原件）、授权委托人身份证（原件）、营业执照副本（原件或加盖公章的复印件）、资质证书副本（原件或加盖公章的复印件）、组织机构代码证副本（原件或加盖公章的复印件）、税务登记证副本（原件或加盖公章的复印件）、资质证书（原件或加盖公章的复印件）。

（四）投标报名时须提供的资料：

1 、承包报价（报价单，收入测算表，成本测算表，利润测算表，车流量分析）；

2 、管理目标及模式；

3 、组织架构及岗位分布；

4 、管理制度及操作程序；

（五）本次招标不接受联合体投标。

八、报名以及竞争性谈判文件的获取：

（一） 报名时间为： 2015 年 5 月 13 日至 2015 年 5 月 19 日，法定公休日、法定节假日除外， (略) 发布之日起可接受报名，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 16 时。

（二）获取谈判文件时间： 2015 年 5 月 13 日至 2015 年 5 月 19 日，法定公休日、法定节假日除外，上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 16 时。

（三）报名地点： (略) 汇丰工程 (略) （ (略) 市都司路 62 号鸿灵纽约纽约大厦 26 楼 142 、 143 号）

（四）谈判文件每套售价 1500 元，售后不退。

九、竞争性谈判文件的递交



（一） 竞争性谈判文件截止时间：2015 年 5 月 21 日14：30时
（二）谈判地点： (略) 汇丰工程 (略) （ (略) 市都司路62号鸿灵纽约纽约大厦26楼142、143号）。
（三）逾期送达或者未送达指定地点的谈判文件，竞争单位不予受理。

十、 联系方式

招标人：	(略) 省工 (略)	招标代理机构：	(略) 汇丰工程 (略)
联系电话：	***	联系电话：	***
联系人：	杨生鹏	联系人：	孟林
		公告发布日期：	***